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"수도권 아파트 13% 더 내린다"…건설업체 줄도산 우려도 2022-12-12 11:24:35
것으로 전망됐다"고 했다. 지역별로 보면, 주택값은 서울 2.5%, 수도권 3.0%, 지방 4.0% 하락할 것으로 전망됐다. 아파트값도 서울 4.0%, 수도권 4.5%, 지방 5.5% 떨어질 것으로 분석됐다. 실거래가를 기준으로 하면 내년 전국 아파트 매매가는 8.5%, 서울 9.5%, 수도권 13.0% 추가 하락할 것으로 예상됐다. 실거래가는...
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"내년 상반기 집값 저점 형성…하반기 반등은 어려워" 2022-12-12 11:20:14
매매 가격과 전셋값과는 달리 내년까지 완만한 상승세를 유지할 것"이라고 했다. 이어 "임대차 3법 등의 영향으로 전·월세시장이 불안정한 상황에서 금리 영향이 강하게 작용한 결과"라면서 "세입자 주거 부담은 더 커질 것으로 보인다. 공공주택 공급, 주거비 지원 등의 지원 방안이 필요하다"고 판단했다. 내년 거래량은...
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"내년에도 '또' 떨어진다"…전국 아파트값 하락세 지속 2022-12-12 11:14:19
올해 주택 거래량은 작년의 절반 수준인 54만호 수준으로, 한국부동산원 조사가 시작된 2006년 이후 최소 거래량을 기록할 것으로 예측됐다. 하지만 내년 하반기부터는 집값 급락세가 꺾이고 매수 심리가 살아나면서 거래가 회복돼 올해보다 39% 증가한 75만호가 거래될 것으로 관측된다. 전·월세 시장은 매매 수요가...
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"내년에도 서울 아파트값 4% 떨어진다…주택가격 하락세 지속" 2022-12-12 11:00:07
올해 주택 거래량은 작년의 절반 수준인 54만호 수준으로, 한국부동산원 조사가 시작된 2006년 이후 최소 거래량을 기록할 것으로 예측됐다. 하지만 내년 하반기부터는 집값 급락세가 꺾이고 매수 심리가 살아나면서 거래가 회복돼 올해보다 39% 증가한 75만호가 거래될 것으로 관측된다. 전·월세 시장은 매매 수요가...
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고금리에 수익형 부동산 거래도 '직격탄'…전년 대비 26% 줄어 2022-12-12 10:02:07
풍부한 시중 유동성과 주택 규제 강화로 반사이익을 누리던 수익형 부동산이 고금리와 실물경기 침체 우려에 직격탄을 맞았다. 12일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1~10월까지 전국 상업·업무용 부동산 거래 건수는 총 6만1577건으로, 전년 동기(8만3230건) 대비 26% 줄었다. 수도권은 작년...
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고금리·PF·파업 줄악재…"3년 뒤 주택 공급 심상찮아" 2022-12-06 18:10:05
비해 25.1% 감소했다. 대규모 주택 공급을 추진하고 있는 정부의 인허가 실적은 증가세에 있지만 분양 시장 냉각과 자금 조달 환경 악화로 건설회사들이 착공을 미루고 있는 영향이다. 금리 인상에 따른 가파른 대출이자 부담으로 실수요자들이 몸을 사리면서 미분양 주택은 빠르게 늘고 있다. 올 10월 전국 미분양 주택은...
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"美 부동산 거품 심각...집값 최소 15~20% 더 빠져야" 2022-12-05 10:56:48
7%를 돌파하면서 주택 가격 바닥이 보이지 않게 됐다"면서 "미국 주택 가격이 내년 15~20% 하락하게 될 것"이라고 밝혔다. 또한 "내년 초까지 미국의 주택 거래량이 계속 감소할 것"이라며 "집을 반드시 매매해야 하는 수요만을 제외하고는 대부분의 수요가 시장에서 사라질 것"이라고 전망했다. 앞서 미국의 주택담보대출...
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아파트 가격 내린다고 조급할 필요 없는 이유 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-12-03 08:00:04
의한 주택 시장 경착륙을 막고자 규제지역 해제에 나섰고, 가계부채가 더 늘지 않도록 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 유지하는 상황입니다. 정부의 다양한 조치에도 경착륙 우려가 높아질 정도로 가격이 급락하고 있습니다만, 거래량을 따져보면 그리 많지 않습니다. 국토교통부가 공개한 10월 주택통계에 따르면 전국...
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"규제 풀어도 집 안팔려"…전국 아파트 매매수급지수 역대 최저 2022-12-02 06:28:08
집 안팔려"…전국 아파트 매매수급지수 역대 최저 서울·신도시 2012년 7월 첫주 이후 10년5개월 만에 가장 낮아 금리 인상, 집값 하락에 한파 지속…10월 서울 아파트 거래량 역대 최저 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 주택시장에 극심한 거래 침체가 이어지는 가운데 이번주 서울 및 수도권 아파트 매매수급지수가...
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"이러다 집값보다 분양가가 더 비싸겠네"…뿔났다 2022-11-27 07:00:03
주택시장 침체기 수준으로 꺾였다. 11월 셋째 주 서울 아파트 매매수급지수는 67.9에 그쳤다. 매매수급지수가 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 의미다. 수급지수는 조사 기간 내 상대 비교지만, 단순 수치만 보면 2012년 8월 첫 주(67.5) 이후 10년 3개월 만에 가장 낮아졌다....
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