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임대 맞춰진 상가ㆍ오피스텔이 한 자리에 … '선(先)임대 수익형 부동산 설명회' 2015-12-01 15:34:34
중 임대차 내역이 확인된 물건만을 선별해 소개할 예정이다. 이번 설명회에서 소개될 상품은 서울 및 수도권에 소재한 상가 또는 오피스텔, 단지 내 상가들로 은행, 카페, 병의원, 편의점, 기숙사 등으로 임대 중이거나 준공과 동시에 입점이 예정돼 있어 임차 업종과 가격대가 다양한 상품을 한 자리에서 살펴볼 수...
백재현 새정치연합 의원 "전통시장도 권리금 보호 추진" 2015-10-20 18:52:19
새정치민주연합 의원(사진)은 20일 상가건물 임대차보호법(상임법) 개정안을 대표발의했다. 이번 개정안은 전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법에 따라 전통시장을 권리금 보호대상에 넣은 것이 특징이다. 지난 5월 전통시장에서 상가를 임차해 영업하는 상인들의 권리금 회수 기회를 보장하는 내용의 상임법 개정안이...
"나라 곳간 어찌되건 나만 당선되면 된다" 2015-10-04 18:21:21
5월 상가 세입자의 권리금을 보장하는 내용을 담은 상가건물임대차보호법 개정안을 통과시켰다. 하지만 법제사법위원회 심사 과정에서 대형 복합상가와 전통시장 상인은 보호 대상에서 제외됐다. 대규모 점포는 보호할 필요가 없다고 판단, 대규모 점포에 입점한 상인이 중소 자영업자라는 사실을 간과한 것이다. 상인들이...
"재건축시 세입자 권리금 보호방안 마련해야" 2015-06-24 15:13:43
요인으로 작용하고 있다”며 “건물주가 개인사정으로 재건축을 하는 경우 세입자가 지속적으로 영업할 수 있도록 권리금에 상응하는이전비용을 지불하는 것이 바람직하다”고 주장했다.재건축·재개발 추진이 활발한 서울의 경우 상가임대차상담센터에 접수된 민원 중 35%가 이 같은 정비사업에 따른...
서울시, 전통시장 상인 권리금 회수 보호 추진 2015-06-21 21:24:08
“제도적으로 지방자치단체 소속 상가건물임대차분쟁위원회가 설치·운영되도록 법이 조속히 개정돼야 한다”고 말했다.시는 상인들이 자신의 권리를 지킬 수 있도록 돕기 위해 개정된 상가건물임대차보호법의 내용을 안내하는 상인교육프로그램을 23일부터 시작한다.[한경스타워즈] 4개월만에 수익률 100%...
[맞짱 토론] 상가권리금 보호 '소급적용' 적절한가 2015-05-29 21:01:17
있다.셋째, 상가건물임대차보호법에서 ‘부진정소급입법’ 방식은 이번이 처음이 아니라는 것이다. 상가건물임대차보호법이 제정된 것은 2002년 11월1일부터다. 그 전에는 상가건물임대차보호법이 존재하지 않았다. 상가건물임대차보호법이 제정될 당시에도 적용례를 통해서 부진정소급입법 방식을 취했다. 당시...
법무부 '상가건물임대차 표준계약서' 배포 2015-05-23 16:11:16
'상가건물임대차 표준계약서'의 일부분이다. 사진=법무부 법무부는 개정된 상가건물임대차보호법의 내용을 반영해 지난 22일 '상가건물임대차 표준계약서'를 만들어 이를 배포했다고 밝혔다. 이번에 배포한 '상가건물임대차 표준계약서'는 법무부가 상가건물임대차보호법 개정에 대비해 지난 2월부터...
임대료 세 번 연체 땐 계약해지 가능 2015-05-22 21:00:33
상가임대차 표준계약서 공개 [ 이해성 기자 ] 법무부는 상가건물을 둘러싼 분쟁을 예방하기 위해 ‘상가건물임대차 표준계약서’를 배포한다고 22일 발표했다.지난 13일부터 시행한 개정 상가임대차보호법의 후속 조치다. 표준계약서에는 △보증금·원임대료·임대차기간·수선비분담 등 12개...
상가 권리금 '감정평가 기준' 마련 2015-05-19 02:14:11
] 상가 권리금을 법적으로 보장하는 ‘상가건물 임대차보호법 개정안’이 시행됨에 따라 필요했던 권리금 평가기준이 마련됐다.국토교통부는 상가 권리금의 감정평가 기준이 담긴 ‘감정평가 실무기준’ 개정안을 18일부터 28일까지 행정 예고한다고 18일 밝혔다.개정안을 보면 권리금은 영업시설이나...
1개 법안에 3.45개 중복 발의…의원 '실적쌓기'에 법안처리 지연 2015-05-17 22:26:25
대표 발의)과 상가건물임대차보호법(3명이 대표 발의) 등도 법안 내용은 비슷했다.병합 심의한 법안은 각각의 법안에서 1~2개 항목을 수정하는 형태의 것이 대부분이다. 지난 2월 임시국회에서 부결된 어린이집 폐쇄회로tv(cctv) 설치를 의무화하는 영유아보육법 개정안은 16개의 법안을 병합해 보건복지위원장 대안으로...
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