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'재시공' 검단아파트, 광주 붕괴아파트만큼 보상?…주민 '반발' 2023-10-29 10:52:27
무이자 대출, 중도금 대출 대위변제, 중도금 대출이자 1천만원 면제 보상을 하기로 했다. 그러나 시공사에 온전히 책임이 돌아가는 민영아파트인 화정아이파크와 달리 검단 아파트는 공공주택이라 LH와 GS건설 간 책임 공방으로 보상안 협의가 더 난항을 겪는 모습이다. 두 책임 주체는 서로 책임을 더 질 경우 배임 소지가...
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"안정적 현금흐름 창출"…NH證, '부동산 은퇴설계 솔루션' 발간 2023-10-27 13:37:59
시기이므로 대출 비중은 30% 이하로 구입할 것을 조언했다. 주택을 구입하거나 갈아타기 할 때 요령에 대해서도 언급했는데, "의료 및 문화, 각종 편의시설 이용이 가능한 도심이 유리하다"며 "수입 감소로 인해 관리비와 유지비용이 적게 드는 소형주택이 생활비 유용하기에 좋다"고 설명했다. 정유나 NH투자증권 부동산...
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"부동산 급락 희생양 찾는 中 당국…수사 확대중" 2023-10-26 23:22:42
경제의 회복을 위협하는 가운데 중국 정부가 이에 대한 책임을 지울 '희생양'을 찾고 있다고 미국 월스트리트저널(WSJ)이 26일(현지시간) 사안에 정통한 관계자를 인용해 보도했다. 보도에 따르면 중국 당국은 쉬자인 헝다(恒大·에버그란데) 그룹 회장의 범죄 혐의를 포착해 지난달 28일 그를 구속한 데 이어 최근...
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다음달 PF 대출 보증비율 95%로 확대 2023-10-25 16:26:28
한도를 사업비의 50%에서 70%로 확대하는 한편, 보증요건 완화와 중도금대출 책임비율 상향(90%→100%) 조치도 시행 중이다. 주택금융공사(HF)도 대책 발표 후 PF 대출 보증 규모를 5조에서 10조 원으로 늘리고, 중소 건설사 P-CBO 매입 한도를 확대했다. 이밖에 대출 보증비율을 90%에서 95%로 확대하는 PF 정상화 펀드...
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"美 단독 주택 수급 불균형 지속, 안정적 투자 자산 매력 높아져"[ASK 2023] 2023-10-25 11:38:14
책임자로 일하다 지난 2022년 케르베로스에 합류했다. 기관 투자가를 대상으로 주거 투자 플랫폼을 알리는 책임을 맡고 있다. 하렐 매니징디렉터는 “단독 주택 임대 시장은 36조 달러 규모이지만 이 가운데 기관투자가가 투자한 비중은 불과 3%에 불과하다”며 “주택 수급 불균형 등으로 인해 주요 투자 자산군으로서...
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[유병연 칼럼] '빚 폭탄' 키우는 전액보증 대출 2023-10-23 17:57:59
규모의 소상공인·자영업자 대출도 상황은 별반 다르지 않다. 이런 책임을 아무런 위험 없이 이자를 챙기며 배를 불린 금융기관 탓으로만 돌리기도 어렵다. 정부가 돈 없는 서민과 자영업자를 돕는다는 ‘선의’를 앞세워 사실상 강제하는 대출이기 때문이다. 그렇게 부실은 보증기관으로 전이되고, 파산이 지연되면서 대형...
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한은총재 "규제 다시 조여도 가계부채 안잡히면 금리인상 고려"(종합) 2023-10-23 16:56:24
100% 미만으로, 90% 가깝게 낮추는 게 제 책임이라고 생각한다"면서도 "하지만 당장 너무 빨리 조절하려다 보면 경기가 너무 나빠지기 때문에 천천히 하겠다"고 밝혔다. 구체적인 가계대출 규제 방향에 대해서는 "현재 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 해당하는 차주의 비중이 작다"며 "당국과 단기적으로 DSR 규제의...
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한은 국감서 '가계부채 급증' 여야 공방 "文탓 尹탓" 2023-10-23 15:13:04
가계대출 급증에 대한 책임을 놓고 여야 의원들이 공방을 벌였다. 더불어민주당 양경숙 의원은 "윤석열 정부가 주택담보대출 완화로 가계부채를 희생양 삼아 부동산 버블을 떠받치는 정책을 펴고 있다"며 현 정부 책임론을 폈다. 그는 이창용 한은 총재를 향해 "대다수 국민이 부채 지옥 속에서 허덕이고 있는데 중앙은행...
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한은총재 "규제 다시 조여도 가계부채 안잡히면 금리인상 고려" 2023-10-23 11:37:53
물론 가계대출을 잡을 수 있다"며 "그러나 이에 따른 금융시장 안정 문제는 어떻게 할지 생각해야 하고, 물가(소비자물가 상승률)도 한 때 2.3%까지 내려갔기 때문에 기준금리를 동결한 것"이라고 설명했다. 그는 금융당국이 지난해 말과 올해 초 부동산 규제를 완화한 것에 대해서도 "금융시장과 부동산시장 불안에 대응한...
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성과급 토해 내라…PF 부실 우려 확산 2023-10-22 08:06:18
전 브릿지론이나 대출을 담보로 한 유동화증권(ABCP 등) 발행 매입약정 등 보증 형태로 수수료를 받는다. 금리상승으로 사업이 부실화되면 보증채권 대납 인수 또는 보유채권 손실로 회사 손실이 급증한다. 이에 따라 향후 부실이 확정되면 과거 발생한 이연 성과급 환수 사태가 본격화할 것으로 예상된다. 성과급은...
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