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한국형 신도시, 베트남 도시 업그레이드한다 2024-07-21 11:00:06
한국토지주택공사(LH)는 하노이 인근 박닌성에서 공공 주도의 신도시 사업을 통해 베트남 서민 주거를 선진국 수준으로 끌어올릴 계획이다. ◇ 하노이 스타레이크, 새 행정 중심지·부촌으로 '쑥쑥' 21일 대우건설에 따르면 이 회사는 2010년부터 하노이 시내에 전체 부지 186만6천㎡ 규모의 스타레이크 신도시를...
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[마켓人] 이혁준 나신평 본부장 "금융사 신용도 하향 압력 IMF 이후 최고" 2024-07-15 06:30:06
경영권 지분 가격을 비싸게 부르는 것이지만, 은행금융지주는 부실기업을 비싸게 인수할 생각은 없다. 실적이 추가로 악화되고 대주주가 더 급한 상황이 되면 호가가 낮아지면서 M&A가 이뤄질 거다. 부동산 PF 구조조정은 당분간 계속될 것이라 시간은 금융지주의 편이다. -- 나이스신용평가는 부동산 경기하강 강도에 따라...
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'부동산 큰 손' KT, 개발 사업 키우며 곳곳에서 갈등 2024-07-08 09:12:25
소재 토지를 낙찰받은 후 갈등이 생겼다. 라살자산운용은 글로벌 부동산컨설팅 회사인 존스랑라살(JLL)의 계열사다. 사업 주관사는 라살이며 KT에스테이트는 지분투자를 통해 공동으로 사업에 참여한다. 해당 부지는 하이엔드(High-end) 오피스텔 개발이 추진되던 곳이었다. 브리지론 연장 수수료 문제를 둘러싸고 기존...
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[단독] 한미家 2세, 홍콩 코리그룹 통해 북경한미 '부당 내부거래' 의혹 2024-07-03 09:38:23
임 사장이 코리홍콩 지분을 100% 보유한만큼 지배력이 60%에 달한다. 북경한미와 룬메이캉 간 거래는 부당 내부거래에 해당할 소지가 있다는 게 전문가들 지적이다. 중국은 한미약품에게 국내에 이어 두 번째로 큰 시장이다. 국내에선 자체 유통 법인도 갖추고 있는 것과 구분된다. 국내 의약품 도매업체 온라인팜은 그룹...
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해외호텔 사들이는 소노, 항공사까지 투자 2024-07-02 17:19:26
티웨이항공 지분까지 사들이며 2대주주로 올라섰다. 글로벌 호텔망을 구축한 소노인터내셔널이 중장기적으로 티웨이항공 경영권까지 확보해 본격적인 시너지 창출에 나설 것이라는 전망이 나온다. 2일 업계에 따르면 소노인터내셔널은 사모펀드(PEF) 운용사 JKL파트너스로부터 티웨이항공 주식 3209만1467주(14.9%)를...
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아버지 빚 100억 갚아준 박세리…'의외의 복병' 터졌다 2024-06-23 08:59:42
토로했다. 부동산등기부등본을 보면 박씨 부녀가 50%씩 지분을 공동 보유한 토지에 2001년부터 가압류가 설정됐다. 2014년까지 해당 부동산에 걸린 압류 및 가압류 청구 금액은 30억9300여만원에 이른다. 이후 2012년 9월까지 등기부등본에 설정된 압류·가압류 등기는 모두 말소됐다. 하지만 또 다른 가압류가 들어왔고,...
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"외환위기가 낳은 기형적 부동산PF…리츠, 시행주체로 육성해야" 2024-06-20 12:00:07
설명이다. 당시 시행사는 영세한데다 지분투자자도 없었던 반면 건설사 규모는 상대적으로 컸기 때문에, 시행사가 대출받고 건설사가 보증하는 기형적인 부동산 PF 구조가 만들어졌다는 것이다. 선분양 관련 제도는 저자본·고보증 구조를 더욱 강화했다는 분석이다. KDI는 “한국은 아파트 같은 30세대 이상 공동주택을...
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"3%뿐인 부동산PF 자기자본비율, 선진국 수준으로 '확' 높여야" 2024-06-20 12:00:00
감면 혜택을 제공하는 'LIHTC' 제도가 있다. 시행사는 지분 투자자에게 '택스 크레딧'(세금 혜택)을 나눠 줌으로써 지분투자자를 보다 쉽게 유치하는 것이다. 또한 미국은 토지를 리츠에 현물 출자하면 토지에 대한 양도소득세의 과세를 이연해 주는 '업리츠(UpReits)' 제도도 운영한다. 일본의 ...
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'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
30%를 폐지하는 식이다. 지분투자뿐 아니라 대출투자를 통해 안정성ㆍ수익성을 확보할 수 있는 방안도 마련한다. 보유 부동산 가치를 제대로 평가 받아 담보 여력을 확보(추가대출)할 수 있도록 자산재평가를 활성화한다. 공모리츠가 별도 자금조달 없이 공모예외리츠가 보유한 양질의 부동산을 편입할 수 있도록 합병을...
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규제 끝판 '토지거래허가구역', 폐지가 답입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-06-16 07:30:02
가능하며, 구역 내의 토지를 거래하기 위해서는 시장이나 군수, 구청장의 허가를 받아야 합니다. 사실 이 제도는 1979년에 도입되었을 정도로 역사가 오래되었고 과거에는 큰 무리 없이 운영됐습니다. 문제는 문재인 정부 들어서 시작됐습니다. 허가대상면적을 획기적으로 낮춘 겁니다. 서울시내 주거지역은 대지지분을 6㎡...
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