"공시가 현실화율 동결, 조세 부담 경감…정책 의미는 물음표" 2023-11-21 14:49:29

공동주택 현실화율은 평균 69.0%, 단독주택은 53.6%, 토지는 65.5%다. 기존 계획대로라면 내년 아파트의 현실화율은 75.7%가 돼야 하지만, 결과적으로 6.6%포인트 낮춰졌다. 전문가들은 이번 동결 결정이 국민들의 조세 부담이 급증하는 것을 방지하는 효과를 낼 것으로 봤다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "이번 결정은...

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내년 '보유세 폭탄' 없다…공시가 현실화율 동결 2023-11-21 14:16:55

내년도 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 올해와 같은 수준에서 동결된다. 국토교통부는 21일 중앙부동산가격공시위원회에서 '부동산 공시가격 현실화 계획 재수립 방안'을 심의·의결했다고 밝혔다. 문재인 정부가 수립한 공시가격 현실화 로드맵 시행 전인 2020년 수준(아파트...

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조세형평·국민부담에 文정부 '공시가 현실화 계획' 사실상 폐기 2023-11-21 14:09:03

동시에 내년 공시가격 현실화율을 다시 동결한 것은 국민 세 부담 등을 고려한 조치로 해석된다. 지난 2020년 문재인 정부 때 수립된 공시가격 현실화 계획의 사실상 폐기로 받아들여지는 이번 조치는 공시가격 현실화율의 일부 수정만으로는 보유세 부담 확대를 막을 수 없다는 판단에 따른 것으로 보인다. 내년 4월...

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"종부세까지 내야할 판"…마포 1주택자, 오히려 부담 커졌다 2023-11-21 14:02:16

정부가 21일 내년 공시가격 현실화율을 올해와 동일하게 공동주택 기준 69% 수준으로 동결하겠다고 발표했지만, 시뮬레이션 결과 수도권 주요 단지에서는 내년에 내야 할 재산세와 종합부동산세 등 보유세가 오히려 늘어나는 것으로 나타났다. 주요 단지의 경우 시세 하락 폭이 크지 않거나 오히려 상승했기 때문이다. 또...

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내년 부동산 공시가 현실화율 동결…보유세 부담 그대로 2023-11-21 14:00:02

내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 올해 수준으로 동결된다. 문재인 정부가 수립한 공시가격 현실화 로드맵 시행 전인 2020년 수준(아파트 69.0%)으로 2년 연속 시세 반영률을 고정하는 것이다. 정부가 공시가격 현실화 로드맵을 사실상 폐기하는 수순을 밟는 것으로, 내년 총선을 앞두고 수도권...

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또 미룬 '공시가 현실화율 로드맵' 개편…"근본적 재검토 필요" 2023-11-20 14:36:53

수준으로 되돌려 시간을 벌어놓고, 2024년 이후 적용할 현실화율 로드맵 수정안은 올해 하반기 중 발표하겠다는 계획을 내놓았다. 이에 따라 이번 공청회에서 현실화율 목표치를 90%에서 80%로 낮추고, 목표 달성 연도도 2040년까지 늘리는 방안 등 수정안이 나올 것으로 전망됐으나, '근본적 재검토가 필요하다'는...

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