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은행서 'DSR 40%' 꽉 채웠어도 저축은행서 20% 추가대출 가능 2021-06-28 17:48:49
더욱 복잡해질 전망이다. 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 받는 대상이 대폭 늘어나는 반면 무주택자의 담보인정비율(LTV)은 완화되기 때문이다. DSR이란 대출 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이다. DSR 규제 대상자가 되면 소득에 따라 대출 한도가 줄고, 추가 대출이 막힐 가능성이 생긴다. 규제지역에서...
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"대출규제 풀린다" 노도강 6억대 매물 품귀 2021-06-28 17:42:20
빠르게 소진되고 있다. 다음달부터 담보인정비율(LTV) 규제가 완화되면서 대출을 더 받을 수 있게 되자 매수세가 몰린 영향이다. 부동산 전문가들은 “대출의 숨통이 조금 트이자 실수요자들이 움직이고 있다”며 “서울 외곽 중저가 아파트가 8억~9억원대로 ‘키맞추기’할 가능성이 높다”고 전망했다. 노도강 6억~7억원...
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조이고 풀고…바뀌는 대출규제 헷갈리네 2021-06-28 17:39:27
다음달 1일부터 규제지역에서 6억원 넘는 주택을 담보로 대출을 받거나 1억원이 넘는 신용대출을 받을 때 강화된 ‘개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 40%’ 규제가 적용된다. 소득이 낮을수록 주택담보대출 한도 등이 줄어들게 된다. 무주택 실수요자는 담보인정비율(LTV)이 현재 50~60%에서 60~70%로 완화돼 대출 한도가...
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하이엔드 주거시설 `루카831` 오피스텔 분양 중 2021-06-28 17:19:49
"지난 5월 17일부터 오피스텔 대출규제를 적용한 담보인정비율(LTV) 70% 규제를 비껴간 분양 단지들에 고자산가들의 관심이 더욱 늘어나고 있다"고 전했다. 한편 루카831의 홍보관인 루카라운지는 서울시 강남구 선릉로 818 디자이너빌딩에 위치하며, 사전 예약을 통해 방문할 수 있다. 입주는 2024년 9월 예정이다.
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서울 외곽 '패닉바잉'…중계동 아파트, 1년 새 3억 뛰었다 2021-06-25 13:51:39
“담보인정비율(LTV) 완화 대상이라 대출이 60%까지 가능한 6억원 이하를 찾는 젊은 층들이 대부분”이라고 했다. 금융당국에 따르면 7월1일부터는 무주택자에 대해 LTV 우대 폭이 기존 10%포인트에서 20%포인트로 높아지는 한편 대상 주택은 기존 6억원 이하에서 9억원 이하로 확대된다. 이같은 조건을 충족한다면...
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태영호 의원, `금융기관 주택담보대출`에 관한 법률안 대표발의 2021-06-24 14:12:29
현재 주택담보대출에 필요한 담보인정비율 및 총부채상환비율 등은 ‘은행업감독규정’에 근거해 금융당국에 의해 관리되고 있다. 때문에 서민과 실수요자 등의 주거 안정성 확보를 위해서는 담보인정비율과 총부채상환비율을 완화하는 동시에 우대적용 비율을 확대하는 등의 조치가 필요하다는 지적도 제기되고 있다....
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"6억 집 대출 받아 사려고 했는데…" 연봉 3천 직장인의 한탄 2021-06-23 12:03:45
무주택자의 경우 6억원까지는 담보인정비율(LTV)를 60%까지 적용해준다고 해 3억6000만원까지 대출을 받으면 집을 사고 취득세와 복비까지 지불할 수 있을 거라 여겼다. 그런데 김 씨는 ‘개인(차주) 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제’도 함께 이뤄진다는 소리에 당황했다. 김 씨의 연봉은 3000만원가량. DSR...
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무주택자 주담대 완화…"세금보다 집값 우선" 당론 반박한 정세균 [식후땡 부동산] 2021-06-22 12:53:01
주택가격 기준도 완화될 예정입니다. 담보인정비율인 LTV도 기존보다 10%포인트 확대됩니다. 여권 대권주자인 정세균 전 국무총리가 더불어민주당의 당론을 반박했습니다. 종합부동산세와 양도소득세 완화 당론을 두고 "지금은 가격 안정이 우선"이라며 "세금 문제가 주택 가격 안정에 방해가 되면 그것은 지혜롭지 못한...
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7월부터 달라지는 9가지 부동산제도..."실수요자 공급확대" 2021-06-21 12:22:48
LTV 우대폭 10%p→20%p(7월 1일 시행) 주택담보대출 우대 혜택을 받을 수 있는 무주택 실수요자들이은 부부합산소득 기준이 8천만원 이하에서 9천만원 이하로 상향 조정된다. 생애최초 구입자는 1억원 미만까지 가능하다. 주택가격 기준도 투기과열지구는 6억원 이하에서 9억원 이하로, 조정대상지역은 5억원 이하에서 8억...
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무주택자 대출한도 늘어난다…하반기 달라지는 부동산 제도는 2021-06-21 11:39:05
1일 시행) 내 집 마련을 위해 주택담보대출 우대 혜택을 받을 수 있는 무주택 실수요자들이 늘어난다. 부부합산소득 기준이 8천만원 이하에서 9천만원 이하로 상향 조정되며 생애최초 구입자는 1억원 미만까지 가능하다. 주택가격 기준도 투기과열지구는 6억원 이하에서 9억원 이하로, 조정대상지역은 5억원 이하에서 8억원...
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