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半전세 서민에 '저금리 월세 대출' 2013-02-05 17:16:39
시행한다고 발표했다. ‘반전세’는 임차보증금(전세)과 월세를 결합한 형태의 임대차 계약이다. 저금리 현상이 이어지면서 전체 가구의 17.8%인 298만가구가 반전세로 살고 있다. 그간 신용등급이 낮은 서민들은 급히 월세자금을 마련할 때 저축은행이나 대부업체 등 2금융권에서 연 15~24%의 고금리 대출을 받아왔다. 새...
반전세 월세자금 대출 쉬워진다 2013-02-05 16:13:36
보증금에 대한 구상권을 행사하게 됩니다. 금융감독원은 주택가격 하락과 저금리 영향으로 반전세 월세 임대차 계약이 많아지고, 월세자금 마련이 어려운 서민층을 위해 상품을 개발했다고 밝혔습니다. <인터뷰> 김수봉 금융감독원 부원장보 "은행에서 대출받은 임차인이 임대차기간 만료시에 대출금을 갚지 못하면...
저신용층도 반전세 월세자금 낮은 금리로 대출받는다 2013-02-05 12:01:17
노원구 상계동 건영아파트 72㎡형(시세 2억1천만원ㆍ임차보증금 6천만원ㆍ선순위 근저당 최고액 7천만원ㆍ임차자금대출 3천만원)에2년간 반전세로 들어간다면 최고 720만원(월 30만원)을 대출받을 수 있다. 보증보험 가입에 따른 보험료는 은행이 부담한다. 보험료는 임차인이 최우량등급인 1등급일 경우 0.293%, ...
'전세보증금 지원 임대주택' 청약경쟁 후끈 2013-02-04 16:49:18
전세보증금의 30%(최대 4500만원)를 지원받을 수 있는 서울시 ‘전세금 지원형 임대주택’ 입주자 모집에 6000여명의 시민들이 몰렸다.서울시는 올해 전세금 지원형 임대주택(옛 장기안심주택) 입주자 모집 결과 1370가구 모집에 6056명이 신청해 평균 4.4 대 1의 경쟁률을 기록했다고 4일 발표했다.모집군별로는 959가구를...
[부동산 프리즘] 수도권 신도시 전셋값이 3000만원 2013-01-31 17:18:20
하우스 푸어가 소유한 아파트들이다. 전세 보증금을 날릴 것을 우려한 세입자들이 외면하자 할 수 없이 보증금을 대폭 깎고 있다.31일 중개업계에 따르면 김포 한강신도시 장기동의 우미린아파트 전용 105㎡의 정상적인 전셋값은 1억7000만원이지만 대출이 60% 있는 물건들은 1억원 정도다. 인천 청라지구의 청라자이 전용...
삼산동 대성 스카이렉스, ‘환매형 전세분양’으로 수요자 부담 줄인다 2013-01-31 11:00:00
제공한다. 환매형 전세란 전세보증금만 내면 2년 동안 소유권 이전을 해주고 기간 만료 시 처분하여 매매차익을 취하거나 소유권을 취득할 수 있는 제도로 2년간 대출이자와 취등록세는 모두 회사에서 부담해주어 수요자가 지는 부담을 최소화한 제도다. 삼산동 대성 스카이렉스는 환매형 전세분양을 통해 전세보증금에...
[한경데스크] 월세의 '습격' 2013-01-30 16:49:15
낸다고 했다. 그나마 결혼하는 자식의 전세 보증금을 대느라 부모의 허리가 휘는 일이 없다는 점은 월세의 장점이다. 수천만~수억원씩 하는 전세 보증금이 필요없다 보니 자녀들이 대학생이 되면 혼자 힘으로 독립하는 게 일반적이다.월세 안정 대책 시급 한국에서도 월세의 압박이 시작됐다. 연초 거래된 서울 잠실의 입주...
강남·서초 등 장기전세 1004가구 청약 2013-01-27 16:33:55
전용 23~59㎡ 370가구로 구성돼 있다. 전세 보증금은 23㎡ 8000만원, 46㎡ 1억6000만원, 51㎡ 1억7800만원, 59㎡ 1억9800만원이다. 서울서초 a3블록은 전용 51~59㎡ 250가구로 이뤄졌다. 전세 보증금은 51㎡ 1억6640만원, 59㎡ 1억8960만원이다. 고양원흥 a3블록은 전용 51~59㎡ 384가구로 구성됐다. 전세 보증금은 51㎡...
전세 → 월세 전환 뚜렷…"저소득층 위한 임대주택 확대를" 2013-01-27 16:33:40
월세로 돌리는 ‘보증부 월세(반전세)’까지 더하면 실제 증가폭은 더 큰 것으로 추정된다.전문가들은 경기 침체와 베이비부머의 은퇴가 겹쳐 월세 임대수익을 선호하는 집주인이 늘어나고 있어 순수 전세는 앞으로도 줄어들 것으로 내다보고 있다. 박원갑 국민은행 부동산전문위원은 “보증금 10억원이 넘는 타워팰리스 등...
3주택 이상 보유자, 전세보증금도 세금 내야 2013-01-27 10:01:20
준 아파트의 전세보증금에도 세금이 붙는다는 얘기를 듣게 됐다. 전세보증금에도 세금이 발생할까.현행 소득세법상 전세보증금에도 일정요건에 해당하는 경우에는 소득세가 발생한다. 일단 3주택 이상을 보유하고 있는 주택소유자가 대상이다. 다만 국민주택 규모 이하의 소형주택 전세보증금에 대해서는 2011년부터 3년간...
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