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올들어 건설사 '하루에 하나'씩 폐업했다 2023-09-24 06:11:56
폐업 규모가 급증한 배경으로는 분양 감소가 주원인으로 지목된다. 부동산R114에 따르면 지난 1∼9월 분양 물량은 13만5천181가구로, 작년 같은 기간(25만2천190가구)의 절반 수준이다. 연말까지 예정된 분양 물량을 더해도 24만1천608가구에 그쳐 작년(37만1천52가구)보다 13만가구 가까이 줄어들 전망이다. 아파트 외...
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분양 시장 침체에…올해 들어 이틀에 3개꼴 건설사 폐업 2023-09-24 06:01:02
닫는다는 의미다. 이처럼 건설사의 폐업 규모가 급증한 배경으로는 분양 감소가 주원인으로 지목된다. 부동산R114에 따르면 지난 1∼9월 분양 물량은 13만5천181가구로, 작년 같은 기간(25만2천190가구)의 절반 수준이다. 연말까지 예정된 분양 물량을 더해도 24만1천608가구에 그쳐 작년(37만1천52가구)보다 13만가구 가까...
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임대보증금보증 가입요건 강화에 건설임대 사업자 '날벼락' 2023-09-24 06:01:00
강화했다. 문제는 건설임대 아파트의 공시가격은 시세가 없다 보니 통상 인근 동일 면적의 분양주택보다 싸게 책정된다는 점이다. 이 때문에 시행령이 개정되면 현재 민간임대주택 특별법에 따라 주택도시기금을 지원받아 짓고 있는 건설임대와 공공지원 민간 임대 가운데 임대보증 보험 가입이 거절되는 단지가 상당수에...
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[집코노미 박람회 2023] "2%대 금리 앞으론 없다…지금이 상급지 갈아탈 시기" 2023-09-23 15:16:43
분양 물량이 제일 많았지만, 지금은 아니다”라며 “상급지로 갈아타려는 움직임 덕에 수성구의 미분양 물량이 해소되고 거래량이 증가하고 있다”고 설명했다. 마찬가지로 수도권에선 ‘경기도 F4’로 불리는 과천시와 성남시, 광명시, 하남시를 주요 상급지로 꼽았다. 상급지 이동이 활발해지며 4개 시의 부동산 거래량이...
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[집코노미 박람회 2023] "한번쯤 살아보고 싶은 집"…RBDK의 '라피아노' 관심↑ 2023-09-23 14:30:49
부동산 박람회다. 공공기관과 건설사, 디벨로퍼(시행사), 분양 마케팅회사, 프롭테크 등 70여개 업체(200여개 부스)가 참여한다. ‘혼돈의 부동산시장, 투자 포트폴리오를 새로 짜라’라는 주제로 열리는 이번 박람회에서는 유튜브 채널 집코노미TV 전문가들이 연말 부동산 시장 전망과 투자 전략도 공개한다. 유오상 기자...
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[집코노미 박람회 2023] "분양가 상한제 적용 단지 어디?"…DL이앤씨 부스 찾은 방문객들 2023-09-23 13:46:24
이번 박람회에서 합리적 분양가로 공급되는 공공분양 아파트 'e편한세상 검단 웰카운티'를 선보였다. 올해로 9회째를 맞는 집코노미 박람회는 국내 최대의 종합 부동산 박람회다. 공공기관과 건설사, 디벨로퍼(시행사), 분양 마케팅회사, 프롭테크 등 70여개 업체(200여개 부스)가 참여했다. 'e편한세상 검단...
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"재건축 아파트 고민 중이라면…" 서울 대신 지방 꼽은 이유 [이송렬의 우주인] 2023-09-23 07:00:05
재건축이 끝나면 새로운 상가 또는 새 아파트를 분양받아 시세 차익을 기대할 수 있어서다. 김예림 변호사는 "아파트를 매수하는 것보다는 훨씬 위험한 투자 영역"이라며 "상가를 매수해 새 아파트를 분양받을 수 있는 경우는 극히 제한적이다. 새 아파트 분양이 확실해지는 시점에는 오히려 상가 시세가 아파트 시세보다...
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"반값 아파트 어디가 좋나요"…공공분양 부스엔 발 디딜 틈 없어 2023-09-22 18:37:16
노력할 것”이라고 했다. 이날 행사장에는 공공기관 부스에서 공급하는 이른바 ‘반값 아파트’가 단연 관심의 대상이었다. LH 부스에선 다음달부터 공급할 예정인 공공분양주택(뉴홈) 3295가구에 대한 관심이 높았다. 30대 박모씨는 “뉴홈의 공급 지역은 어디인지, 선택형과 나눔형, 일반형의 차이는 무엇인지 등에 대한...
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가을 분양 큰 장 열렸다…알짜 단지 100여 곳 '한눈에' 2023-09-22 18:32:32
이어졌다. 최근 공사비 인상에 따라 분양가 부담이 커지면서 ‘반값 아파트’를 소개한 공공기관 부스가 관심을 끌었다. 서울주택도시공사(SH공사)는 다음달 서울 강서구 마곡에 3억원대에 공급하는 ‘토지임대부주택’을, 경기도시주택공사(GH)는 수원 광교에 1억원대에 분양할 예정인 지분적립형 주택을 소개했다. 이번...
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"송파·강남만 뛴 실거주 장세…전셋값 안 오른 집은 빨리 갈아타라" 2023-09-22 18:23:25
“분양 아파트의 실거주 의무를 폐지하면 투기 수요가 폭발할 것”이라고 했다. 민간 전문가들은 집값이 절대적으로 높은 수준이라는 데 공감하면서 주택 공급 부족으로 실수요자가 원하는 집에 살기 어려워지는 점에 대해 우려를 나타냈다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “10년 만에 아파트 입주 물량 공백기가...
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