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[9·13대책] 미분양 관리지역…쉽게 지정하고 주택공급은 억제 2018-09-13 17:21:59
예정된 물량의 사업 시기를 조정한다. 이른바 '깡통전세'나 '역전세' 위험이 상대적으로 높은 미분양 관리지역의 세입자를 보호하기 위한 '전세보증금 반환보증 위축지역 특례제'도 도입된다. 일반적인 전세보증금 반환보증은 전세계약 기간이 절반을 채우기 전까지 가입이 가능한데, 특례보증은...
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시민단체 "부동산 보유세 올리고 공시가격 현실화해야" 2018-09-13 13:56:33
목소리를 높였다.윤성노 전국세입자협회 국장도 "전세를 끼고 집을 사는 '갭 투기'로 전셋값이 폭등하고, 과다채무로 인한 깡통주택이 늘어나 그 위험은 고스란히 서민에게 전가되고 있다"며 "정부는 집값으로 돈을 버는 불로소득을 막을 수 있도록 근본대책을 세워야 한다"고 말했다.이들...
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시민단체 "투기 못잡으면 文정부에 등돌려…책임자 문책"(종합) 2018-09-13 13:48:45
"전세를 끼고 집을 사는 '갭 투기'로 전셋값이 폭등하고, 과다채무로 인한 깡통주택이 늘어나 그 위험은 고스란히 서민에게 전가되고 있다"며 "정부는 집값으로 돈을 버는 불로소득을 막을 수 있도록 근본대책을 세워야 한다"고 말했다. 이들 단체는 부동산 투기 근절방안으로 ▲ 주택 공시가격 현실화 ▲ 주택...
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[한상춘의 지금 세계는] 강남 집값 15주 만 상승세 전환…현 정부 부동산 대책 반란인가? 2018-07-20 10:46:18
발생 주목 -매매가가 전세가 못 미치는 깡통 주택 속출 -부동산 양극화->경기 양극화 간 악순환 형성 -현 정부 대책 실패, 부동산발 ‘잃어버린 10년’ 현 정부로서도 골치가 아플 것으로 보이는데요. 현 시점에서 어떻게 해야 하는지 말씀해 주시지요. -부동산 정책, 선제적으로 대응하는 것 중요 -조금 여유 있을 때...
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[한상춘의 지금 세계는] 강도 있는 ‘부자 증세 3종 세트’…증시에는 어떤 영향 주나? 2018-07-05 11:31:15
-매매가가 전세가에 못 미치는 깡통 주택 속출 -수도권까지 오피스텔, 청약률 ‘제로’ 상황 발생 -갭 투자 경매물건 속출, 4년만 매물 과다 전환 모든 정책이 의도가 좋고 가야할 방향이 맞는다 하더라도 궁극적으로는 국민의 경제생활을 안정시키는 것이 아닙니까? -현 정부 출범 후 수출->경기->주가 선순환 -작년 11월...
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[한상춘의 지금 세계는] ‘부동산發 잃어버린 10년’ 우려 왜 나오나 2018-06-25 09:57:52
부동산 시장, 최악 상황까지 발생 주목 -매매가가 전세가 못 미치는 깡통 주택 속출 -수도권까지 오피스텔, 청약률 ‘제로’ 상황 발생 -갭 투자 경매물건 속출, 4년만 매물 과다 전환 더 우려되는 것은 우리를 비롯한 각국의 주택담보대출금리가 속속 올라가고 있지 않습니까? -주택담보대출금리, 10년물 국채금리 연동 -...
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한국도 '부동산發 잃어버린 10년' 오나 2018-06-24 17:27:34
있다. 전세가 대비 매매가가 밑도는 이른바 ‘깡통 주택’이 수도권 인접지역까지 북상 중이다. 오피스텔 청약이 아예 한 건도 없는 곳이 나타날 정도로 시장이 얼어붙었다. 경매 시장에 출회되는 매물도 늘어나는 추세다.한국 경제가 외환위기에 이어 또다시 위기를 겪는다면 ‘부동산발(發) 잃어버린...
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[집코노미] "1억원대 전셋집 수두룩"…입주폭탄 지역, 집주인 속타도 세입자는 '방긋' 2018-06-19 07:30:08
이상 이어지는 장기 요인인 만큼 당분간 전세가격 하향 안정세가 이어질 것으로 보인다”고 말했다.시세보다 저렴한 전셋집이 나타났다고 해서 덜컥 계약하는 건 위험하다고 전문가들은 강조한다. 만기로 퇴거하는 시점까지 주변 지역에서 입주가 계속해서 진행될 경우 전셋값이 더 떨어질 가능성이 커 보증금을 온...
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[집코노미] 유도 선수에서 상가 투자 고수로…인생 2막 성공한 비결 들어보니 2018-06-13 08:30:00
지원 등의 조건으로 임차인을 빼간다면 깡통을 차게 되는 셈이다.임차인이 상가의 가치를 높이고 이로 인해 매각 때 값을 높여 받을 수 있는 만큼 공실을 줄이기 위해선 적절한 타협도 필요하다. 임차인의 영업에 부침이 생겨 임대료를 내기 힘든 상황이라면 한두 달치를 삭감해주는 렌트 프리도 고려해봄직하다. 멀리 봤을...
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[깡통전세 공포확산②]정부, 집값 잡으려다 가계부실 키운다 2018-05-30 17:10:38
역전세난에 깡통전세 우려마저 커지고 있습니다. 정부의 집값 규제가 시장 왜곡을 초래했다고 지적하는 목소리가 힘을 얻고 있습니다. 신용훈 기자가 이어서 보도합니다. <기자> 4월 양도세 중과 시행 이후 거래가 줄면서 주택가격은 하락했고, 이어 전세가도 급락하는 수순을 밟고 있습니다. 특히 올 들어서는...
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