나도 손정의처럼 '큰손' 될 수 있을까…비상장사 투자의 모든 것 [류은혁의 기업분석실] 2021-12-19 07:30:01

주의해야장외시장에서 비상장사 투자는 '진흙속에서 진주찾기'다. 만약 상장을 앞두고 있는 종목의 경우 이미 가격에 투자심리가 반영된 만큼, 높은 가격대를 형성하고 있다. 마치 관리처분인가를 받은 재건축 아파트와 같다. 그만큼 기대 심리가 가격에 녹아있다. 사설 장외주식 거래 플랫폼에 등록된 기업의 경우...

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• #나도 손정의처럼

이태원 청화, 12년 멈춘 '재건축 시계' 돌린다 2021-11-30 17:06:11

상반기 관리처분을 마무리하고 이주에 나설 계획인 것으로 전해졌다. 한남1구역도 지난달 주민 동의율 61.8%를 웃돌아 서울시 신속통합기획에 지원하는 등 재개발 사업을 추진하고 있다. 이태원동 유엔사부지 개발사업은 지난 7월 건축 심의를 통과했다. 이곳에는 공동주택 420가구, 오피스텔 777실, 호텔, 업무시설, 판매...

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• #이태원 청화 #재건축 #예정 #이태원동 #주민 #사업 #한남뉴타운 #청화아파트 #추진위 #유엔사부지 #인근

조정기에 더 빛나는 준신축 투자 [집코노미TV] 2021-11-16 15:34:10

잘 진행이 돼서 이제 관리처분 인가가 나서 이주를 한다, 이주 수요를 받아요. ▶서기열 기자 그렇네요. ▷메디테라 그러면 이주 수요를 받아서 또 올라요. 그러니까 리스크도 안 갖고 있으면서 양쪽에 수혜는 같이 받을 수 있는 게 이런 준신축 투자거든요. ▶서기열 기자 그렇군요. 그러면 좀 사례를 좀 이렇게 좀 들어서...

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'내년 주인공은 나야 나'…원조 강남 '노량진'의 대변신 [집코노미TV] 2021-10-28 09:32:20

6구역의 경계 지역이고요. 관리처분 인가가 난 곳이고 이주가 진행되고 있는 곳인데. 그러니까 여기는 그러면 빠르면 4년에서 4년 반 정도 뒤면 새 아파트에 입주할 수 있는 상황이 되는 거죠. 그럼 여기보다 더 입지가 좋은 어디냐? 당연히 저기 우리 초입에 갔었던 1구역, 1구역인데. 거기는 이제 건축 심의가 이제 막...

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• #내년 주인공은 #서기열 #노량진 #정준영 #지금 #기자 #뉴타운 #지역 #강남 #정도 #아파트

재개발 예정지 빌라 살 때 꼭 확인해야 할 점 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-10-13 06:33:00

'사업시행인가', '관리처분인가', '철거' 등을 선택하시면 해당 재개발 지역의 사업진행단계별 사업장이 모두 검색이 됩니다. 화면상으로도 나오고 엑셀로 다운받을 수도 있습니다. 여기서도 잘 안나오는 정보는 각 구청 홈페이지에 들어가시면 재개발 현황자료가 아주 잘 정리되어 있습니다. 왜...

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• #재개발 예정지 #재개발 #정보 #지역 #빌라 #서울시 #공공재개발 #서울 #내집마련 #분위기 #경우

무주택자 포기 말자…'1억'으로 내 집 마련하는 비법 [집코노미TV] 2021-10-02 10:39:32

주안 3구역이라는 재개발 구역을 거의 4000만원 정도 투자금으로 관리처분인가 이후. 다주택자도 2018년도는 인천이 조정지역이 아니어서 이주비대출 60%를 제가 온전히 승계를 했어요. 그래서 8000만원대 후반의 매물을 이주비대출을 거의 4000만원 받고 4000만원 초기투자금으로 투자를 해서 1년 후가 일반분양 시점이었...

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"6억으로 '강남3구' 새 아파트 선점하는 방법 있다" [집코노미TV] 2021-09-28 07:42:53

초기투자금이라는 돈만으로 어, 내가 상급지에 새 아파트를 미리 선점하는 투자이기 때문에 갈아타기가 가능하구요. 그리고 1주택자인데 아까 부장님 사례처럼 기존 1주택에 대한 상승세를 오래 가져가고 싶다, 그러면 또 관리처분인가 이후에 거래가 가능한 구역에 매수를 해서 기존 주택의 양도세 비과세 기간을 길게...

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세금폭탄 안 맞고 다주택자 되는 법 [집코노미TV] 2021-09-25 10:30:01

거의 3년 반이라는 시간을 벌 수 있는 투자가 되구요. 흑석9구역이 부장님한테 최적화된 구역이라는 것은 이제 관리처분인가를 받은 단지여서 입주권을 살 수 있는데 조합원 지위 양도가 허용되는 시기적으로 허용되는 구역이구요. 지금 흑석9구역의 입주 예상 시기가 지금 기준으로 5년 정도 후에요. 그러면 흑석9구역의...

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• #세금폭탄 안 #서기열 #최진성 #주택 #재개발 #부장 #아파트 #기존 #지금 #투자 #입주권