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경매시장에서 단독주택 인기..담보가치 유리 2013-01-06 14:26:13
작년 한해 서울 부동산경매시장에서 단독주택이 상당한 인기를 모은 것으로 나타났다. 6일 부동산태인은 2012년 경매된 서울 주택(아파트, 빌라·다세대, 단독주택·다가구) 1만6천814가구의 유형별 낙찰가율을 25개구별로 나눠 조사한 결과 13개구에서 단독주택·다가구의 낙찰가율이 기타 주택을 웃돌았다고 밝혔다....
"세금 피하려고 차명계좌 쓰다간 낭패 당해요" 2013-01-06 10:11:30
원 팀장은 다만 수익형 부동산에 대한 관심은 높아질 것으로 내다봤다. 은행 이자 이상의 수익을 기대할 수 있는 데다 금융소득종합과세도 피할 수 있어서다. 원 팀장은 “과거엔 부동산에 투자해서 자본 이득도 실현했고, 임대 소득도 얻을 수 있었지만 지금은 두 마리 토끼를 다 잡을 순 없다”며 “매매 차익보다는 임대...
[강남부자는 지금] "월지급식 ELS·해외채권으로 수익 분산해볼까" 2013-01-06 10:11:29
임대소득도 마찬가지다. 예컨대 가족에게 부동산 지분 중 일부를 증여할 경우 여기서 발생하는 임대소득 역시 개인별로 계산되는 방식이다. ◆비과세 등 절세상품 최대 활용 비과세·저율과세·분리과세 등 절세 상품에 더 많은 관심을 가질 필요가 있다. 이들 상품에서 얻은 수익은 종합과세 대상에서 제외되기 때문이다. ...
[한경 베스트공인의 우리동네 리포트] 서울 미아균형발전촉진지구, 강북 상권·문화 새 중심지 2013-01-06 10:10:31
중심지로 자리매김할 가능성이 높은 이유다.부동산시장이 꽁꽁 얼어붙어 있음에도 이 일대 재개발 사업은 앞으로 나가고 있다. 작년 11월 길음2구역과 신길음구역이 사업시행인가를 받았다. 최고 높이 39층의 아파트 2732가구와 오피스텔, 상업시설이 들어선다. 올 하반기 이주에 들어갈 예정이다. 하지만 부동산 거래는...
BOJ, 韓-中 주택거품 가능성 경고 2013-01-05 10:22:23
니시무라 부총재는 4일(미국시간) 샌디에이고에서 열린 콘퍼런스에 참석한 자리에서 "인구적 추세의 변화 때문에 중국과 한국의 부동산 시장에서 앞으로 수년 내에 해로운 거품이 발생할 가능성"이 있다고 말했다. 니시무라 부총재는 인구가 증가할 때 부동산 가격 상승을 완만하게 하고 거품 형성 위험을 제한하려면...
'1세대 설계업체' 공간 부도…법정관리 여부 다음주 결정 2013-01-04 17:21:33
해외 시장 등으로 영역을 넓혀왔다.공간종합건축사사무소 관계자는 “2007년 이후 부동산 시장 침체 영향으로 국내 일감이 많이 줄어들자 돌파구를 찾기 위해 북아프리카 중동 등 해외 시장에 뛰어들었다”며 “리비아 알제리 등 해외 시장에서 용역 대금을 회수하지 못해 자금 사정이 급속히 나빠졌다”고 설명했다. 이...
[인수위 출범] 이현재 "민생경제 살리는데 최선 다하겠다" 2013-01-04 17:15:13
캠프에서 주택·부동산 태스크포스단장을 맡았다. 그의 합류로 새 정부의 부동산 및 경제민주화 정책이 규제일변도로 가지는 않을 것이라는 관측이 힘을 얻고 있다. 서 교수는 전통적인 시장론자로 “너무 많은 규제는 시장 질서를 무너뜨린다”는 생각을 갖고 있는 것으로 알려졌다. 경제민주화에 대해서는 “어느 정도...
파이시티 설계비 미수에 수주부진 겹쳐 '휘청' 2013-01-04 17:04:03
안타깝다”고 말했다.◆부동산 장기 불황에 속수무책공간건축은 2000년대 중반 이후 글로벌 금융위기와 함께 사세가 꺾이기 시작했다. 조직에 걸맞는 수주가 뒷받침되지 못했기 때문이다. 공간건축은 문화회관 공공사옥 등 공공건축에 특히 저력이 있었다. 하지만 공간건축이 시장변화에 제대로 적응하지 못했다는 지적도...
전철 4개노선 개통효과 `글쎄` 2013-01-04 17:03:29
약세를 벗어나지 못했습니다. 부동산 시장 침체의 골이 깊어지면서 개통 효과가 빛을 바랜 겁니다. <인터뷰> 박원갑 국민은행 부동산수석팀장 "새로운 전철이 들어서면 교통 접근성이 좋아지고 생활이 그만큼 편리해지기 때문에 전세는 수요가 많아지면서 가격이 오를 가능성이 높지만, 매매 시장의 경우 전반적인...
잘 나가던 부산 주택시장 '브레이크' 2013-01-04 16:53:25
연평균 아파트값이 10% 이상씩 오르고, 분양시장 청약 경쟁률이 수십 대 1을 기록하는 등 ‘나홀로 호황’을 보여왔던 부산 주택시장이 6년 만에 하락세로 돌아섰다. 부동산 전문가들은 “2009년 이후 작년까지 해운대와 신규 주택지구에서 6만여가구 가까운 물량이 쏟아지면서 공급이 수요를 넘어섰다”며 “공급과잉 여파...