해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18

우리나라는 임차인이 스스로 필요한 인테리어를 하고 임대인은 공사 기간 동안 렌트프리(rent-free) 정도의 혜택을 부여하는 경우가 많은데, 미국은 대형 상업용 부동산의 장기임대차계약 시 임대인이 막대한 규모의 TI 비용을 부담하고 있습니다. 예를 들면, 1억 달러가 넘는 대형 건물의 TI 비용이 1000~2000만 달러 이...

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PF시장, 서울서 다시 꿈틀…지방 사업장은 잇단 유찰 2024-10-20 18:54:49

강남권에서도 청담·논현·신사동 일대 고급 주택 사업은 위태롭다. 영동대로 인근 하이엔드 오피스텔 ‘청담501’은 브리지론 만기 연장을 거듭하다가 본PF 전환에 실패해 공매로 넘어갔다. 최저 분양가가 200억원에 달하는 고급 주택으로 기대를 모은 논현동 ‘포도 바이 펜디 까사’도 공매로 넘어갈 위기에 놓였다. ...

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LH, 성수동에 '뉴홈' 홍보용 체험전시실 개관 2024-10-20 11:24:53

= 한국토지주택공사(LH)는 지난 18일 서울 성수동에 공공분양주택 브랜드 '뉴홈' 홍보를 위한 팝업 쇼룸(단기간 운영하는 체험전시실)을 열었다고 20일 밝혔다. 오는 12월 25일까지 운영하는 이 팝업 쇼룸은 무주택 서민의 내집 마련을 위한 정부 핵심 정책인 뉴홈을 청년들에게 널리 알리고자 마련됐다. 2개층으로...

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수도권 분양가 1년새 23% 급등…'용인 푸르지오 원클러스터 1단지' 관심 2024-10-20 10:00:01

랜드마크를 선점하려는 수요자들의 발걸음이 바빠지고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 올해 9월 기준 수도권 민간아파트 분양가는 1㎡당 844만8000원으로 지난해 683만원보다 23.7%나 증가했다. 이를 전용면적 84㎡(34평 기준)로 환산하면 평균 분양가가 지난해 약 7억6700만원에...

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금융당국, 전세대출에 집주인 신용평가 추진…공급규모 관리강화 2024-10-20 06:06:08

주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI) 등 3대 보증기관의 연간 보증 공급 계획이 사실상 전세대출의 신규 공급량 총액을 결정하는 구조이다 보니 이들 3사의 연간 공급 계획과 적정 보증 규모 등을 살펴볼 계획이다. 금융당국은 이러한 전세대출 관리 강화 등이 주요 내용으로 포함한 가계부채 추가...

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국토부 '청약통장 부활'에…사전청약자 분노한 이유 [돈앤톡] 2024-10-19 07:57:31

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)를 대상으로 헌법소원과 행정소송을 추진하고 있습니다. 비대위 관계자는 "이번 발표를 통해 국토부가 피해자들의 요구를 무시하고 있다는 점을 재차 확인했다"며 "당첨자 권리를 지키기 위해 모든 수단을 동원해 싸우겠다"고 말했습니다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

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• #국토부 청약통장 #청약 #사전청약 #피해자 #민간 #기간 #통장 #납입

"시멘트 수입 효과 미미" vs "시장 정상화 차원" 2024-10-18 17:56:28

공공기관 간담회 자료에 따르면 LH(한국토지주택공사)는 “시멘트 수입에 따른 가격 인하 효과와 주택 가격의 영향은 작은 반면 민간 건설 생태계 개입 등으로 업계 반발과 논란이 우려된다”고 보고했다. 이 간담회는 지난 8월 국토부가 시멘트 수입을 검토하는 과정에서 LH, 한국도로공사 등 각 공공기관의 의견을 듣기...

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LH, 최저 가산금리로 5억 달러 공모채권 발행 2024-10-18 16:46:51

LH(한국토지주택공사)는 5억 달러화 공모채권(약 6800억원) 발행 조건을 최저 가산금리로 결정짓고 오는 22일 발행한다고 18일 밝혔다. 지난해 9월 7억 달러 공모채(Social Bond) 발행 후 1년 만에 달러화 공모채 발행에 나선 것이다. 이번에 발행하는 채권의 만기는 3년이며 발행금리는 미국 국채금리(3년물)에 55bp를...

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공공주택 사전청약 당첨자들, 본청약 포기 속출 2024-10-18 16:37:53

공공주택 사전청약 당첨자들, 본청약 포기 속출 인천계양 A2블록 41.8% 당첨 포기…"껑충 오른 분양가 탓" (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 최근 수도권 3기 신도시를 비롯한 공공분양주택 단지들이 잇따라 본청약에 들어간 가운데 사전청약 당첨자 중 상당수가 본청약을 포기하는 사례가 잇따르고 있다. 사전청약 당시...

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