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"대선 변수 없어요" 서울·수도권 집값 들썩…개포1단지 11억 육박 2017-05-09 19:24:29
박원갑 국민은행 wm 스타자문단 부동산수석전문위원은 “부동산 투자에 대한 규제 공약이 별로 없어 대선 정국에도 안정적이면서 활기를 띤 투자 분위기가 이어지고 있다”며 “가계부채 공약이 있긴 하지만 11·3 대책 이후 투자자가 심리적으로 적응한 상태여서 변수가 되지 못했다”고...
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투자상품 선택보다 더 중요한 자산 리밸런싱 2017-05-07 14:25:11
kb wm스타자문단투자자·시장·상품 3대 요인 변화 있는지 주기적 분석해야 많은 투자자가 자산 증식을 위해 펀드와 같은 투자상품을 활용한다. 투자상품을 활용해 재테크 목표를 달성하기 위해선 처음부터 상품을 잘 선택하는 것도 중요하지만, 포트폴리오를 잘 관리하는 데도 노력을 기울여야 한다.투자상품의 교체 시기,...
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서울 전세 재계약 비용, 강남보다 강북이 더 올랐다 2017-05-07 06:11:01
스타자문단 수석위원은 "올해 전셋값이 예년보다 안정돼 있지만 강북권 주택가격이 강세를 보이면서 서민들의 재계약 부담은 여전히 높은 편"이라며 "서울의 아파트 재계약에는 직장인이 2년 만에 마련하기 어려운 수준의 목돈이 필요할 정도"라고 말했다. 한편 전국의 아파트 전셋값은 평균 2억3천813만원으로 2년 전 대비...
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[수도권 전세 유망단지] 수도권 전세, 물량 쏟아지는 동탄2·다산·김포한강 노려라 2017-05-03 17:15:21
wm스타자문단 수석연구위원은 “인기가 많은 새 아파트는 상대적으로 주변 아파트보다 전셋값이 더 높은 편인 만큼 더 저렴한 전세아파트를 얻으려면 주변 기존 단지를 노리는 것도 한 방법”이라며 “동탄2신도시, 다산신도시, 김포한강신도시 등 수도권 택지지구에 올해 한꺼번에 물량이 나오니 여건이...
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부동산 절세, 법인명의로 매입하는 게 유리할까 2017-05-03 17:12:16
구입해 주택임대사업을 할 계획이라면 과밀억제권역과 상관없이 취득세 중과세를 피할 수 있다. 주택임대사업은 중과세 배제업종으로 구분돼 있기 때문이다. 물론 가장 확실하게 취득세 중과세를 피할 수 있는 방법은 법인이 아니라 개인으로 부동산을 취득하는 것이다.원종훈 < kb국민은행 wm스타자문단 세무팀장 >
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11·3 부동산대책 반년…짧은 침체기 지나 안정 양상 2017-05-03 13:07:01
스타자문단 수석위원은 "부동산 대책 이후 청약시장은 실수요 위주로 재편됐지만 강남 재건축 단지들이 재건축 초과이익환수제 적용을 피하려 사업을 서두르면서 가격이 상승해 주변 주택가격까지 회복된 측면이 있다"고 설명했다. 그러면서 "앞으로 부동산 시장은 차기 정부의 주택정책 기조에 따라 분위기가 달라지겠지만...
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[ 분야별 송고기사 LIST ]-지방 2017-05-03 08:00:09
사정…'크레인 참변' 영향줬나 170502-0947 지방-0260 17:55 "대전 민간공원 특례사업 검증자문단 객관성·공정성 없다" 170502-0952 지방-0261 18:00 '문명고 연구학교 효력정지' 항고 기각…"국정교과서 못써" 170502-0953 지방-0262 18:01 경북 영덕 연안서 황금색 황아귀 첫 발견 170502-0969 지방-026...
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징검다리 연휴 이후 증시 투자 아이디어 2017-04-28 10:35:50
WM스타자문단 팀장 -다음 주 시장 전망 4월 지정학적 리스크가 심화되었음에도 불구하고 국내기업들의 실적 호조는 지속되었으며 이와 더불어 코스피가 2,200p까지 상승했다. 다음 주부터 시작되는 5월 징검다리 휴일과 프랑스 2차 대선, 국내 대선 등을 고려할 때 5월 첫 주에는 관망세가 유력할 수 있다. 하지만...
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[표] 공동주택 보유세 얼마나 오르나 2017-04-27 12:06:07
보유자는 60세 미만 가정. 공시가격 9억원│ │ 미만은 재산세만, 9억원 초과는 재산세와 종부세를 합한 세액임. 2017년도 세 │ │액은 세부담 상한 적용.│ │※ 자료 = 국민은행 WM스타자문단 원종훈 세무팀장 (서울=연합뉴스) │ └─────────────────────────────────────┘...
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공시가격 46% 뛴 '청담 마크힐스웨스트윙' 보유세 50%↑ 2017-04-27 11:55:57
스타자문단 원종훈 세무팀장에 따르면 올해 공시가격이 48억1천600만원으로 작년(33억400만원)보다 45.76% 오른 서울 강남구 청담동 마크힐스웨스트윙 전용면적 273.84㎡는 보유세 부담이 지난해 2천124만7천원에서 올해 3천187만원으로 50% 늘어난다. 종합부동산세 과세 대상인 경우 재산세와 종부세를 합한 세액이 전년도...
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