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"마포 아파트도 1억 빠졌는데"…서울 집값 반등 전망 이유 2024-02-24 12:27:28
출시된 특례보금자리론이 9월부터 중단된 영향으로 풀이된다. 최근 거래량이 다시 늘면서 상승 거래 비중이 증가할 것이란 전망이 나온다. 25일 직방에 따르면 올 들어 이달 19일까지 서울 아파트 하락 거래 비중은 44%(935건)로 상승 거래 비중(38%·819건)을 넘어섰다. 작년에는 상승 거래 비중이 46.27%(1만1969건),...
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신생아 특례대출·보금자리론, 低利 금융상품 잇따라 출시…넓혀서 이사 갈 만한 곳은 어디? 2024-02-21 16:17:04
1.6~3.3% 수준이다. 신생아 특례대출은 출시 첫날 홈페이지에 접속자가 몰려 사이트가 마비됐다. 1주일 만에 2조5000억원의 대출 신청이 몰릴 정도로 인기가 이어지고 있다. 보금자리론은 지난해 공급된 ‘특례보금자리론’의 새 이름이다. 이름에서 ‘특례’가 사라졌듯 자격요건이 전보다 까다로워졌다. 특례보금자리론은...
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서울·울산·세종 매수자 30%가 30대 2024-02-20 18:28:43
매입 비중이 30%를 웃돈 것으로 나타났다. 상대적으로 높은 소득 수준과 특례보금자리론 효과에 힘입어 30대 거래가 늘었다는 분석이다. 20일 한국부동산원에 따르면 지난해 전국 아파트 전체 매매 41만1812건 중 30대가 매수한 거래가 26.6%인 10만9529건이었다. 40대는 10만6272건으로 25.8%를 기록했다. 2019년 조사 ...
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가계 빚 1천886조원 또 역대 최대…작년 4분기 주담대 15조↑ 2024-02-20 12:00:04
"특례보금자리론 등 정책 모기지(담보대출) 공급 속도 조절과 50년 만기 대출 상품 판매 제한 등의 영향"이라고 설명했다. 주택담보대출이 여전히 15조원 이상 늘어난 데 대해서는 "서울 입주 물량이 4분기에 몰렸기 때문"이라며 "하지만 작년 연간 가계대출 증가 폭(+18조4천억원)은 전반적 주택 거래 부진 등의 영향으로...
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주담대 1년새 51조원 증가…가계 빚 또 '역대 최대' 2024-02-20 12:00:02
대해 한은은 정부의 가계부채 관리 노력으로 낮은 수준의 증가폭을 기록했다고 평가했다. 서정석 한은 금융통계팀장은 "지난해 가계신용 증가폭은 2003년과 2022년을 제외하면 가장 낮았다"며 "당국이 특례보금자리론 취급 속도를 관리하면서 기타금융중개회사 대출이 3분기 7조1000억원에서 4분기 1조1000억원으로...
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서울·울산·세종 30대 매수비중 30%↑…"특례보금자리론 효과" 2024-02-20 10:06:51
나온 4%대 고정금리 모기지론인 특례보금자리론 효과도 30대 매수열기에 힘을 보탠 것으로 분석된다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "아파트 값이 부침은 있어도 결국은 중장기적으로 오를 가능성이 높아 발빠르게 내집마련을 결정한 젊은 세대가 많은 것으로 분석된다"라며 "올해도 금리인하 가능성은 물론 신생아...
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"가을에 태어나면 대출 못 받을라"…임신하고도 '발동동' 2024-02-20 06:33:40
많았단 뜻이다. 특례보금자리론과 달리 적용 대상이 한정적이라는 점도 이런 전망에 힘을 싣는다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 "신생아 특례대출 자체가 대상이 한정적인데다 최근엔 시장 금리가 내리면서 기존 특례보금자리론에서 시중은행 주택담보대출로 갈아타는 경우도 늘었다"며 "대출 상품에 적합한 매물도...
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거래절벽 탈출 신호?…지난달 서울 매매 2000건 돌파 2024-02-18 17:16:40
작년보다 낮아진 데다 저금리로 제공하는 신생아 특례보금자리론 등이 영향을 미쳤다는 분석이다. 거래량 증가가 집값 반등으로 이어질지에 대해선 의견이 엇갈리고 있다. 서울 아파트 ‘거래 가뭄’ 해소되나18일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 지난 16일 기준 2058건으로 작년 10월(2337가...
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"여보, 잠실로 이사 갈까?"…석 달 만에 분위기 확 달라졌다 2024-02-17 14:00:09
작년보다 낮아진 데가 저금리로 제공하는 신생아 특례보금자리론 등이 영향을 미쳤다는 분석이다. 거래량 증가가 집값 반등으로 이어질지에 대해선 의견이 엇갈리고 있다. 서울 아파트 ‘거래 가뭄’ 해소되나18일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 지난 16일 기준 2058건으로 작년 10월(2337가구)...
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'강남 불패' 불변…작년 아파트 실거래가 15%↑ 2024-02-16 10:41:36
규제완화 정책과 특례보금자리론 시행으로 9월까지 누적 13.42% 오르기도 했으나, 10월부터 특례보금자리론 중단과 아파트값 고점 인식 확산, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 등으로 석달 연속 하락하며 상승폭은 다소 줄었다. 강남·서초·송파·강동구가 포함된 동남권의 아파트는 지난해 15.56% 올라 서울 5대...
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