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건설공제조합 'PF 책임준공보증'…건설업계 숨통 트이나 2024-09-02 17:52:25
책임준공 확약 문제로 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달이 막힌 건설사에 숨통이 트일지 관심을 끈다. 건설공제조합은 HL디앤아이한라가 시공하는 성수동 오피스 개발 사업장에 대해 책임준공보증서를 발급했다고 2일 밝혔다. 이 사업은 성수동2가 273의 12 일대에 지하 7층~지상 16층 규모의 오피스를 짓는 프로젝트다. PF...
'PF 정상화' 신디케이트론 1호 나왔다 2024-09-02 17:23:50
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화를 지원하는 은행·보험업계의 신디케이트론(공동대출) 첫 사례가 나왔다. 신디케이트론은 지난 5월 정부가 내놓은 PF 연착륙 방안의 핵심 수단 중 하나다. 은행연합회는 은행·보험업권 신디케이트론 대주단이 서울 을지로 오피스 증·개축 사업장에 대한 대출 심사를 마치고 첫 대출을...
을지로 사업장에 은행·보험 PF 신디케이트론 '1호 대출' 성사 2024-09-02 16:06:45
PF사업장 정리방안인 공매를 통한 사업장 정상화에 대출이 이뤄졌다는 데 의의가 있다고 보고 있다. 특히 오랜 기간 해결되지 못했던 도심권 오피스 재개발 사업장 정상화에 자금이 공급됐다는 점이 고무적이라고 대주단은 평가했다. 사업장 공매 과정에서 기존 사업자의 후순위 대주는 기존 대출금의 출자 전환을 통해...
보험사 올 상반기 순익 2.8%↑…"해외부동산 손실 등 대비해야" 2024-09-02 12:00:01
각각 1.3%, 3.0% 증가했다. 금감원 관계자는 "보험사들의 순익은 금융자산 평가이익 감소와 투자손익 감소에도 불구하고 보험손익이 증가하면서 전년동기 대비 성장했다"며 "다만 국내외 금융시장의 불확실성 확대, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 해외 상업용부동산 손실가능성 등에 대비해 재무건전성을 안정적으로...
보험사 상반기 희비…손보사 순익 12% 증가·생보사는 9% 감소 2024-09-02 12:00:00
확대와 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 및 해외 상업용부동산 손실 가능성 등에 대비해 보험사들이 재무 건전성을 안정적으로 관리할 필요가 있다고 지적했다. 금감원은 금융시장의 불확실성에 대비해 보험사의 영업·투자·재무활동에 따른 재무건전성 리스크 요인을 면밀히 분석하는 등 상시감시를 철저히 할 계획이라...
"박스피 오명 계속…밸류에이션 낮은 헬스·건설株 노려야" 2024-09-02 11:14:05
레벨업을 기대한다"고 평가했다. 신 센터장은 "증권업은 통화완화 정책으로 선회와 실질 유동성 확대가 병행될 경우 경기개선 기대감이 금융시장에 선반영될 가능성이 있다"며 "금리인하 폭이 확대될 경우 부동산 PF와 상업용 부동산 리스크가 경감될 수 있다"고 전망했다. dhlee@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
은행·보험 PF신디케이트론, 을지로 오피스 사업장에 '1호 대출' 2024-09-02 11:02:08
등에 따르면 지난 6월 출범한 은행·보험업권 PF 신디케이트론 대주단은 서울 을지로 오피스 증·개축 사업장에 대한 대출 심사를 마쳤다. 실제 대출은 이달 중순경 이뤄질 예정이다. 이번 1호 신디케이트론은 '경락 자금' 대출로, 기존 대출 금융사가 담보권 실행을 통해 경·공매한 사업장을 낙찰받아 새로 PF...
강릉 아파트 ‘오션시티 아이파크’, 합리적 분양가 눈길 2024-09-02 11:00:04
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색과 인건비, 자잿값 인상 등이 맞물려 분양가가 오르고 신축아파트 공급 물량이 줄어들 것으로 예상되면서 내 집 마련 시기를 앞당기려는 수요가 늘어나고 있다. 수도권과 지방 아파트의 분양가도 뛰고 있는 가운데 HUG에 따르면 지난달 기준 수도권 전체 3.3㎡당 평균 분양가는...
HL디앤아이한라, 759억 규모 성수동 오피스 신축공사 수주 2024-09-02 10:27:18
고금리 등으로 프로젝트파이낸싱(PF) 조달에 어려움을 겪고 있는 건설업계를 지원하기 위해 국토교통부 주도로 출시한 상품이다. 시행사인 이스트웨스트인터네셔널은 건설공제조합의 보증으로 조달금리를 최소 2% 이상 절감할 수 있었다. 대주는 안정적인 신용보강 수단을 확보했고, 시공사는 별도의 신용보강 부담없이...
“AI는 국가 차원의 경쟁…고점 논의는 시기상조” 2024-09-02 09:54:24
될 수 있을 것으로 전망합니다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제도 시장에 이미 반영돼 있는 것으로 보여 섹터는 작지만, 건설 등도 저평가된 상황이라 생각합니다.” 만약 여윳돈 10억 원이 있는 자산가에게 현재 투자 전략을 제안한다면 어떻게 조언을 하시겠습니까. “미국 주식 25%, 한국 주식 20%, 채권...