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"용인도 12억인데 서울이 9억?"…청약자들 관심 쏠린 동네 2023-05-08 07:07:17
복층이 있는 T타입을 제외하면 전용 84㎡ 기준 8억원 후반대다. 인근 시세와 비교해도 매력이 있다. 3년 전에 입주한 응암동 '백련산SK뷰아이파크' 전용 84㎡ 지난달 27일 9억3000만원에 거래됐다. 올해 최고가는 2월에 계약된 9억6000만원이다. 최고가와 비교하면 약 8000만원가량의 시세 차익이 기대되는 셈이다....
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"대책 쏟아지면 뭐하나…언제든 제2의 빌라왕 나올 수도" [이송렬의 우주인] 2023-05-06 07:20:14
'무자본 갭투기'가 있다. 갭투기는 시세차익을 목적으로 집의 매매가격과 전셋값의 차액(갭, Gap)이 적은 집을 골라 세입자를 들이고 남은 금액을 지불하고 집을 사는 행위다. 무자본 갭투기는 여기서 한 발 더 나가 세입자에게 집값보다 더 높은 전세보증금을 받아 매매·전세 계약을 동시에 진행하는 것을 말한...
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"18년 만에 210억 벌었다"…신승훈, 신사동 빌딩 '대박' 2023-05-05 10:05:59
사거리 인근 이면도로에 있는 2개 필지를 약 37억원에 매입해 지하 2층·지상 6층짜리 건물을 신축했다. 대지면적은 441㎡(약 133평), 연면적은 1746㎡(약 528평)다. 연면적과 건물 형태 등을 고려하면 설계비, 감리비, 공사비는 최대 20억원 이상 들었을 것으로 예상된다. 부동산 중개법인 '내일은 건물주' 측이...
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재건축하면 100억 간다는데…40년된 압구정에 가봤습니다 2023-05-04 19:05:40
둘러싼 크고 작은 이슈가 터져 나오지만 정작 시장 분위기는 차분합니다. 가격 상승을 감안해 매물을 다시 거둬들이는 사례는 있지만, 매수로까지는 이어지진 않고 있습니다. [인근 공인중개사: 시세는 별 (차이가 없다)...토지거래허가구역이라 마음대로 못 사잖아요. 실입주 아니면 거래가...] 40년 만에 개벽을...
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역전세 확산 속…강남은 '나홀로 꿋꿋' 2023-05-04 17:32:45
동일 면적대 전세 호가가 이달 17억원까지 올랐다는 게 인근 공인중개 관계자의 설명이다. 올 2월 말만 해도 15억원 안팎에 전세 계약이 체결됐었다. 인근 대치삼성1차의 경우 전용면적 97㎡ 전세 계약이 지난달 말 13억3000만원에 이뤄졌다. 동일 면적대가 11억8000만원에 전세 계약을 맺어 불과 보름 새 1억5000만원...
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"용인이 12억? 이게 되네요"…예상 깬 최고가 아파트 2023-05-04 08:29:46
인근에 GTX-A용인역이 2024년 상반기 개통될 예정이며, 약 273만㎡(약 82만평) 규모의 용인플랫폼시티가 조성될 예정이다. 단지에는 수영장, 게스트하우스, 호텔식 사우나, 스크린 골프연습장, 실내체육관, 복층형 북카페, 키즈카페, 남녀독서실, 그룹스터디룸, 멀티미디어룸, 연회장 등이 꾸며진다. 발코니확장, 전가구...
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원희룡 "전세 보증금 돌려막는 관행 사라져야" 2023-05-03 17:33:32
가입기준이 공시가격의 150%에서 126%로 낮아진다. 시세 1억원 주택은 전세금 1억 700만원(공시가 7,150만×150%)까지 보증보험 가입이 가능했지만, 앞으로는 9천만원 이하여야만 가입이 가능해진다. 최근 '깡통전세'가 늘어나는 상황에서 보증보험 가입 기준마저 높아지며, 전셋값이 보증보험 가입기준 아래로...
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"전세사기 피하려면 3가지 확인하세요" 2023-05-03 10:56:22
인근 부동산 공인중개사를 찾아 시세를 확인하는 방법이다. 다만, 공인중개사 말만 믿고 덜컥 계약하는 것은 피해야 한다. 최근 전세금 피해 사례 중에는 공인중개사의 말만 믿고 계약을 서두르다 피해를 보는 사례가 나왔기 때문이다. 세입자가 주변 시세를 알아보는 방법에는 국토교통부에서 제공하는 '실거래가...
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'사기 동네' 낙인 찍힌 화곡동…지금이 기회라고? 2023-05-03 10:24:29
인근 시세 파악은 물론 등기부등본상 권리 관계 확인하기, 전입신고 등도 살펴봐야 한다. 계약서를 쓸 때 특약을 활용하는 것도 방법이다. 한편 강서구 일대 임대차 시장 분위기는 여전히 부진한 상황이다. 서울부동산정보광장에 따르면 전날 기준 4월 서울 강서구에서 거래된 임대차 계약은 481건으로 집계됐다. 전년 동기...
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젊은층 몰리는 은평구에 '새절역 두산위브 트레지움' 분양 2023-05-03 09:00:03
이유는 정주여건에 비해 시세가 아직은 낮다는 인식 때문이다. 한국부동산원 부동산테크 시세 자료에 따르면, 서울 은평구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 2,395만원으로 서울시 평균인 3,331만원보다 평당 천만원 가량 낮다. 두산건설은 4일 견본주택을 열고 은평구에 있는 ‘새절역 두산위브 트레지움’ 분양에 나선다....
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