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[ASK 2016] 고수도 엇갈린 영국 부동산 투자…"신중한 접근을" vs "저가매수 기회" 2016-10-20 18:40:46
암스테르담 파리 마드리드를, 상업용 부동산 부문에선 더블린 바르셀로나 밀라노 등을 제시했다. 리처드 브라운 브룩필드 상무는 한국 기관투자가들이 주목할 만한 유럽 부동산 투자 지역으로 네덜란드(로테르담) 벨기에(브뤼셀) 오스트리아(빈) 등을 지목했다.◆미국 상업용 부동산 주목미국 부동산시장에서는 수년간 글...
[뉴스의 맥] '제2 론스타' 우려되는 엘리엇…국내 기업·자본 역차별 걷어내야 2016-10-18 17:26:31
수익성이 떨어지고 투자원금이 줄어드는 상황에 직면하면 투자자로부터 ‘마진 콜(증 킥?부족현상)’을 당한다. 마진 콜이 발생하면 ‘디레버리지’ 현상으로 연결된다. 디레버리지란 헤지펀드들이 자신의 고객으로부터 마진 콜이 있을 경우 증거금 부족분을 보전하기 위해 기존에 투자해 놓은 자산을...
한국투자증권, 평촌 지스퀘어 8341억에 인수 2016-09-01 00:30:28
할 것이란 얘기가 나오고 있다. 한국투자증권도 시장 상황에 따라 지스퀘어 지분을 재판매할 것으로 업계는 관측하고 있다. 해당 펀드의 연간 목표수익률은 4~5% 안팎인 것으로 알려졌다.한국투자증권은 지난해 말 부동산 프로젝트 파이낸싱(pf) 전문가인 김성환 전무가 ib그룹장을 맡으면서 국내외 부동산을 중심으로 한...
[돈이 한국을 떠난다] 보험사, 해외 자산운용사에 '눈독' … 증권사는 선진국 빌딩 사들여 2016-06-21 17:33:49
빌딩 투자증권사와 자산운용사들도 해외 투자에 팔을 걷어붙이고 있 ? 한국투자증권은 올 들어 부동산펀드를 통해 폴란드 브로츠와프의 아마존 물류센터(930억원), 호주 캔버라의 루이사로손 빌딩(2070억원), 벨기에 브뤼셀의 아스트로타워(2100억원)를 인수한 데 이어 최근에는 프랑스 파리에 있는 한 사무용빌딩을 약...
[론스타-정부 ISD 최종변론] 종착역으로 가는 '론스타 먹튀 소송'…1년 뒤 최종 판정 나온다 2016-06-05 19:13:08
쟁점은 세금이다. 론스타는 한국 진출 후 2001년 서울 역삼동 스타타워 등 국내 부동산과 자산을 사고팔며 약 4조6000억원의 이익을 냈다. 국세청은 8500억원대의 세금을 부과했다. 론스타는 “한국-벨기에 투자보장협정(bit) 조항에 ‘상대국에 투자할 경우 세금을 면제해 준다’는 내용이 있다”며...
글로벌 상업용 부동산 투자 '적색 경보' 2015-08-13 18:27:29
빌딩 등에만 투자했다. 하지만 국부펀드인 중국투자공사와 안방보험 등 중국 기관투자가는 최근 1년간 유럽에서도 47억달러어치 상업용 부동산을 사들였다. 영국 프랑스 벨기에 등에서 쇼핑센터와 호텔에 투자했다.전문가들은 최근의 상황이 글로벌 금융위기를 촉발한 2000년대 중반의 부동산 거품을 연상시킨다고 우려하고...
론스타 '스타타워 매각' 고등법원 "법인세 부과 정당" 2015-05-27 21:38:18
부동산에 투자할 목적으로 2001년 벨기에에 스타홀딩스(sh)를 세웠다. sh는 서울 역삼동에 있는 스타타워 빌딩(현 강남파이낸스센터)을 1000억원에 사들였다가 2004년 3510억원에 되팔아 3년 만에 2450억원의 양도차익을 남겼다. 세무 당국은 론스타에 소득세를 부과했지만 론스타는 이에 불복해 소송을 냈다.김인선 기자...
[강현철의 시사경제 뽀개기] 정부, 론스타와 외환은행 매각 관련 5조원대 소송…한국, ISD 첫 시험대에 서다 2015-05-22 17:26:02
규모만 5조원이 넘는다. 소송의 당사자는 미국계 사모펀드 론스타(lone star). 1995년 설립된 론스타는 그동안 15개 펀드를 만들어 약 600억달러(약 66조원)를 글로벌 부동산, 주식, 금융자산 등에 투자했다. 론스타의 주장은 2003년 사들인 외환은행을 팔려고 할때 한국 정부가 승인을 늦추는 바람에 매각 가격이 급락, 큰...
[마켓인사이트 Analysis] [김지욱 칼럼] 사건중심(Event-Driven) 헤지펀드(하)-루빈의 아이들 (The Rubin’s Kids) 2014-08-20 11:20:37
투자 되어 있다.2008년 금융위기 이후, 주식만 가지고는 한계가 있다고 판단했는지, 중형 채권 헤지펀드였던 r6캐피탈이란 회사를 인수하여 서서히 채권 등 주식 외 다른 투자자산으로도 전략을 다변화 하고 있는 중이라고 한다. 2009년, 프랑스의 대형은행 bnp파리바가 벨기에 최대은행인 포티스를 인수할 때, 민디치의...
[Global Issue] 영국 '더 시티' 금융허브 탈환 선언…월가에 도전장 2014-07-04 19:22:09
뉴욕이 런던을 제친 것이다. 조사 결과 런던은 투자금융 은행 보험 등 핵심 금융산업에서 뉴욕에 1위 자리를 내줬다. 금융인프라 평가도 인적자원, 사업환경, 기반여건 등에서 밀린 것으로 나타났다. 특히 영국 내 2위 금융 중심지인 에든버러는 2007년 전 세계 15위에서 올해 64위로 추락했다.전문가들은 런던이 세계의...
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