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MB정부 5년…수도권 아파트값 11% 하락…전국 미분양 22조 규모 2013-02-20 17:04:52
평균 18% 떨어졌다. 미분양에 따른 건설사들의 자금난도 심화된 것으로 나타났다. 2010~2012년 전국에 공급된 아파트 중 미분양 아파트의 분양대금은 22조6598억원에 달하는 것으로 추정됐다. 이는 작년 말 국내 은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(pf) 대출잔액인 23조4000억원과 비슷한 수준이다. 증권시장에 상장된 건설사...
< MB정부 5년간 아파트 가격 2% 하락> 2013-02-20 10:46:03
미분양 분양대금 དྷ조' 달해…부동산중개업자 타격 = 또 2010~2012년에 전국에 공급된 아파트들 중에서 미분양 아파트의 미수 분양대금을 추정해 보면 22조6천598억원에 달한다. 이는 작년 말 국내 은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 잔액 23조4천억원과 비슷하며 유가증권시장에 상장된 건설사 시가총액인...
"글로벌 증시, 유로존 경기회복-M&A 호재에 들썩" 2013-02-20 08:21:33
한동안 신규 분양물량은 거의 없이 미분양 내지는 기존 매물로만 돌아가다가 본격적으로 주택건설업자들이 시장에 뛰어들면서 새로 집을 지으려고 알아보다 보니 아직 완전히 소화가 되지 않은 기존물량에 대해 신중한 스탠스를 나타낸 것이 이번 주택건설업자 심리지수 둔화의 원인이었다는 분석이다. 결국 이것도 다음 ...
<부동산 회복조짐…"정부의 적극부양 없을듯">(종합) 2013-02-20 08:10:01
등 수도권은 미분양 등이 완전히 해소되지 않았지만 서울은 하반기쯤 나아질 여건이 됐다"고 말했다. 강 연구원도 "큰 의미에서는 바닥을 친 것 같다"고 진단했다. 조 연구원도 "수도권 주택시장에서 2010년부터 작년까지 신규 분양물량이 급감했고 이에 따라 2012∼2014년 주택 공급물량이 크게 축소될 것이라며...
"건설株, 수도권 부동산 시장 회복 가능"-한화證 2013-02-20 07:29:00
이후 공급물량 축소, 미분양 주택 소진, 가격 및 거래 회복의 구도로 회복되었다"고 전했다.조 연구원은 "수도권 시장 역시 비슷한 양상을 띠며 향후 회복세로 돌아설 수 있을 것"이라며 "수도권은 2010년~2012년 신규 분양물량이 급감했고, 이에 따라 2012년~2014년 주택 공급물량이 크게 축소될 것"이라고 전망했다.결국...
<부동산 회복조짐…"정부의 적극부양 없을듯"> 2013-02-20 05:55:07
외곽 등 수도권은 미분양 등이 완전히 해소되지 않았지만 서울은 하반기쯤 나아질 여건이 됐다"고 말했다. 강 연구원도 "큰 의미에서는 바닥을 친 것 같다"고 진단했다. 김 연구위원은 "건설 주택경기 사이클을 보면 경기가 좋을 때는 상가, 경기가조금 꺾이면 주거용 오피스텔, 회복기에는 재개발ㆍ재건축이 각광을...
중·대형 임대주택, 종부세 면제…수도권 6억·지방 3억 이하 대상 2013-02-19 17:15:49
그동안 종부세 규정이 대형 미분양 물량 해소에 걸림돌로 작용해왔기 때문이다. 게다가 분양가가 높은 대형 면적은 건설사 실적 악화의 주범이었다. 한 건설사 관계자는 “인구구조의 변화로 대형 면적에 대해 관심이 적은 데다 종부세 부담까지 가중돼 분양에 애를 먹었다”며 “앞으로 대형 미분양 물량을 판매하는 데...
<주택경기 살리자①> 내수침체 핵심은 `주택` 2013-02-19 16:21:50
분양 시장에도 찬바람이 불어 닥쳤습니다. 지난해 전국의 미분양 주택은 총 7만 4,835세대로 1년 전보다 7%가 증가했습니다. 특히 수도권 미분양 주택은 무려 17%가 급증했습니다. 이처럼 분양 시장이 가라앉아 도산하는 건설사가 속출했습니다. 지난해 시공능력 100위권 건설사 중 21곳이 법정관리나 워크아웃 상...
재개발·재건축 조합원 지분투자 '주의보' 2013-02-18 17:24:26
시공사가 미분양 대책금 1300여억원을 요구했다. 시공사 관계자는 “조합이 확정한 3.3㎡당 1900만원대의 일반분양 가격은 미분양 우려가 커서 별도의 공사비 확보 방안이 필요하다”고 말했다.이런 영향으로 내집마련 수요자들은 최근 조합원 지분보다 일반분양분을 선호한다. 한강로 국제타운공인 송인규 대표는 “조합원...
<음식료株 주가 주춤…향후 전망은> 2013-02-18 14:06:25
연구원은 "오리온은 계열사인 메가마크의 미분양 물량에 대한 대손상각비가 발생해 4분기 순이익이 적자로 전환했고, 다른 업체도 성과급과 판매ㆍ관리비 지출로 실적이 예상보다 좋지 않다"고 설명했다. 교보증권 정성훈 연구원은 "음식업종의 평가가치가 너무 높아졌다는 부담이 최근 주가 상승 탄력을 약화했...
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