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불황일수록 기회를 노려라 ! 역발상 부동산 투자 법칙 2013-03-13 18:00:11
일들이다. 미분양 단지로 남느니 이윤을 낮춰서라도 빨리 분양을 마무리 짓는 게 유리하다는 판단에 소비자에게 유리한 조건을 제시하는 것이다. 업계 관계자는 “경기가 좋을 경우 짓기만 하면 팔리는 탓에 가격, 상품 등에 대해 신경을 쓰기 보다 업체의 이윤을 최대화하는 데만 집중하기 마련”이라며 “하지만 경기가...
"코오롱글로벌, 본격적인 턴어라운드 기대"-대신證 2013-03-12 07:19:36
미수금을 일시에 손실로 반영했기 때문"이라며 "2012년말 현재 미분양주택수 59세대, pf잔고 1330억원 등이 남아있는데, 향후 대규모 손실이 발생할 가능성은 없을 것"으로 판단했다. 2013년 코오롱글로벌의 매출액은 전년보다 7.1% 증가하는 3조9200억원, 영업이익과 세전이익은 1050억원, 490억원으로 추정했다.2012년...
1월 국내 건설 수주 '반토막'…11년만에 최저 2013-03-11 17:06:37
미분양 주택 증가 등의 여파로 신규 주택 공급이 줄어 61.8% 감소했다. 토목공사는 제2외곽순환도로(이천~오산), 강남순환도시고속도로 등 도로·교량을 제외하곤 대부분 부진해 33.7% 감소했다. 강경완 대한건설협회 조사통계팀장은 “지난 1월 실적을 분석해보면 주택건설시장이 이대로 가다가는 기반마저 붕괴되는 것...
"실수요자 DTI 규제·다주택 양도세 重課 폐지를" 2013-03-11 17:05:14
제안했다. 현재는 미분양주택의 경우 납세의무 성립일부터 5년 동안만 종부세 등의 유예를 받을 수 있다. 협회 측은 투기억제 및 주택가격 안정을 목적으로 부과하는 종합부동산세를 미분양을 떠안은 주택업체나 시행사 등에 부과하는 것은 합리적이지 않다고 강조했다.이현일 기자 hiuneal@hankyung.com ▶[한경 스타워즈]...
[Real Estate] 미분양 아파트 '파격 세일'…전셋값 올려줄 돈으로 올 봄 내집마련 해볼까 2013-03-11 15:35:06
마케팅에 나서고 있다. 미분양 중대형 아파트의 경우 분양가 할인도 파격적이다. 용인시 파주시 고양시 등 수도권 일부 대형 아파트는 30% 내외의 할인율을 적용하고 있다. 대다수 미분양 아파트들도 발코니 무료 확장, 중도금 이자 지원 등을 적용 중이다.4872가구가 들어선 고양시 덕이지구 일산 아이파크의 경우 당초...
[Real Estate] 기업 입주·공급 부족한 곳 노려라…대구 '대신 센트럴자이' 눈여겨 볼 만 2013-03-11 15:31:08
수도권·지방 미분양 유망단지지방 알짜 미분양은포항 'e편한세상 양덕'…영일만 신항 등 개발 호재 원주 한라비발디 2차…보기드문 1351가구 대단지 최근 3년 동안 지방 아파트 시장은 상대적으로 호황을 누렸다. 미분양이 속출한 수도권과 달리 지방에선 분양이 순조로웠다. 공급 부족, 전셋값 급등 등이 호재로...
[Real Estate] '아현 래미안 푸르지오'·'상도 엠코타운' 등 금융혜택 '눈에 띄네' 2013-03-11 15:31:07
말했다. ○금융 혜택 내세운 미분양 단지서울에서는 마포 지역 미분양 아파트 가운데 다양한 금융 혜택을 주는 단지에 관심을 가질 만하다. 삼성물산과 대우건설이 함께 짓는 ‘아현 래미안 푸르지오’는 올 들어 분양 혜택을 크게 강화한 게 특징이다. 중도금 무이자 융자를 시행하고 있고, 발코니도 무료로 확장해준다....
[Real Estate] 동작'이수 힐스테이트', 최고 9000만원 할인…발코니 무료 확장 2013-03-11 15:31:01
미분양 유망단지태양광 등 친환경 시설…에너지 절감 현대건설이 서울 동작동에 지은 ‘이수 힐스테이트’는 초기 분양가에 비해 특별 할인된 가격으로 공급하고 있는 단지다. 초기 분양가 대비 전용면적 84~141㎡로 4400만~9000만원까지 할인 혜택을 준다. 무료로 발코니 확장도 해주고 있다.이수 힐스테이트는 680가구...
[Real Estate] 김포 한강 '한라비발디', 풍무 '한화 꿈에그린 유로메트로' 등 관심 2013-03-11 15:30:53
빠른 미분양 물량에 관심이 쏠리는 이유다. 용인 일산 등 수도권 주요 지역에 이 같은 수요자를 기다리는 아파트들이 적지 않다. 특히 매매가격 대비 전셋값 비율(전세가율)이 60%를 웃도는 지역이 관심이다. 올 봄 내집 마련의 꿈을 실현해보는 것은 어떨까.○수도권 서북부 알짜 미분양 한라건설이 김포 한강신도시...
[Real Estate] 전농'래미안 전농크레시티', 교통·편의시설 우수…전매 가능 2013-03-11 15:30:52
미분양 유망단지계약금·중도금 무이자로 지원 삼성물산은 전농·답십리뉴타운에서 ‘래미안 전농 크레시티’를 분양 중이다. 계약 조건을 변경해 금융 혜택을 강화한 게 특징이다. 계약금 5%, 중도금 20%를 무이자로 지원하고 나머지 잔금은 선택형으로 내년 말까지 유예해 준다. 무료로 발코니 확장도 해주고 있다.래미안...
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