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끊이지않는 주택 공급과잉 논란…전문가 의견도 팽팽(종합) 2016-02-18 16:51:02
보인데다 금리 인상이 예견되면서 건설사들이 자금조달이 쉬울 때 그간 밀려왔던 물량을 빨리 공급하자는 행태를 보였다"며 "(금리인상 신호가 없는) 올해와 내년에는 빠르게 공급을 줄일 수 있고 주택공급량이 조기에 장기평균으로 수렴할 수 있다"고 말했다. 한국감정원 부동산연구원 채미옥 원장도 "연평균 수...
끊이지않는 주택 공급과잉 논란…전문가 의견도 팽팽 2016-02-18 10:45:06
보인데다 금리 인상이 예견되면서 건설사들이 자금조달이 쉬울 때 그간 밀려왔던 물량을 빨리 공급하자는 행태를 보였다"며 "(금리인상 신호가 없는) 올해와 내년에는 빠르게 공급을 줄일 수 있고 주택공급량이 조기에 장기평균으로 수렴할 수 있다"고 말했다. 한국감정원 부동산연구원 채미옥 원장도 "연평균 수...
힐탑 더 테라스, 개별 테라스에 기업수요 품었는데…'송탄역 앞이래' 2016-01-26 12:46:01
공급량의 70%수준으로 감소할 전망이다.오피스텔의 경우 지난해 공급과잉으로 인해 임대수익률 저하가 야기되긴 했지만, 초기자금에 대한 부담이 적기 때문에 교통여건이 좋고 배후수요가 확보된 입지를 갖춘 현장은 투자자의 관심을 꾸준하게 받을 것으로 예상되고 있다.공급 대비 풍부한 수요를 품고 있는 평택 지하철...
HUG, 대출 보증 심사 강화…주택공급 조절 나선다 2016-01-24 18:53:56
올해 공급량 축소가 2018년 이후 발생할 수 있는 미(未)입주 사태를 막을 것으로 기대하고 있다. 2014~2015년 분양된 아파트(87만가구)는 2017년 말~2018년 입주가 본격 시작된다. 김현아 한국건설산업연구원 건설경제연구실장은 “1년간의 공급 과잉은 시간이 지나면 해소되지만 공급 과잉이 2~3년 지속되면 문제가...
차이나크리스탈 공모 경쟁률 179대 1 2016-01-23 00:17:26
자금을 끌어모으며 흥행에 성공했다. 2011년 ‘고섬 사태’ 이후 중단된 중국 기업의 한국 주식시장 상장 문이 4년 반 만에 열렸다.차이나크리스탈의 주관사인 신한금융투자는 21~22일 진행한 일반투자자 공모주 청약 경쟁률이 179.54 대 1로 집계됐다고 밝혔다. 전체 청약대금의 50%를 납입하는 청약증거금은...
주택협회 "중도금 집단대출 규제 철회해야" 2016-01-22 17:59:18
분양 리스크 관리로 올해 공급량은 작년에 비해 30% 정도 줄어들 것으로 예상했다. 따라서 공급과잉에 따른 집값 하락과 거래 감소, 대량의 미입주 및 미분양 사태가 발생할 가능성은 낮다고 협회는 예상했다.김의열 한국주택협회 정책실장은 “작년 10월부터 시행된 신규 분양주택의 집단대출 규제가 주택시장 및...
'대기업 이주' 역세권 오피스텔, 분양가 따져보고…달아오른 상가시장, 배후수요 든든한지 살펴라 2016-01-14 07:00:34
가리기’가 진행되고 있다.○오피스텔, 분양가격·공급량이 관건부동산114에 따르면 전국에서 분양된 오피스텔은 2014년 4만2000여실, 지난해 5만7000실이다. 입주 물량도 2014년 4만3000실, 지난해 3만8000실에 달했다. 올해도 3만4000여실이 입주자를 찾을 예정인데 이 중 64%가량이 수도권에 몰려 있다....
주택대출 이율 절감하는 아파트담보대출금리비교 수요자는 지속적으로 늘어 2016-01-05 14:30:00
계획이 필요하다. 특히 2009년 이후 수도권 전역에서 공급량이 꾸준히 증가하고 있다는 사실을 명심해야 한다.”라고 전했다.아파트담보대출금리비교 한경닷컴 '뱅크아울렛'에 의하면 “전세난이 하루아침에 없어지지 않는 한 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 빌라 및 연립주택에 대한 수요자는 지속적...
2016년 부동산시장 핵심키워드 5가지 2016-01-04 18:51:25
"지금 수도권을 중심으로해서 아파트 공급량이 2015년 경에 엄청 많았습니다. 이런 시장에 대한 과잉공급우려가 계속해서 이어지고 있는데요. 2016년도 신년같은 경우에도 당분간은 수도권에 분양 대기물량들이 있기 때문에 지속적으로 나올 것 같습니다. 그래서 시장에서는 과잉공급우려가 없지않아 있지만 이안에서도...
<증시풍향계> '원자재 가격과 1월 효과' 2016-01-03 08:00:23
단기간에 원자재 수요가많이 증가하긴 어렵다. 결국, 공급량 감소를 통한 가격 반등을 기대해야 한다. 이란이 핵 타결 이후 탄도미사일 개발에 관여한 의혹을 받고 있어 미국이 새로운 경제 제재를 검토하고 있다. 따라서 이란의 원유 수출 재개가 본격화하는 시점은예상보다 늦어질 가능성도 있다. 만약 예정...
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