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올해 종부세 최소 20%대 줄어들 듯…⅓토막 속출 예고 2023-03-19 05:31:10
1주택 단독명의자 종부세 부담 감소율이 20~40%대, 10억원대 후반 아파트들은 60% 이상으로 봤다. 공시가 분포로 볼 때 상당수 1세대 1주택 단독명의자들의 종부세 부담이 ⅓토막이 난다는 의미다. 지난해 종부세 66만원을 냈던 아현동 마포래미안푸르지오는 올해 종부세 대상에서 빠지게 된다. 1주택 부부 공동명의자의...
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종부세 계산 때 임대주택 등록으로 합산 배제되는 주택 등 명확히 해야 2023-03-08 16:45:02
중 종부세 과세표준 금액에 부과된 재산세에 해당하는 금액만큼을 종부세액에서 공제해 이중과세를 방지하고 있다. 다음으로 1가구 1주택에 해당하는 경우에는 계산된 산출세액 기준 보유기간에 따라 최대 50%, 소유주의 연령에 따라 최대 40%, 중복 적용해 80%까지 산출세액에서 공제가 가능하다. 이 부분 때문에 1가구...
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취득세 부담 커지자…서울 주택 증여, 한달새 '뚝' 2023-03-02 17:37:18
말 역대 최고를 찍었던 주택 증여 수요가 올 들어 급감했다. 올해부터 증여 때 부과하는 취득세 과세표준이 바뀌어 세 부담이 늘자 작년 말 앞당겨 증여 신고를 마친 경우가 많았던 것으로 풀이된다. 2일 한국부동산원에 따르면 지난 1월 서울의 주택(아파트, 단독·다세대 포함) 증여 비중은 11.0%(전체 6536건 거래 중...
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종부세 부과의 기준이 되는 과세표준은 공시가격에 따라 차이 2023-02-22 16:27:56
및 소유주 연령에 따른 공제가 가능하므로, 단독명의 특례를 적용하는 게 유리할 수 있다. 다만, 1주택자 공동명의의 경우에는 18억원 공제가 가능하므로, 공시가격이 18억원 이하 1주택 공동명의의 경우에는 굳이 공동명의 특례를 적용하지 않아도 종합부동산세 계산에 불리하지 않다. 구체적으로 과세표준을 계산해 보면,...
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상가·오피스텔 시가표준액 사전 공개…납세자 의견 청취 2023-02-14 12:00:21
표준의 기준이 되는 물건의 적정가액이다. 토지·주택에 대한 시가표준액은 국토교통부장관이 제공한 기준에 따라, 주택 외 건축물은 행안부장관이 정한 기준에 따라 지방자치단체의 장이 결정한다. 주택 외 건축물의 시가표준액 사전 공개 및 의견청취는 올해 처음으로 시행된다. 최병관 행안부 지방재정경제실장은 지방세...
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청년농촌보금자리조성 사업지구에 삼척·공주시 등 4개소 선정 2023-02-06 11:00:11
이번에 선정된 4개소에는 30호 내외의 단독주택형 임대주택단지를 조성하고 단지 내 공동육아 나눔 시설과 문화ㆍ여가 커뮤니티시설을 설치한다. 사업을 위해 지구당 총사업비 80억원을 4년간 지원한다. 삼척·공주·김제시는 임대형 지능형농장(스마트팜)과 음성군은 지역 산업단지 기업체의 일자리와 연계해 공공임대주...
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올 표준주택 공시價 14년 만에 하락…보유세 줄어든다 2023-01-25 17:32:11
땅값과 단독주택 가격의 기준이 되는 표준지·표준주택 공시가격이 14년 만에 처음으로 하락했다. 서울 표준주택 공시가격은 지난해에 비해 8.55% 낮아져 보유세 부담이 최대 30%가량 줄어들 전망이다. 국토교통부는 이 같은 내용의 2023년 표준지·표준주택 공시가격을 25일 결정·공시했다. 지방자치단체는 이를 토대로...
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표준주택 공시가격 5.95% 하락…보유세 얼마나 줄어들까 2023-01-25 13:57:16
땅값과 단독주택 가격의 기준이 되는 표준지·표준주택 공시가격이 14년 만에 처음으로 하락했다. 서울 표준 주택가격의 경우 지난해에 비해 8.55% 낮아져 보유세 부담이 최대 30% 가량 줄어들 전망이다. 국토교통부는 이같은 내용의 2023년 표준지·표준주택 공시가격을 25일 결정·공시했다. 지방자치단체는 이를 토대로...
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공시가격 인하 효과…올해 보유세 2020년 이하로 줄어든다 2023-01-25 10:28:41
올해 표준주택 공시가격과 표준지 공시지가 하락에 따라 주택과 토지 부문 보유세도 작년보다 줄어들게 됐다. 특히 주택의 경우 공시가격 인하에다 종합부동산세 개정 효과가 더해져 세부담이 2020년 수준 이하로 대폭 줄어들 것으로 보인다. 국토교통부는 25일 올해 표준주택 공시가격을 작년보다 전국 5.95%, 서울은...
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표준주택 공시가격 하락…올해 보유세 2020년 이하로 줄어든다 2023-01-25 10:11:27
표준주택 공시가격 하락…올해 보유세 2020년 이하로 줄어든다 공시가격·보유세 인하 효과…작년보다 세부담 20% 이상 낮아져 토지도 공시지가 인하 효과로 보유세 감소…아파트 세부담도 크게 줄 듯 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 표준주택 공시가격과 표준지 공시지가가 하락하면서 주택과 토지 부문의 보유세도...
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