年 560만원 더 낸다고?…'세금'에 촉각 곤두세우는 강남 부자들 [돈앤톡] 2025-10-28 06:30:06

1주택자 전세대출 한도도 2억원으로 제한했다. 전례 없던 대책이라 부동산 시장이 순간 주춤하긴 했지만, 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트를 중심으로 집값은 계속 올랐다. 9·7 대책에선 공급 방안이 등장했다. 향후 5년간, 즉 2026~2030년 동안 수도권에 135만가구의...

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강남-서초 업무지구 인접, 주거형 오피스텔 '지젤라이프그라피 서초' 주목 2025-10-27 15:41:46

1주택자는 기존 주택 처분·전입 조건을 충족하지 않으면 사실상 대출 이용이 어렵다. 다주택자는 대출이 전면 차단되고, 전세대출 한도도 2억 원으로 줄었다. 대출 규제도 강화됐다. 수도권 및 규제지역 내 시가 15억 원 초과 주택은 주담대 한도가 크게 축소돼 25억 원 초과 주택은 2억 원까지만 가능하다. 반면 15억 원...

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보유세·거래세 개편 '진퇴양난'…빨라도 내후년 시행 2025-10-26 17:49:14

2전문가들은 “보유세를 높여 매물을 유도하고 거래세를 낮춰 유통을 늘리는 병행 전략이 다주택자의 매각 퇴로를 열 수 있다”(함영진 우리은행 부동산리서치랩장)고 입을 모은다. 하지만 현 상황은 보유세와 거래세 개편 모두 쉽지 않다. 우선 보유세를 인상하면 그 부담이 임차인으로 상당 부분 전가돼 전·월세 가격을...

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'직보다 집' 이상경 국토부 차관 면직에도 성난 민심 [돈앤톡] 2025-10-26 09:06:20

1년 안에 매도해 일시적 2주택자가 받는 세제 혜택까지 누렸습니다. 이런 행태가 알려지자 이 차관은 지난 23일 국토부 유튜브를 통해 대국민 사과를 했습니다. 다만 채팅과 댓글을 닫아두고 2분간 진행했습니다. 이 차관은 "정책을 보다 소상하게 설명해 드리는 유튜브 방송 대담 과정에서 내 집 마련의 꿈을 안고 열심히...

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10·15대책 후 거래 뚝↓·매물은 쑥↓…이제는 가격 차례 2025-10-26 08:32:36

직전 열흘(10월6∼15일) 거래량은 추석 연휴가 포함됐음에도 2천679건으로, 이와 비교하면 대책 시행 이후 감소율은 78.9%다. 규제지역 적용으로 무주택자와 처분조건부 1주택자의 주택담보인정비율(LTV)이 종전 70%에서 40%로 축소되고 15억원 초과∼25억원 이하 주택은 주담대 한도가 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원...

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"그래놓고 이런 정책?"…허리케인 된 '그들만의 부동산 리그' [이슈+] 2025-10-23 19:30:04

자신이 2주택자여서 눈길을 끌었다. 논란이 커지자 서울 강남 아파트는 남겨두고 지역구인 청주 집을 팔기로 해 '똘똘한 한 채'의 전형이라고 평가받았다. '다주택 논란'에도 끝까지 버티며 집을 팔지 않았던 이들도 있었다. 김조원 전 청와대 민정수석비서관은 강남 아파트 2채를 보유해 비판받았는데도...

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[단독] 서울·경기 12곳서 가족간 저가 거래시 세금 12배로 2025-10-23 17:13:49

여부와 관계없이 1~3%(1주택자, 비규제 2주택자 기준)다. 증여취득세는 3.5%로 상대적으로 높다. 세법에서는 시가와 거래가액의 차이가 30% 이상 나거나 3억원 이상 나면 현저하게 낮은 가격이라고 규정한다. 세무업계에서는 10·15 대책과 맞물려 취득세 폭탄을 맞는 사례가 나올 수 있다고 우려한다. 정부는 서울 전역과...

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