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대한주택보증 "임대리츠 통해 임대주택 활성화" 2014-12-24 15:29:59
운용을 준비하기 위한 창조기획단에 임대리츠팀도 만들었습니다. 벌써 공공임대리츠 12개 사업장, 1만2,146세대에 대한 출자가 완료됐고, 민간 임대리츠 2개 사업장도 기금 출자를 앞두고 있습니다. <인터뷰> 김선규 대한주택보증 사장 "대한주택보증은 주택기금을 관장하는 기관으로서 임대리츠가 활성화 되도록...
<2015경제정책 요약> ②경제활력 제고 2014-12-22 07:01:20
생활주택 등 우선 공급 허용. 장기임대주택 용적률 상향 등 주택건설·공급 규제 개혁. 보증제도 개선 및 임대관리업 표준위탁 계약서 명확화. 장기미착공 사업장에 대한 주택기금 등 금융지원. 장기미착공 사업장에 대한 금융지원 및 리츠 상장요건 개선. ▲건설임대주택에 대한 양도세 장기보유특별공제 신설 =...
서승환 장관 "내년 주택정책 규제완화 지속" 2014-12-17 16:09:53
임대주택 활성화 방안도 계획중입니다. 기존의 공공위주의 임대주택 공급 방식에서 벗어나 민간이 주도하는 임대주택 시장을 만들겠다는 취지입니다. 서 장관은 이를 위해 민간임대 사업자들에게 세제지원이나 금융혜택, 규제완화 등 다양한 혜택을 주는 방안을 고심 중에 있다며, 내년 초면 구체적인 안이 나올 것이라고...
서승환 장관 "내년 주택정책 규제완화 지속" 2014-12-17 16:09:11
겁니다. 여기에 서민 주거안정을 위한 임대주택 활성화 방안도 계획 중 입니다. 기존의 공공위주의 임대주택 공급 방식에서 벗어나 민간이 주도하는 임대주택 시장을 만들겠다는 취지입니다. 서 장관은 이를 위해 민간임대 사업자들에게 세제지원이나 금융혜택, 규제완화 등 다양한 혜택을 주는 방안을 고심 중에 있다...
서승환 장관 "민간임대 활성화 위해 세제·금융지원 강구" 2014-12-17 11:20:04
발표하겠다고"고 말했습니다. LH 등 공공기관이 임대주택을 공급하는 것이 사실상 한계에 부딪힌 만큼 민간자본을 임대시장으로 끌어들여 주거안정을 꾀하겠다는 전략입니다. 서 장관은 또, 건설사들이 밀어내기 분양을 하면서 공급과잉 덫에 빠질 수 있다는 우려에 대해 "건설사들의 분양이 활발해 진 것은 시장 정상화...
2017년까지 주택 사 준공공임대로 쓰면 양도세 면제 2014-12-10 16:09:29
된다. 일정한 조건의 임대주택 리츠(부동산 투자회사)에 부동산을 현물로 출자할 경우이 리츠의 주식을 처분해 실제 소득이 발생할 때까지 양도세 과세를 늦춰주기로 했다. 또 기업체가 근로자에게 임대하기 위해 지방의 국민주택을 살 때 부여하는 소득세 또는 법인세의 세액공제 혜택 폭을 7%에서 10%로...
[시동거는 민간 중대형 임대주택] 땅값 지원 등 임대수익률 제고 급선무 2014-12-09 20:59:32
주기 위해서다. 다만 현재 5·10년 민간 임대아파트 분양 전환 시 건설사와 입주자 간 갈등이 적지 않은 만큼 과도한 건축비 인상은 쉽지 않다는 지적도 나온다.진미윤 lh 토지주택연구원 수석연구원은 “영국 등 유럽 선진국에서 민간 건설임대사업의 수익률이 연 8%는 돼야 한다는 연구 결과가 나왔다”...
서승환 장관 "부동산 3법 연내 국회 통과돼야"(종합) 2014-12-01 17:24:52
말했다. 특히, 대기업의 임대시장 진출과 관련해 "우리나라는 건설사들이 주로 신규분양위주로 사업하지만 일본 등에서는 임대 관리업을 같이하는 경우도 많다"면서 "토지,자금지원, 규제 완화, 세제 등 기업형 민간임대시장 활성화를 위한 환경 조성을 위해 심도 있게 고민하고 있다"고 강조했다. 서 장관은...
동탄2 등 택지지구에 '半전세 민간임대' 1만가구 나온다 2014-11-26 21:31:35
26일 발표했다.수급조절 임대리츠 아파트는 기존 민간 분양아파트용으로 지정된 부지에 들어선다. 전·월세 주택 공급을 늘리고 분양 주택 공급 과잉을 막기 위해 도입된 리츠다. 이 보증부 월세 단지는 이르면 내년 초부터 공사에 들어갈 예정이다. 리츠는 준공 뒤 8년간 보유하면서 보증부 월세로 세를 놓는다....
국토부, 공익형 임대주택 다양화 추진 2014-11-26 11:00:00
즉 수급조절용 임대주택은 공공임대주택의 예외로 인정하고 주택시장 상황에 따라 조기매각도 허용됩니다. 다만, 국토부는 수급조절 명목으로 임대기간이 짧아지는 것을 막기 위해, 수급조절 리츠에 주택기금을 우선주로 출자해 리츠 임대기간을 따로 정하고, 매각시기 결정에 참여하기로 했습니다. 국토부는 이와함께 보육...
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