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'10년 뒤 로또'…토지임대부 주택 차익실현 가능해져 2023-12-04 18:12:02
등 외부 변수에 따라 오를 수 있기 때문이다. 토지임대부 주택을 분양받은 사람에 대한 정책자금 대출 문제도 있다. 토지와 건물 소유주가 달라 일반 주택담보대출을 받기 어려워서다. 공공분양 주택의 한 종류인 뉴홈 ‘나눔형’은 5억원 한도 내에서 분양가의 80%를 최장 40년간 낮은 고정금리로 빌릴 수 있는데 토지임대...
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빈집은 많습니다…살고 싶지 않을 뿐 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-04 08:20:13
올해 3월. 일본 내무성은 빈집과 별장 소유주에 대한 교토시(京都市)의 제안인 '빈집세'를 승인할 예정이라고 발표했습니다. 빠르면 2026년에 도입될 새로운 세금인 빈집세는 교토에서 주택을 확보하기 위해 고군분투하는 젊은이들을 돕고 부동산시장을 활성화하는 것을 목표로 합니다. 효과가 있다면 유사한...
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토지임대부 분양주택, 10년 거주 후 개인간 거래 허용 2023-12-04 07:52:26
같은 전용 모기지를 받을 수 없다. 토지와 건물을 모두 소유하는 분양주택과 달리 토지와 건물 소유주가 달라 일반 주택담보대출을 적용하기 어렵기 때문이다. 토지임대부 주택에 적용할 대출 방식에 따라 수요자들의 선호는 달라질 수 있다. 한편, 주택법 개정안에는 도심공공주택 복합사업을 통해 공급되는 일반분양...
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서울시 "개별공시지가 의견 언제나 제출 가능" 2023-11-21 14:40:14
있는 소유주나 이해관계자는 토지소재지 구청을 통해 언제든 의견을 제출할 수 있다. 의견제출을 원하는 토지소유주나 이해관계자는 토지소재지 부동산 관련 부서로 방문 및 문의하면 된다. 서울시는 열린 창구를 통해 제출된 의견에 대해 다음 해 개별공시지가 조사·결정 시 사전 반영하거나, 산정된 지가를 감정평가사...
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'택지 개발' 오산 세교, 호가 5000만원 껑충 2023-11-17 17:56:09
이번에도 들썩들썩한다”고 말했다. 토지 소유주가 호가를 올리려는 움직임도 보이고 있다. 구리 수택동 F공인 관계자는 “개발 지역에 포함되지 않은 인근 땅 주인에게 방금 전화가 왔다”며 “땅값을 40억원에 내놨는데 향후 토지가치가 더 높아지지 않겠냐고 묻더라”고 말했다. 용인 이동읍 부동산 분위기는 상대적으로...
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"벌써 집 보러 다녀요"…수능 끝나자 '물갈이' 예고한 동네 2023-11-17 07:49:07
프레지던스 소유주가 이사를 나가면서다. 지난 1월엔 은마 전용 84㎡가 4억원에도 새로운 세입자를 들였다. 이후 3월까지 전셋값이 출렁이다 4월 들어서부터는 전셋값이 6억원대로 올라섰다. 대치동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "연초 개포 자이 프레지던스 입주가 시작되면서 전셋값이 크게 내렸다"며 "올해 들어 가장...
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마포구 공덕자이, 8년 만에 등기 합의…"1년 내 등기 완료" 2023-11-09 14:29:35
중이던 토지 등 소유자 2인이 소송을 취하하고 전날 조합과 '공덕자이 미등기 해결을 위한 합의서'를 작성했다고 9일 밝혔다. 2006년에 정비구역이 지정된 아현제4구역은 2015년에 공사를 마치고 준공인가가 났지만, 조합과 토지 등 소유자 간 소송으로 인해 현재까지도 이전고시가 나지 않은 상황이었다. 8년간...
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美시카고시·주민, '이주민 숙소' 조성 놓고 결국 법정 싸움 2023-10-28 05:28:56
건물 소유주 등을 상대로 집단 소송을 제기했다. 이들은 관할 쿡카운티 법원에 제출한 소장에서 "존슨 시장이 비상권한을 남용해 조닝(토지·건물 용도 변경) 관련 법을 지키지 않고 불법입국자 보호소 조성을 강행하고 있다"며 법원에 '임시 금지 명령'을 요청했다. 시카고시는 웨스트타운의 연면적 979㎡ 2층짜리...
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'방 안의 코끼리' 오일가스…"탄소 포집한다는데 뭐가 문제?" [김리안의 에네르기파WAR] 2023-10-26 08:00:03
했다. 그러나 파이프라인이 지나가는 토지의 소유주들과 "CCS는 화석연료의 수명을 연장시키는 방패막일 뿐"이라는 환경단체의 반발 등이 거세졌다. 이들의 눈치를 살피는 주정부의 허가 절차가 지연됐고 결국 내비게이터는 해당 프로젝트에서 손을 떼기로 했다. CCS는 기술 자체는 오래됐지만, 시장은 이제 막 형성...
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여의도 한양, 결국 백기…시공사 선정 연기 2023-10-20 10:50:26
따르지 않은 지침과 소유주 동의를 얻지 못한 면적을 토대로 시공사 선정을 진행하고 있다고 지적했다. 시는 시정지시에도 불구하고 입찰을 강행할 경우 관련 법령에 따라 조치한다고 밝혔다. 특히 수사기관의 수사결과 혐의가 인정되는 경우 시공자를 선정한 자와 시공자로 선정된 자는 3년 이하의 징역 혹은 3천만 원...
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