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[부동산캘린더] 쉬어가는 분양시장…내달 8천가구 공급 2022-12-10 06:00:01
분양가상한제를 적용받는 핵심지의 대규모 분양이 예정돼있어, 이 단지들의 청약 성적에 실수요자 이목이 쏠릴 것으로 보인다. 다음 주에는 경기 광주시 송정동 '광주송정중흥S-클래스파크뷰', 경기 남양주시 와부읍 '도심역한양수자인리버파인', 울산 중구 복산동 '번영로서한이다음프레스티지',...
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인도, 中국경 순찰 강화 박차…분쟁지 호수에 상륙정 등 배치 2022-11-17 13:42:36
분쟁 핵심지 중 하나로 꼽힌다. 실제로 2020년 5월에는 판공호에서 양국군이 난투극을 벌였고 같은 해 6월 갈완 계곡 '몽둥이 충돌'로 갈등이 확산했다. 이후 양측은 여러 차례 군사 회담을 통해 일부 최전선 분쟁지 철수 등에 합의했지만 국경 대부분 지역에서는 여전히 긴장이 계속되고 있다. 인도 언론은 그간...
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"상가 투자도 불황 대비해야…핵심상권 아니면 피해라" 2022-11-11 16:41:52
지역은 핵심 입지를 벗어나면 안된다는 게 그의 생각이다. 김 전무는 "상권이 불확실한 지역에 투자하면 임차인을 받기 어렵거나 원하지 않는 업종이나 유형의 임차인을 받아 속을 끓일 가능성이 높다"며 "눈높이를 낮춰 투자 건물·상가 사이즈를 줄이거나 메인 상권에서 한 블록 정도 떨어진 곳에 투자하더라도 핵심지를...
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심형석 우대빵연구소장 "집값 널뛰기 지역 피하고, 핵심지 투자하라" 2022-10-16 11:00:52
과거 중심지 강북에서 8학군 명문고들이 이전하고 강북 인구가 1.2배 증가할 동안 강남인구 4.2배 증가했다"고 말했다. 다만 그는 "강남은 이젠 혼잡도를 해소하는 게 시급해 집중이 아닌 분산이 이뤄지는 단계"라며 "강남역에서 삼성역까지 거의 모든 곳에 빌딩이 들어서 있고 이면도로까지 개발돼 20층 빌딩 짓고 있다"고...
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1.5억 이상땐 최대 8500만원 감면…용산·강남 다주택자는 '찔끔 혜택' 2022-09-29 18:20:30
핵심지 재건축에 걸림돌이 될 수 있다는 지적도 나온다. 기존 부담금이 1억5000만원이라면 8500만원의 감면율이 57%에 이르지만, 부담금이 4억원인 경우에도 동일 감면액이 적용돼 감면율이 21%에 그친다. 지난 7월 7억7000만원의 부담금 예정액이 통보된 서울 이촌동 한강맨션의 경우 기준 변경 이후에도 8500만원만 줄어...
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청약 찬바람에도 모델하우스에 '오픈런' 벌어진 이유 2022-09-15 11:14:20
없는 수도권 핵심지"라며 "상담 전화를 예약하거나 관심 고객으로 등록한 고객이 3만명에 달할 정도로 높은 관심을 받고 있다. 심혈을 기울여 지역을 대표하는 랜드마크로 만들겠다"고 말했다. 청약 일정은 오는 19일 특별공급으로 시작한다. 20~21일 1순위, 23일 2순위 청약을 진행하고, 28일 당첨자를 발표한다. 의왕시...
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샤넬 가격 올려도 오픈런…비쌀수록 잘 팔리는 '베블런 효과' 2022-09-05 18:44:37
등 이른바 핵심지의 직주근접 신축 아파트는 가격이 비싸도 수요가 몰린다. 반면 지방과 서울 외곽, 비핵심지의 구축 아파트는 가격이 싸도 수요가 적다. 젊은 층에서 공공 임대주택의 인기가 낮은 것도 비슷한 맥락에서 이해할 수 있다. 경제적 선택에선 베블런재가 주는 ‘간지(멋)’와 열등재를 안 쓰고 싶은 ‘가오’도...
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"해도 너무한다"·"다 죽게 생겼다"…난리 난 아파트 단지들 2022-08-26 10:56:53
핵심지는 고급빌라나 오피스텔이 3.3㎡당 1억원을 훌쩍 넘긴 가격에 소화되는 시장"이라며 “핵심 입지에 들어서는 단지는 충분히 통한다”고 말했다. 이 같은 가로주택정비사업 등이 강남3구의 30여곳에서 추진되고 있다. 도로를 접한 최대 2만㎡ 규모 저층 주거지를 묶어 아파트로 짓는 소규모 재개발로 정부와 서울시가...
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"'외세 주둔지' 용산개발…도시 경쟁력 끌어올린다"[더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2022-08-09 07:15:01
중심지와의 접근성도 그렇습니다. 주거지로는 물론 중심업무지구로서의 미래가치도 상당히 높습니다. 이미 2000년대부터 용산역세권을 국제업무지구로 개발하는 사업이 대규모로 추진됐지만 불발됐습니다. 최근 서울시가 발표한 용산정비창 개발 청사진은 적지 않은 시간 동안 방치돼 왔던 핵심지를 다뤘다는 점에서 의의가...
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계약갱신청구권 이미 사용했다면…수도권 6억 이하 아파트로 눈 돌려라 2022-04-27 15:52:04
20년 이상 된 중규모의 소형 아파트다. 주로 핵심지가 아닌 곳에 있다. 이렇게 찾은 아파트는 가족 수, 직장과의 거리, 생애주기 등에 따라 알맞은 곳으로 선택하는 과정이 필요하다. 리모델링이나 재건축 등의 추진사항이 있는지, 아파트의 용도지역, 용적률과 대지 지분 등도 꼼꼼히 따져봐야 한다. 교통망 신설이나 일자...
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