"세법개정 땐 상생임대 특례 기회 늘어날 것" 2024-09-01 17:17:52

올해 세법개정안에는 1가구 1주택 양도세 비과세를 준비하는 납세자들이 관심을 둘 만한 내용이 담겼다. 바로 상생임대 특례다. 향후 개정안 통과 여부에 따라 최종 내용은 달라질 수 있지만 이는 시행령 항목이어서 법에 비해 개정 가능성이 높은 편이다. 1가구 1주택자가 양도세 비과세를 받으려면 2년 이상 보유 및 거주...

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• #세법개정 땐 #거주 #특례 #기간

'6억 로또' 서울 아파트에 관심 폭발…"실거주 의무 없다" 2024-08-26 07:00:16

있다. 1주택자들도 지원할 가능성이 높다. 강남 3구와 용산구 등 투기과열지구에서 공급되는 분양 단지에는 추첨제가 있는데 전용 60㎡ 이하는 60%, 전용 60~85㎡ 이하는 30%, 전용 85㎡ 이상은 20%가 배정된다. 추첨제 물량의 75%는 무주택자에 먼저 기회를 주고 나머지 25%는 우선 추첨에서 탈락한 무주택자와 1주택자가...

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• #6억 로또 #물량 #분양 #전용 #강남권 #시세 #단지 #분양가 #의무 #거주

잔금 며칠 늦췄다가 종부세 덤터기…과세기준 6월 1일 주의 2024-08-25 17:45:53

잔금을 치렀고, A씨는 1주택자가 되자 종합부동산세 부과 대상에서 제외된다고 생각했지만, 작년 11월 국세청으로부터 종부세 고지서를 받았다. 종부세법은 매매계약 체결 시점과 상관없이 매년 6월 1일을 종부세 과세 기준일로 삼기 때문이다. 지난해 6월 1일 당시 A씨는 2주택자였기 때문에 1가구1주택 특례를 받지 못한...

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• #잔금 며칠 #종부세 #주택 #12억 #보유 #1가구1주택 #과세표준

[서미숙의 집수다] "중형 빌라 소유자도 무주택"…청약시장 지각변동 예고 2024-08-23 09:55:37

있더라도 1가구 1주택 비과세 특례를 주기로 했다. 즉 빌라 1채 소유자가 청약에서 당첨된 뒤 해당 아파트를 분양받아 1주택자가 되더라도 빌라를 임대 등록하면 분양받은 아파트에 대해 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있는 것이다. 박원갑 전문위원은 "최근 아파트값이 크게 오르면서 최근 전세사기 여파로 침체해...

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• #서미숙의 집수다 #분양 #청약 #빌라 #아파트 #수도권 #서울 #소유자 #비아파트 #당첨 #무주택

'1주택자 비과세'는 원칙 규정인지 예외 규정인지 살펴야 2024-08-21 16:25:23

1월 1일 이후 분양하는 분양권을 취득해 1가구가 3주택을 보유한 상태에서 종전 주택을 매도하는 경우다. 다만 사례에서 종전 주택은 건설임대주택을 임대하다가 분양 전환해 취득한 주택으로 별도 조건이 있었다. 그동안 이 종전 주택을 매도하는 경우 1가구 3주택이지만, 비과세가 가능하다는 해석이 나왔다. 즉 주택과...

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• #1주택자 비과세는 #규정 #주택 #비과세 #적용 #1주택 #경우

강만수 전 장관 "종부세, 세금 이름 빌린 정치 폭력" 2024-08-13 16:35:28

1주택자가 (은퇴 후) 종부세를 내려면 집을 팔아야 하는데 이것은 집을 몰수하는 것"이라면서 "폐지하는 것이 맞다"고 말했다. 상속세는 '불행세'로 비유했다. 그는 "변호사나 세무사를 고용할 정도로 재산은 안되는 사람이거나 불의의 사고로 준비를 못 하고 죽는 사람이 내는 게 상속세"라면서 "폐지가 옳다"고...

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• #강만수 전 #장관 #세금 #사람 #고환율 #당시