[불안한 세입자] 당장 이사 가야 하는데…'임대차분쟁조정' 활용할 만 2019-02-17 10:01:06

SGI서울보증이 집주인을 대신해 세입자에게 전세 보증금을 지급하는 전세금보증반환 보증보험 상품 가입자도 늘고 있다. 최재석 상임조정위원은 "임대인과 임차인의 쌍방 합의가 우선이지만 여의치 않을 때는 임차인이 적극적으로 나서 분쟁조정위원회에 도움을 요청할 필요가 있다"며 "오는 4월17일부터는 주택에 이어...

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• #불안한 세입자 #세입자 #집주인 #보증금 #조정 #경우 #대항력 #기존 #합의 #위원회

[불안한 세입자] "전세만기 지났는데" 보증금 못 받은 임차인 '발 동동' 2019-02-17 10:01:04

전세금을 줄 수 없다는 '통보'를 받았다. 최근 송파구 일대에 전세 물량이 쏟아진 바람에 가격을 낮춰도 문의조차 없다는 것이다. 늦어도 아이가 태어나는 오는 4월까지는 나갔으면 좋겠다고 이야기했지만, 집주인은 이미 대출금이 많아서 새로 돈을 융통할 곳이 없다고 난색을 보였다. 오히려 집에 결로가 생겨서...

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• #불안한 세입자 #집주인 #보증금 #세입자 #전세 #임차인 #전셋값 #만기 #반환보증 #신청 #전세보증금

자동차·조선 침체…지방 전세서민 울렸다 2019-02-13 17:28:50

세입자분들이 보증보험을 많이 들어요." 군산은 한국GM 공장이 문을 닫으면서 인구가 1년 만에 2,400명이 줄었습니다. 일자리와 인구가 줄면서 주택 수요가 감소하고, 집값 하락에 가속도가 붙었습니다. 경남 거제시에선 조선업 침체가 절정에 달했을 때 전세금 반환 소송 등 법적대응으로 이어진 경우도 많았습니다....

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• #자동차조선 침체지방 #상황 #보증금 #아파트 #깡통전세 #집주인 #전세

"돈 없어 보증금 못돌려줘"…전셋값 하락에 '역전세난' 확산 2019-02-12 17:47:04

서울보증보험의 ‘전세금보장 신용보험’이 대표적이다. 전세보증금 반환보증은 전세 계약기간 중 2분의 1이 지나기 전에 가입할 수 있고, 전세금보장 신용보험은 계약기간 2년 중 10개월이 경과하기 전에 가입이 가능하다. 전세 계약이 끝난 지 한 달 안에 보증금을 돌려받지 못한 세입자는 보증기관에 이행을...

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• #돈 없어

"전셋값·집값 동반 하락하면 금융시스템에 충격 올 수도" 2019-02-12 17:44:06

집값 하락으로 세입자가 집주인에게서 전세금을 돌려받지 못하는 깡통전세 현상이 발생할 수 있기 때문이다. 물론 세입자가 sgi서울보증과 주택도시보증공사(hug)가 취급하는 전세반환보증 상품에 가입하면 전세금을 무사히 돌려받을 수 있다.문제는 세입자들이 전세보증보험에 가입한 비율이 아직까지 저조하다는 점이다....

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• #전셋값집값 동반

[현장 In] '보증금 받을 수 있을지…' 전셋값 급락 울산, 역전세난 심화 2019-02-12 09:23:28

것으로 예상하면서, 세입자들이 보증금을 돌려받지 못할 경우에 대비해 전세금반환보증 상품에 가입하는 것이 안전하다고 조언하고 있다. 금융당국도 역전세와 깡통전세(집값 하락으로 집을 팔아도 보증금에 모자란 현상)가 금융시스템을 위협하는 리스크가 될 수 있다고 보고 집값·전셋값 하락이 가파른 지역을 중심으로...

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• #현장 In #전셋값 #보증금 #아파트 #세입자 #하락 #울산 #입주 #전국 #계약 #물량

전셋값 급락…역전세 대출상품 나온다 2019-02-11 17:12:24

전보다 4천만 원이나 떨어졌다는 글부터. 전세금을 돌려받지 못할까봐 두렵다는 사연까지 줄줄이 올라옵니다. 돌려줄 돈이 없어 집을 아예 경매 처분한다는 집주인도 적지 않습니다. 실제로 전국 전셋값 하락폭은 올해 들어 더욱 가팔라지며 금융위기 이후 최대 수준을 기록하고 있습니다. 지방의 경우 전셋값이 2년 전보다...

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• #전셋값 급락역전세 #전셋값 #집주인 #경우

"내줄돈 없다" 심각해진 역전세난…전셋값 2년전 이하 지역 속출 2019-02-11 06:01:04

대출 부실화 가능성에 유의해야 한다"고 말했다. 우리은행 안명숙 부동산투자자문센터 부장은 "강남은 수개월째 전세가 안빠져 고통받는 세입자가 늘고 있고 강북에서도 역전세난이 나타날 조짐"이라며 "세입자들은 보증금을 돌려받지 못할 경우에 대비해 전세금반환보증 상품에 가입해두는 게 안전하다"고 말했다....

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