박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17

재개발·재건축 활성화부터 LH(한국토지주택공사)의 신축 매입약정까지 주택 공급 확대를 위한 장단기 대책을 병행하겠다. ▷현정택 정석인하학원 이사장=기업형 장기임대주택을 늘리겠다는 방향에 공감한다. 부작용이 없도록 제도를 정교하게 짜야 한다. ▷박 장관=과거 임대사업자 육성 정책은 개인(다주택자)을 타깃으로...

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LH, 올해 공동주택용지 65필지 공급 추진…3.4만가구 건설규모 2024-03-11 09:34:37

6필지(13만㎡), 설계공모형 4필지(8만㎡), 토지매각형 1필지(9만㎡), 공공지원민간임대 16필지, 주택개발리츠 1필지 등이다. 이 가운데 공공지원민간임대 16필지와 주택개발리츠 1필지는 향후 별도로 공개할 예정이다. 이상욱 LH 부사장은 "2∼3년 뒤 주택공급 차질이 우려되는 만큼 시장 안정화와 신속한 주택공급 추진을...

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• #LH 올해 #공급 #공동주택용지 #올해 #토지

HL리츠운용, 잠실시그마타워 1650억원 매각 2024-03-08 17:25:14

HL리츠운용 대표(사진)는 HL그룹 부동산 전문가다. HL만도 판교 R&D 센터, HL클레무브 제2판교 사옥, HL그룹 인재개발원, HL홀딩스 세종물류센터 등을 개발했다. 특히 HL만도 판교 R&D센터는 토지매입, 개발, 시공, 운영 모두 조 대표가 주도했다. HL리츠운용은 제3호 리츠인 ‘이베데스다제6호리츠’ 인가를 지난 12월에...

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임대 부진에…HUG 경고장 받은 공공지원 민간임대 2024-02-22 17:26:59

공공지원 민간임대주택은 LH(한국토지주택공사)의 공공택지 공모에 참여하거나, 민간택지를 대상으로 제안하는 방식으로 진행된다. 주택도시기금의 지원을 받아 리츠를 설립한 뒤 리츠가 시행자 입장에서 토지를 매입하고 주택을 건설해 임대하는 방식이다. 그러나 지역별로 주택 공급 과잉에 따른 임대 수요 급감이 문제로...

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• #임대 부진에HUG #임대율 #공공지원 #단지 #민간임대 #임대 #리츠

LH 공동주택용지 연체대금 1조5천억원 돌파 2024-01-23 06:04:35

중도금이 연체되고 미매각 토지가 누적되면서 자금 사정이 매우 안 좋아진 상태"라며 "LH가 부실사업장을 직접 인수할 것이 아니라 금융위기 때처럼 기업구조조정 리츠(CR리츠)와 연계해 LH가 미분양 매입확약만 해줘도 금융기관으로부터 자금조달이 가능할 텐데 그때보다 더 어려운 책임을 LH에 지운 것"이라고 말했다....

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• #LH 공동주택용지 #연체 #필지 #규모 #지난해 #공동주택용지 #택지 #공적 #증가 #위해 #미매각

LH 공동주택용지 연체대금 1조5천억원 돌파…공적업무 차질빚나 2024-01-23 05:55:01

중도금이 연체되고 미매각 토지가 누적되면서 자금 사정이 매우 안 좋아진 상태"라며 "LH가 부실사업장을 직접 인수할 것이 아니라 금융위기 때처럼 기업구조조정 리츠(CR리츠)와 연계해 LH가 미분양 매입확약만 해줘도 금융기관으로부터 자금조달이 가능할 텐데 그때보다 더 어려운 책임을 LH에 지운 것"이라고 말했다. 또...

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민간도 도심복합사업 참여한다…용적률·건폐율 대폭 완화 2024-01-09 19:17:35

완화 도심복합개발 지원법 제정안 본회의 통과…내년 초 시행 상업·문화·주거 복합개발 추진…신탁·리츠 참여 가능 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 도심 내 주택 공급을 늘리기 위해 공공이 아닌 민간 주도 주택사업에도 심의 기간 단축, 용적률 완화와 같은 각종 특례를 주는 '민간 제안 도심복합사업'이...

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• #민간도 도심복합사업 #민간 #도심복합사업 #사업 #공공 #용적률 #완화 #시행

국토연 "전국 미분양 10만가구땐 취득·양도세 감면 검토 필요" 2024-01-09 12:01:01

주택구입 자금 대출 지원을 강화해야 한다고 밝혔다. 미분양 9만9천가구 이상인 위험진입 단계에선 미분양 주택 매입 때 취득세·양도세 감면 정책과 매입임대사업자 추가 지원, 민간임대리츠 활성화 등의 정책을 추진해야 한다고 제시했다. 전국 미분양 13만4천호 이상인 위험 단계에선 공공에서 미분양주택을 매입하는...

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