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'공공재' 압박에…불붙은 은행 수수료면제·금리인하 경쟁 2023-02-05 06:03:20
실제 대출금리 하락 폭이 시장(채권) 금리나 코픽스 등 지표 금리의 하락 폭보다 훨씬 크다. 지난 3일 기준 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)의 주택담보대출 변동금리(신규 취급액 코픽스 연동)는 연 4.950∼6.890% 수준이다. 약 한 달 전 1월 6일(연 5.080∼8.110%)과 비교해 상단이 0.130%포인트, 하단이...
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美주택담보대출 금리, 4개월 만에 5%대로 하락…파월의 물가상승 완화 언급 후 영향 2023-02-04 01:23:49
미국 주택담보대출(모기지) 금리가 지난해 9월 이후 처음으로 6% 이하로 하락한 것으로 나타났다. 2일(현지시간) 주택금융산업 전문매체 모기지뉴스데일리에 따르면 이날 `30년 만기 주택담보대출` 평균 금리는 5.99%를 나타냈다. 매체는 "30년 만기 모기지 평균 금리가 5%대로 내린 것은 지난해 9월 이후 처음"이라면서...
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미국 주택담보대출 금리 지난해 9월 이후 처음으로 6% 아래로 2023-02-03 15:37:14
주택담보대출 금리 지난해 9월 이후 처음으로 6% 아래로 (서울=연합뉴스) 김계환 기자 = 미국에서 연방준비제도(Fed·연준)의 공개시장위원회(FOMC) 회의 이후 채권 금리 하락의 영향으로 30년 만기 주택담보대출(모기지)의 평균 금리가 지난해 9월 이후 처음으로 5%대로 떨어졌다. 2일(현지시간) CNBC 방송이 '모기지...
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中상하이 등 집값 상승세…첫 주택구입 담보대출 금리인하 러시(종합) 2023-02-02 15:51:29
등을 포함한 최소 26개 지방정부가 주택구매를 활성화할 목적으로 첫 주택 구매자에 대한 주택담보대출(모기지) 금리를 내리거나 아예 무이자로 전환할 수 있도록 하고 있다고 로이터가 이날 전했다. 중국 당국은 지난해 9월부터 신규 주택가격이 3개월 연속 하락할 경우 각 지방정부가 자율적으로 이런 조치를 할 수...
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한신평 "올해 PF유동화증권 시장 부정적…부동산 불확실성 커져" 2023-02-01 17:00:17
요인으로 작용할 것"이라고 분석했다. 주택모기지담보대출유동화증권(RMBS)의 경우 부동산 경기의 영향을 받는 것은 마찬가지지만, 개선의 여지가 있다고 평가됐다. 이는 한국주택금융공사가 이달 말부터 1년간 39조6천억원 규모의 특례보금자리론을 운영하기로 한 데 따른 판단이다. 황 선임연구원은 "주택경기 하락은...
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"부동산 PF 부실화가 최대 리스크"…금융위, 지원 나선다 [김진수의 부동산 인사이드] 2023-02-01 13:43:32
또 PF-ABCP(자산담보부기업어음)를 장기 대출로 전환 때 보증을 지원하기 위해 주택금융공사(HF)와 주택도시보증공사(HUG)를 통해 3조원가량을 쓸 예정입니다. ABCP는 SPC(특수목적법인)가 매출채권, 리스채권, 회사채 등의 자산을 담보로 발행하는 CP(기업어음)입니다. 문제는 PF 부실 확대 가능성이 있는 이른바 문제...
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금융위, 신용등급 낮은 기업에도 회사채 발행 등 금융 지원 확대 약속 2023-01-30 20:54:30
차주가 없도록 최대 100만원까지 대출해주는 `긴급생계비 대출`을 출시할 계획이다. 기존 정책서민금융 지원 대상에서 제외됐던 저신용 연체자와 무소득자도 이용할 수 있다. 최저신용자에 대한 특례보증상품은 당초 계획한 1천400억원의 2배인 2천800억원 규모로 확대해 공급한다. 취약차주의 재기를 지원하기 위한...
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3월 말부터 다주택자 주담대 허용…캠코, '부실 PF 매입' 펀드 1조 조성 2023-01-30 19:35:07
대한 주택담보대출(주담대)이 허용된다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장의 정상화를 이끌어내기 위한 지원도 강화된다. 금융위원회는 30일 청와대 영빈관에서 열린 신년 업무보고에서 이 같은 내용의 금융시장 안정 과제들을 발표했다. 먼저 대출 규제 정상화가 눈에 띈다. 현재 다주택자는 비규제지역에선...
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정점 지났나…작년 12월 은행 예금·대출 금리 동반 하락 2023-01-27 12:00:00
가중평균 금리' 통계에 따르면 지난해 12월 예금은행의 전체 대출 평균금리(가중평균·신규취급액 기준)는 연 5.56%로 한 달 새 0.08%포인트(p) 내렸다. 대출금리 하락은 같은 해 3월(-0.01%포인트) 이후 9개월 만에 처음이다. 세부적으로는 기업 대출금리(연 5.56%)가 은행채 등 지표 금리 변화와 단기물 비중 확대...
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'공시가 20억' 강남 아파트, 팔린 가격이…업계도 놀랐다 2023-01-27 11:17:38
경우 감정액이 부풀려져 과도한 대출로 이어질 수 있다고 우려한다. 보통 각종 주거 지원 대출 때 ‘공동주택 공시가격의 140%’ 전후 범위에서 대상 주택 담보 가치를 판단하기 때문이다. 진태인 집토스 아파트중개팀장은 “실제 거래액보다 공시가가 높은 경우 대출 또는 보증액이 올라가 깡통 전세나 부실 채권을 야기할...
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