주거 안정성 높고 혜택 풍부한 `남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨` 10월 31일 견본주택 개관 2019-10-24 09:00:00

담보대출 규제 강화로 대출까지 어려워지자, 수요자들이 가격 부담은 적고 혜택은 많은 공공지원 민간임대아파트로 발길을 돌리고 있다. 특히, 공공지원 민간임대아파트 중에서도 이달 공급을 앞둔 `남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨`가 우선 분양 전환권, 중도금 무이자 등 다양한 혜택은 물론 우수한 입지와 상품성까지...

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• #주거 안정성 #남구 #블록 #임대료 #남해오네뜨 #도시첨단 #혜택 #단지 #공공지원 #조성 #대한

규제무풍지대…두산건설 `안양예술공원 두산위브` 관심 높아 2019-10-08 12:00:00

있다. LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율)도 비조정대상지역 대비 10%씩 줄어든 60%, 50%가 적용되며 다주택자 양도소득세 중과, 종합부동산세 추가 과세 적용 등 고려해야할 변수가 큰 폭으로 늘었다. 상황이 이렇자 비규제지역으로 발길을 돌리는 수요자들이 늘고 있다. 일례로 경기도 안양시는 지난해...

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• #규제무풍지대두산건설 안양예술공원 #조정대상지 #규제지역 #만안구 #수도권 #규제 #동안구 #안양시

[김태철의 논점과 관점] 내국인 역차별하는 부동산정책 2019-09-24 17:23:41

대출 규제다. 외국인은 사실상 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI), 총체적상환능력비율(DSR) 등 ‘3대 대출 규제’ 영향을 받지 않는다. 대다수 외국인은 한국에서 자국 은행이나 외국계 은행과 거래하기 때문에 규제 밖에 놓여 있다. 설령 정부가 규제에 나서더라도 본국이나 홍콩 등 글로벌...

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단 30명이 임대주택 1만1천채 보유…1위 40대 강서구민 594채 2019-09-19 06:21:00

방안'으로 임대사업자에게 취득세, 재산세, 양도소득세, 종합부동산세 감면 등 세제 혜택을 주고 다주택자의 임대사업자 등록을 권했다"며 "특히 임대사업자에 집값의 80%까지 주택담보대출을 허용, 일부 사업자들은 이를 이용해 주택을 '사재기'한 것으로 추정된다"고 말했다. 그는 "20·30대는 치솟는 집값에...

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• #단 30명이 #임대주택 #임대사업자 #등록 #서울 #전국

종이증권 7억9000만주 다 어디에 있을까 2019-09-17 17:28:26

사람에게 양도하지 못한다. 실물 증권을 이용해 신탁 등 기타 법률행위를 하는 것도 금지됐다. 그럼에도 시중에는 아직 전자화하지 않은 종이 실물 상장주식이 상당하다. 예탁결제원에 따르면 전체 상장주식의 1%가량이지만, 주식 수로는 7억9000만 주에 달하는 것으로 추산된다. 예탁결제원 관계자는 “오래전 실물...

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• #종이증권 7억9000만주 #실물 #주식 #전자증권 #경우 #예탁결제원 #상속

전자증권시대 개막…"자본시장 효율성 제고" 2019-09-16 15:02:53

제도는 자본시장의 투명성을 확실히 담보하는 증권의 실명제다. 증권의 소유·양도 정보가 투명하게 기록됨에 따라 증권의 위조?분실 위험이 사라지고, 세금탈루 목적의 실물거래는 불가능해진다." <싱크> 조국 법무부 장관 "전자증권 제도 시행은 우리 사회의 혁신과 공정경제 구축을 위한 새로운 환경의 문을 여는...

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• #전자증권시대 개막자본시장 #전자증권 #증권 #제도 #자본시장 #시행 #투명성 #싱크

급증하던 서울 주택 증여, 올들어 감소…작년 대비 25% 줄어 2019-09-15 08:31:01

아파트에서는 추후 양도소득세를 줄이기 위해 당첨자의 이름을 부부 공동명의로 바꾸는 무더기 증여가 일어나기도 했다. 그러나 올해 들어 증여가 감소한 것은 지난해 발표된 9·13대책의 대출 강화에 따라 자녀 등에게 전세금이나 주식담보대출을 끼고 소유권을 넘기는 '부담부(負擔附) 증여'가 어려워진 영향이...

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• #급증하던 서울 #증여 #올해 #지난해 #서울 #주택 #감소 #집값

다가구주택 지분으로 증여땐, 양도稅 얼마나 부과될지 따져야 2019-09-04 17:13:03

때 대출과 같은 담보된 채무를 승계하는 조건으로 증여하는 것을 말한다. 이렇게 부담부증여를 하면 부동산평가액에서 채무를 공제해 증여재산가액을 계산하기 때문에 수증자의 증여세를 줄일 수 있다. 특히 부동산 가격이 높을수록 줄어드는 증여세의 폭은 커진다. 하지만 부담부증여는 수증자의 증여세를 낮추는 대가로...

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• #다가구주택 지분으로 #다가구주택 #양도소득세 #부동산 #주택 #증여세 #부담부증 #계산

지식재산권, 활용의 차이가 극명하다 2019-08-24 10:00:01

이는 지식재산권을 포함한 동산담보 대출 규모를 2022년까지 확대한다는 내용을 담고 있으며, 동산담보 대출을 활용해 중소기업과 스타트업의 자금난을 해소하고 지식재산권의 활성화를 통한 기업 경쟁력 확대를 목표로 하고 있습니다. 특히 출원한 지식재산권을 자본화할 경우, 다양한 기업 위험을 최소화할 수 있습니다....

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