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'애물단지' 중대형 아파트 살아나나 2013-03-06 17:11:52
살아나고 있다. 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양 중 중대형이 차지하는 비율도 감소하고 부동산 경매시장에서 중대형 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 상승 추세다. ◆거래 늘고 경매 낙찰가 상승세6일 국토해양부에 따르면 지난 1월 전용 85~135㎡(33~49평형) 수도권 아파트 거래량은 913건으로 작년 같은...
건설업 부진하지만…한신공영에 몰리는 기관들 2013-03-06 17:08:57
30개월 만에 최저치로 나타났다. 감소세를 보이던 미분양 주택도 작년 말 7만4835가구에서 올 1월 7만5180가구로 소폭 다시 늘었다.그럼에도 한신공영이 상승세를 타는 것은 상대적으로 재무구조가 탄탄한 데다 가격 매력까지 있기 때문으로 풀이된다. 한신공영의 지난 1월 말 기준 보유현금은 시가총액(931억원)보다 많은...
지방 경제 불황서 벗어나나?…소비·수출·투자 개선 2013-03-04 06:00:33
감소했다. 미분양주택수도 9월 말 6만7천800호에서 12월 말 7만1천400호로 늘었다. 전세가는 대전·충청권을 위주로 모든 권역에서 오름세가 커졌다. 취업자는 작년 3분기 47만5천명에서 4분기 31만3천명으로 줄었다. 소비자물가상승률은 1%대 중반의 낮은 수준을 지속했다. 기업의 자금 사정은 전분기에...
'깡통 분양권' 전매브로커 주의보 2013-03-01 16:53:24
것이다. 미분양 단지의 중도금은 입주 전까지 대부분 무이자 융자로 대출되기 때문에 이 같은 편법 행위가 노출되지 않는 것도 문제다. 건설사들이 입주 시점 때 잔금을 치를 수 없는 사람에게 분양권이 넘어가게 된 것을 알게 되면 사고 수습이 쉽지 않아진다.이 같은 불법 거래 증가는 전매 제한이 풀린 것도 한몫하고...
삼성물산, 1조4000억 단독 증자에 난색…정상화 '변수' 2013-02-28 17:43:37
3억원짜리 미분양 아파트 4600여가구를 한꺼번에 떠안은 셈이어서 민간 기업이 쉽게 결정할 수 없는 문제”라면서 “삼성물산을 포함한 민간 출자사가 함께 증자에 참여해야 한다”고 말했다.삼성물산을 제외한 민간 출자사들 역시 참여가 쉽지 않은 실정이다. 2대 주주인 롯데관광은 자본금 55억원 규모의 중소기업이다....
건설株, 주가 차별화 '극명'…투자전략은? 2013-02-28 13:25:02
정책에 대한 기대감은 차후 미분양 해소에 대한 일부 기대감 반영으로 가능할 것"이라며 "부동산 정책 활성화 대책 이후 준공후 미분양 물량이 많은 수도권을 중심으로 한 거래 활성화가 기대되고 있는 이 경우 대형 건설사에 대한 수혜가 먼저"라고 판단했다. 허문욱 kb투자증권 연구원도 "지난해 합산실적 중...
'집중' 일산아이파크 이것이 진짜 할인 아파트, 5가지 놀라운 혜택! 2013-02-28 12:50:02
최근 할인 분양에 사은품까지 내걸며 빠른 시일 내에 미분양을 소진한다는 방침이다. 일산 아이파크는 분양가를 당초 3.3㎡당 1450만 원대였으나 최저 900만원 대까지 낮췄다. 또 추가로 발코니 확장, 시스템 에어컨 풀옵션 등도 무상으로 제공하고 있고, 그 외에도 다양한 혜택을 포함하면 기본‘30% 할인에 +...
'분양가 상한제 폐지' 야당 반대로 또 무산 2013-02-27 17:05:28
우려" 미분양 누적으로 심각한 경영난에 빠진 건설업계가 꾸준히 요구해온 ‘분양가 상한제 폐지(탄력 적용) 법안’이 야당의 반대로 또다시 난관에 봉착했다. 집값 상승을 우려하는 야당의 반대로 국회 문턱을 넘지 못했다. 부동산 전문가들은 “분양시장 침체가 장기화되고 있는 상황에서 주택업계의 자율적 가격책정을...
취득세 감면 6개월 연장, 최대 수혜아파트 잡아라 2013-02-27 14:37:59
걸고 있는 미분양 아파트는 벌써부터 문의가 많다. 대표적으로 ㈜동원개발이 경기도 고양시 삼송지구 A17블록 ‘삼송 동원로얄듀크’를 들 수 있다. ‘삼송 동원로얄듀크’가 시행하고 있는 ‘전세분양 계약조건’때문이다. 동원개발은 2년간 전세로 살아보고 분양받을지 결정하는 ‘전세분양 계약조건’을 진행 중이다....
[분양정보]대단지 아파트 ‘美분양’ 골라 볼까…특화평면·시설·분양가 저렴해 2013-02-27 10:33:48
있는 대단지들이 많다. 미분양 물량은 청약통장이 필요 없고 개인 취향에 맞는 층과 동․호수를 지정해 계약할 수 있어 계약 조건이 좋은 편이다. 특화 평면 설계, 대규모 커뮤니티시설, 마감재 등으로 소형 단지에 비해 시설도 뛰어나 투자대비 미래가치가 높다는 업계 관계자의 설명이다.2008년 분양한 반포 래미안...
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