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컬리·토스도 떠난다…비상장 거래 플랫폼 '개점 휴업' 위기 2022-06-30 16:17:42
운영할 자격을 얻었다. 그동안 사설중개업체를 통해 이뤄졌던 음성적인 거래 방식을 양성화시키기 위해서였다. 이종은 자본시장연구원 선임연구원은 "기존의 사설중개업체에서는 이른바 ‘전주’들이 호가를 제시하는 등 투자자 보호 장치가 전무한 상황이었다"고 설명했다. 이런 상황을 방지하기 위해 이들 플랫폼은 각각...
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"3년 전에 산 아파트, 2배 뛰면 뭐하나요"…집주인들 '난감' 2022-06-13 07:04:34
실거래가 이뤄졌다. 하지만 올해들어 호가가 떨어진데다 같은 면적에서 거래가 아예 나오지도 않은 상태다. 양주시 옥정동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "집값이 많이 오르다 보니 매수를 위해 찾는 수요자들이 거의 없는 상황"이라며 "매수자들은 급매 수준으로 물건이 나와도 적극적으로 의사를 밝히지 않아 가격을...
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개미들 웃을까…美 증권거래위원회 "주식매매 구조 싹 바꾸겠다" 2022-06-09 10:14:38
주식)으로 주목받은 온라인 증권거래업체로, 무료 수수료 정책을 내세워 인기를 끌었다. 수수료가 없는 대신 개미들에게 불리한 관행을 유지해왔다. 로빈후드는 개인투자자들의 주문정보를 한데 모아 시타델 증권사 등 대형 증권사에 보내고 수수료 수익을 챙겼다. 대형증권사는 개미의 정보를 기반으로 초단타 매매를 벌여...
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PE와 IB의 차이점[PEF 썰전] 2022-06-08 18:01:48
내가 부동산 매입을 하는데 부동산 중개업체에게 거래 알선뿐 아니라 내가 입주 후에 그 집에서 행복하게 잘 살것까지도 보장해 달라고 하는 것이 어불성설인 것과 같은 이치겠죠. 그것은 중개인의 역할이 아니라 집주인의 몫이겠죠. 이 인센티브의 구조의 장점은 매우 간단하고 명료하다는 점입니다. 달리 복잡한 생각을...
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보유세 과세일 임박…매물 늘어도 "급할 것 없다" 시장은 관망세 2022-05-29 10:05:41
나서지 않고 있다. 강남구 대치동의 한 중개업소 대표는 "새 정부가 규제완화에 대한 속도조절 움직임을 보이고 있지만 집주인 입장에선 재건축이나 보유세 등 규제 완화 기대감이 여전하다"며 "일단 매물을 내놓더라도 보유세 과세 기준일도 코앞에 닥치면서 내년 5월까지 팔면 된다는 생각에 급할 게 없다는 입장"이라고...
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GTX '롤러코스터 집값'…인덕원·동탄 '뚝' 2022-05-23 17:21:33
이 지역 중개업소들은 GTX 호재가 지나치게 반영돼 과열됐던 분위기가 돌아오는 추세라고 설명했다. 인덕원역 S공인 관계자는 “인덕원역 대표 단지인 대우, 삼성 두 곳의 경우 급매물이 나오는 상황”이라며 “인덕원대우 전용 84㎡ 1단지는 9억1000만원에, 인덕원역과 조금 더 거리가 있는 2단지는 8억5000만원에 호가가...
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"다주택자 매물 나온다"…수도권 아파트값 한 주 만에 다시 하락(종합) 2022-05-12 16:25:44
이어졌다. 국민은행은 실거래가를 반영하지 않고 중개업소를 통한 매도자의 호가 위주로 조사가 이뤄지는데 최근 집주인들이 매물은 내놓지만 호가를 내리지 않고 있는 분위기가 반영된 것으로 보인다. 서울이 지난주 0.05%에서 금주 0.04%로 오름폭이 다소 줄었으나 경기도는 0.04%로 지난주(0.03%)보다 상승폭이 다소...
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"6억 낮춰도 사겠다는 사람이 없어…집주인들 전화만 온다" 2022-05-11 10:52:31
보유세 낸다는 매도자일선 중개업소들은 다주택자들은 이달 내 주택을 처분하려 가격을 낮추고 있지만, 낮아진 호가만큼 매수세도 떨어지고 있다고 평가한다. 송파구 문정동의 한 공인중개사는 "매물이 늘면서 시세도 낮아졌지만, 정작 사겠다는 사람이 없다. 집주인들의 전화만 온다"고 토로했다. 화성시 산척동의...
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양도세중과 한시 배제 D-2…아파트 매물 증가 수도권이 1∼3위 2022-05-08 08:05:01
호가는 강세를 보일 것으로 예상되지만 거래가 뒷받침될지는 좀 더 지켜봐야 한다"고 말했다. 전문가들은 새 정부 출범 후 양도세 중과 한시 배제 법안이 실제로 통과되면 매물이 더 늘어날 것으로 보고 있다. 다만 매수세가 따라붙을지는 미지수다. 미국이 지난 4일(현지시각) 22년 만에 기준금리를 0.5%포인트 올리는...
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"왜 아파트 시세를 매주 발표해야 하나요?" [김진수의 부동산 인사이드] 2022-05-07 07:39:28
왔습니다. 중개업소나 소비자도 때 되면 나오는 통계로 인식합니다. 다만 업체들이 발표하는 시세와 실거래가격을 혼동하는 경우가 있습니다. 부동산원과 업체들은 표본 단지를 토대로 시세를 추정합니다. 부동산원은 전국 3만여개 아파트 단지를 기준으로 잡습니다. 실거래 가격도 반영하지만, 중개업소에서 제시하는...
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