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국회, `임대차 3법` 이달 중 통과 방침…`임대료 급등` 우려 2020-07-14 13:45:29
불이행과 관련한 문제는 임대차분쟁조정위원회 회부나 소송으로 해결할 수밖에 없다. 과연 세입자들이 이런 힘든 과정을 감내하며 불편한 집주인과 계속 대하겠느냐는 것이다. 주택임대차보호법은 집주인이 전세를 월세로 갑자기 전환할 때 지나치게 월세를 높게 받지 못하도록 전월세전환율을 규정하고 있는데, 이 제도도...
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속도 내는 임대차 3법…임대료 급등·공급 축소 우려 2020-07-14 11:48:35
불이행과 관련한 문제는 임대차분쟁조정위원회 회부나 소송으로 해결할 수밖에 없다. 과연 세입자들이 이런 힘든 과정을 감내하며 불편한 집주인과 계속 대하겠느냐는 것이다. 주택임대차보호법은 집주인이 전세를 월세로 갑자기 전환할 때 지나치게 월세를 높게 받지 못하도록 전월세전환율을 규정하고 있는데, 이 제도도...
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[종합] 종부세율 6%·양도세율 72%…다주택자 '징벌적 과세' 2020-07-10 12:23:31
등록 임대주택은 말소 시점까지 기존 세제 혜택이 유지된다. 다만 이미 사업을 운영하고 있는 임대주택에 대해선 임대보증금 보증가입이 의무화된다. ◆생애최초공급 확대…신규 택지는 아직 대통령이 주문한 공급 확대 방안은 큰 틀의 방향성만 제시됐다. 정부는 홍남기 부총리 겸 기재부 장관이 주재하는 주택공급확대...
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"정부, 후속 대책으로 재산세·임대소득세 개편 나설 것" 2020-07-08 15:32:58
과세표준 1원부터 구간별로 위로 갈수록 세율이 높아지고 이를 합산하는 구조”라며 “그러나 법인 종부세는 과세표준 전체에 대해 3%나 4% 세율을 적용하기 때문에 세액이 불어날 수밖에 없다”고 말했다. 우 팀장은 정부가 후속 대책에서 재산세나 임대소득세를 개편할 가능성이 있다고 내다봤다. 임대소득세는 연간...
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[종합] '6·17 대책' 보름 만에…文, 추가 부동산 규제 지시 2020-07-02 20:06:00
연 임대소득이 2000만원 이하일 때 분리과세하고 초과일 땐 종합소득세에 합산과세한다. 그런데 연 소득을 따질 때는 전세보증금의 누락이 많다. 부부합산 2주택인 경우 월세 소득에 대해서만 과세하고 전세보증금을 과세하지 않기 때문이다. 합산 3주택 이상일 때부터 전세보증금에 대해 간주임대료를 따져 과세한다....
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"세금 올려야"·"추가 규제"…추석 전 부동산 대책 또 나오나 2020-06-30 14:42:49
연 임대소득이 2000만원 이하일 때 분리과세, 초과일 때 종합소득세에 합산과세한다. 그런데 연 소득을 따질 때는 전세보증금의 누락이 많다. 부부합산 2주택인 경우 월세 소득에 대해서만 과세하고 전세보증금을 과세하지 않기 때문이다. 합산 3주택 이상일 때부터 전세보증금에 대해 간주임대료를 따져 과세한다. 한...
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경기도, 세금징수 불가능 체납세금 18억원 '결손 처리' 2020-06-03 13:21:06
자녀 두 명과 살아가고 있었다. 도 조사 결과 미용실 임대보증금 500만원 외에 재산이 없었고 미용실 운영도 어려움을 겪고 있어 2018년 지방소득세 등 3건의 체납액 3600만원을 결손 처분했다. 도는 체납액 징수가 어려운 체납자에 대해 우선 결손 처분하되, 연 2회 이상 재산조회 등 사후 관리를 통해 재산이 발견될 경우...
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고양 찍고 광명…밤마다 '온라인 임장' 다니는 청약族 2020-05-28 17:24:38
매매 및 임대 거래에도 전자계약 방식이 확산하고 있다. 업계 표준 된 사이버 모델하우스 사이버 모델하우스는 이미 분양 시장의 표준으로 자리잡았다. 이달 청약을 받은 GS건설의 ‘DMC리버포레자이’ ‘DMC리버파크자이’, 대우건설의 ‘광명 푸르지오 센트베르’, 롯데건설의 ‘의정부 롯데캐슬 골드포레’ 등이 사이버...
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與 '종부세 완화' 띄우지만…기재부 "수정 없다" 2020-05-15 17:12:11
시 10년간 청약을 제한하는 주택법 개정안, 임대 등록 시 취득세와 재산세 혜택을 축소하는 지방세특례제한법 개정안, 임대사업자 등록요건 강화와 임차인 보증금 피해 방지 등을 담은 민간임대주택특별법 개정안 등도 계류 중이다. 정부는 이들 법안도 20대 국회에서 통과되지 않으면 21대 국회에 원안 그대로 제출하기로 ...
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[집코노미] 종합소득세도 공동명의로 절세한다고? 2020-05-01 07:15:25
간주임대료다. 예컨대 전세보증금이 7억원이라면 올해 과세 대상이 되는 간주임대료는 432만원이다([7억원-3억원]×60%×1.8%). 과세 여부는 임대소득 규모에 따라 달라진다. 주택의 경우 개인별 연 임대소득이 2000만원 이하인 경우 단일세율(14%)로 분리과세하고 2000만원을 넘는다면 근로소득 등과 합쳐 종합과세한다....
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