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"700통 전화해 겨우 돈 받았지만…" 전세금 날릴 뻔한 사연 2023-12-08 07:00:06
강서구로 집을 구하러 오는 이들은 있을까요? 화곡동의 한 공인중개사 대표는 "강서구 전세 매물을 찾는 수요가 꾸준하다"고 말합니다. 그는 "1~2년 전에 비해 강서구에서 전세를 구하는 사람의 수가 확실히 줄었지만, 그럼에도 다른 지역에 비해 집값이 저렴하기 때문에 여전히 찾는 사람이 많다"며 "전세 사기 지역이라는...
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공시가 동결 후폭풍…빌라 역전세난 '시한폭탄' 2023-11-28 17:45:12
강서구 화곡동의 한 다세대주택. 최근 보증금 8,917만원에 월세 7만원으로 임대 물건이 나왔습니다. 만원 단위까지 쪼개 임차인을 받는 이유는 이른바 '126% 룰' 때문입니다. 전세사기 여파로 전세보증보험 가입 한도가 낮아지면서 더 받지 못하는 전세금을 월세로 돌린 겁니다. 보증보험에 가입하지 않으면...
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신축 매입 급감…"빌라시장 내년 더 춥다" 2023-11-28 17:34:23
상한선’으로 받아들여진다. 서울 강서구 화곡동 Y공인 관계자는 “전세 사기에 정부의 공시가 규제까지 겹치면서 집주인이 5000만원에서 많게는 7000만원까지 전세금을 내줘야 하는 상황”이라며 “연초만 해도 매매나 전세 매물이 하루에 두세 건 나왔는데 요새는 1주일에 한두 건 나오는 수준”이라고 말했다. 2021년...
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"갑자기 5000만원을 어디서 구하나"…빌라 주인들 '날벼락' 2023-11-27 08:34:01
강서구 화곡동의 한 A공인 관계자는 “2년 전 계약 당시 전용면적 16㎡ 빌라 전셋값이 2억7000만원이었는데 최근 2억2000만원이 됐다”며 “집주인 입장에선 보증금 5000만원을 갑자기 준비해야하는 상황”이라고 말했다. 전세의 월세화도 속도를 내고 있다. 강서구 B공인 관계자는 “임대인 10명중 3명은 월세나 준월세로...
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"순식간에 1000도까지 치솟아"…전기 택시 화재 '공포' 2023-11-25 22:30:01
전기차를 모두 태우고 진화됐다. 12일에는 서울 강서구 화곡동의 공영 지하주차장에서 충전 중이던 전기 택시에 불이 나 1시간 30분만에 꺼졌다. 최근 전기 택시 사고가 전국적으로 잇따르고 있다. 지난 9월 카이즈유데이터연구소에 따르면 올해 1∼8월까지 신규 등록된 택시 2만5873대 중 9743대(약 37.7%)는 전기차였다....
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집 팔아도, 시세 속여도 몰라…'정보 비대칭'이 전세사기 부추긴다 2023-11-12 18:33:55
서울 강서구 화곡동, 수원 등에서 많이 발생했다. 신축 빌라는 실거래가 이뤄지지 않아 시세가 불분명하다는 점을 악용한 것이다. 예컨대 빌라 신축업자가 전체 10가구(가구당 2억원) 모두 미분양되자 보증금 2억7000만원에 전세로 내놓는 방식이다. 시세를 속이기 위해 매매가 3억원에 허위 매물을 올려놓기도 한다. 모두...
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피해자 벌써 1만명 넘었다…전세사기 70%가 사회초년생 2023-11-12 18:29:13
강서구 화곡동, 인천 미추홀구, 경기 수원시 등 수도권에 이어 대전에서도 전세 사기가 기승을 부리고 있다. 정부 부처의 합동 단속에도 전셋값이 저렴한 빌라와 오피스텔에 거주하는 20·30세대가 전세 사기의 주 타깃으로 떠올랐다. 전세 사기 수법이 다양해져 젊은 층의 피해가 더 늘어날 것이라는 우려가 나온다. 12일...
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깡통주택 속출하더니…"14번 유찰된 빌라, 또 유찰" [심은지의 경매 인사이트] 2023-11-12 08:58:57
감정가와 93%에 이르는 전형적인 깡통주택이다. 강서구 화곡동 B 빌라 전용 52㎡도 지난달까지 12번 유찰됐다. 오는 14일 13번째 매각일을 앞두고 있다. 최저입찰가가 감정가(1억7500만원)의 5%인 960여만원에 불과하다. 전세보증금이 1억3500만원인 대항력 있는 임차인이 있다. 거듭된 유찰로 보증금을 돌려받지 못한...
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24주 연속 뛴 서울 아파트값…미아·수유는 6억에 산다 2023-11-05 17:44:00
등촌아이파크와 화곡동 우장산롯데캐슬이 최근 9억5000만원 남짓 가격에 손바뀜했다. 서울 중심부나 동남쪽에 있는 강남권 아파트를 매수하려면 10억원으론 부족하다. 강동구에서 10억원을 밑도는 전용 84㎡를 찾아보기 힘들다. 비교적 외곽인 암사동의 선사현대 전용 59㎡ 최근 시세가 8억6000만원이다. 강남구에선 일원동...
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"9억이던 아파트가 5억"…거래 늘었는데 가격 더 떨어진 동네 2023-10-25 09:08:40
옆 목동(81건)이나 강서구 화곡동(66건)도 거래량이 많은 지역이다. 그러나 늘어난 거래량과 달리 가격은 오히려 하락세를 이어가고 있다. 신정동의 신트리1단지는 지난달 전용 59㎡가 6억5500만원에 거래됐다. 부동산 급등기였던 2021년 8억8900만원까지 오르며 가격 상승에 대한 기대감이 컸는데, 지난 6월 5억5000만원에...
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