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답십리역 인근 주상복합 618가구 2023-05-26 17:39:50
밀집된 장안평 일대 지구단위계획구역 중 ‘자동차부품 중앙상가 특별계획구역’이다. 자동차부품상가의 상징인 금속 및 금속타공패널을 사용, 다양한 방식의 자연채광과 디자인 변화를 줬다. 또 주변 지역 및 주민과의 상생을 위해 소공원과 연결하는 한편 저층부에는 열린 공간 개념을 적용했다. ‘중랑구 면목동 194...
답십리 자동차부품상가, 29층 주상복합으로 탈바꿈 2023-05-26 14:37:30
중앙상가 특별계획구역'으로 자동차 부품상가의 상징인 금속·금속타공패널을 사용, 다양한 방식의 자연채광과 디자인 변화를 줬다. 입면에 태양광 패널을 설치해 지속가능한 친환경 녹색단지를 구현했으며 소공원과 연결하는 한편 저층부에는 열린공간 개념을 적용했다. 지하 일부 및 저층부에 자동차·이동수단...
서초구, 재건축 등 사업 모델 제시…첫단계부터 공공·신속 박차 2023-02-21 10:27:05
구역 지정·정비계획 결정 단계에선 개발이익 및 분담금 등에 대해 자문, 조합설립인가·사업시행인가 단계에선 승인·인가를 위한 자문, 관리처분인가·공사 착공·준공 단계에선 처분계획 검증 및 공사기간 단축방안 등에 대해 자문을 한다. 이달부터 변호사, 건축사, 감정평가사, 회계사 등으로 구성된 기존의 서초구...
오피스텔·숙박시설 등 억대 '마피' 속출…미입주 대란 오나 2023-02-15 06:01:00
9월 '투자 광풍'을 일으켰던 강서구 마곡특별계획구역 '롯데캐슬 르웨스트' 생활형 숙박시설도 예외는 아니다. 이 상품은 분양 당시 청약통장과 무관하고 분양권 전매도 자유로워 57만여건의 역대급 청약 건수가 몰리며 평균 경쟁률이 657대 1이 달했고, 분양 직후 1억원대의 프리미엄이 형성되기도 했다....
서울시, 한남 오거리 앞 경의중앙선 한남역 활성화한다 2023-01-12 14:27:15
재정비안에 따르면 시는 한남역 주변 특별계획구역 정비사업을 통해 도로와 철도 등으로 단절돼 이용도가 낮은 한남역과 주변 지역을 연결하는 공중연결통로를 조성하기로 했다. 한남역은 현재 출구가 한 개 밖에 없고 이용도가 낮은 편이다. 향후 정비사업을 통해 한남대로변에 출입구를 신설하고, 한강 조망 공간도 만...
서초 삼풍·방배 삼호, 재건축 더 쉬워진다 2022-11-24 17:45:39
전환하면서 방배동 삼호1~3차아파트를 특별계획구역으로 지정해 창의적인 건축계획을 유도하고 공원 등 공공시설을 확충하도록 했다. 1975년 준공된 방배동 삼호아파트 중 3단지는 가로주택정비사업으로 독자 재건축을 추진 중이며 1·2단지는 재건축 추진위원회를 설립해 사업을 진행하고 있다. 위원회는 신사동 가로수...
용적률 최대 300%, 1~3단지 종상향…목동 재건축 밑그림 나왔다 2022-11-09 18:17:44
것으로 알려졌다. 개별 단지는 각각 특별계획구역으로 지정, 단지별 재건축이 추진될 것으로 예상된다. 도로변에는 저층, 중심부엔 고층 건물을 배치하는 등 아파트 동(棟)을 고루 분배해 다양한 스카이라인을 형성하도록 했다. 목동지구를 관통하는 국회대로는 지하화하고 상부에는 연남동에 조성된 경의선숲길을 벤치마...
목동아파트 5만3천가구로 재건축…최고 35층 2022-11-09 18:08:38
아파트 14개 단지를 각각 별도의 특별계획구역으로 지정하고, 단지별로 재건축 정비계획(세부개발계획)을 수립할 때 창의적인 건축계획이 만들어질 수 있도록 지침을 마련했다"고 전했다. 실제로 계획안에 따르면 보행자가 다니는 가로변은 중·저층을 배치하고, 내부로 갈수록 높아지는 단계별 높이 계획을 적용해 리듬감...
뱅뱅사거리 남쪽 개발규제 완화…특별계획구역 지정 2022-09-25 12:46:38
효령로변은 유동 인구 증가를 반영해 가로활성화용도를 도입하고, 주차장 등 부족한 생활서비스 시설을 확충하도록 했다. 서울 지하철 1·7호선 환승역인 온수역 지구단위계획구역 및 계획 결정안도 수정 가결됐다. 계획안은 내용은 지구단위계획구역 내 특별계획구역 6곳 변경 지정해 경인로변에 아파트 신축을 허용하기로...
[8·16 대책] '4기 신도시' 88만호 짓는다…고밀·압축개발 추진 2022-08-16 11:10:06
개발제한구역(그린벨트) 내 토지주에게만 특별공급권을 부여하지만, 앞으로는 그린벨트 외 지구의 토지주에게도 특별공급권을 부여한다. 아울러 도심 쪽방 사업의 경우 토지주에게 현금 보상을 원칙으로 하던 것을 현물보상이 가능하도록 제도를 개선함으로써 보상 절차가 신속히 진행되도록 해 주택공급에 차질이 없도록...