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미분양 아파트 10년 만에 최대…건설사가 나서면 해소될까 [김진수의 부동산 인사이드] 2023-03-01 14:34:25
주상복합아파트 사업을 한다면 이 법인이 시행사가 되는 겁니다. 또 건설사가 공공택지에서 아파트 용지를 사서 사업을 한다면 시행과 시공을 이 건설사가 맡게 되는 겁니다. 시공능력평가 10위권 내 대형 건설사는 대부분 아파트를 짓는 시공사라고 보면 됩니다. 물론 일부 자체 사업이 있어 시공·시행 역할을 동시에...
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태영건설의 재무위험 좌우할 3조원 PF, 요소별로 까보니 [알부자] 2023-02-27 15:07:02
꽃동산민간공원특례사업(1400억원)의 경우 태영건설이 시행 지분을 보유한 실질적 자체 사업에 해당돼 우려 섞인 시선을 받고 있다. 오는 6월 만기가 돌아오는 724억원 규모 김해 삼계지구개발사업도 마찬가지다. 태영건설은 다른 경쟁 건설사들에 비해 수익성 저하 폭이 크게 나타나고 있는 편이다. 공사 진행률에 탓에...
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수도권 신도시 재건축 '날개'…집값 상승으로 이어질까 2023-02-22 16:32:03
자체장들과의 간담회에서는 1기 신도시 재건축에 필요한 인프라 확보 보완 필요성이 제기됐다. 이동환 고양시장은 간담회에서 “용적률 상향은 감사하지만, 주거환경 측면에서 인프라가 확보되지 않은 지역이 꽤 있다”며 “인프라 관련 기준을 세우는 게 필요하다”고 말했다. 대규모 정비사업에 따른 이주대책에도 우려가...
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금리인상·집값 하락 충격…수도권 유망 공공택지도 안 팔린다 2023-02-20 05:51:01
사업 전반에 걸쳐 자금조달이 쉽지 않은 상황"이라며 "민간 택지는 물론, 공공택지 택지 매입도 조심스러울 수밖에 없다"고 말했다. 집값은 떨어졌는데 LH의 땅값이 높다는 점도 미계약 증가의 원인으로 꼽힌다. 인천 검단 공동주택용지의 경우 2020년에 3.3㎡당 427만원에 공급됐는데 지난해 12월 분양된 공동주택용지는...
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[단독] "정확한 공시체계 필요"…엉터리 정보도 제공 [토큰증권 A~Z] 2023-02-17 19:02:39
사업을 하고 있는데요. 이 지정을 받기 위해서는 자체적인 투자자 보호 장치를 마련해야만 합니다. 그래서 최소한 사기에 대한 우려는 없다고 보면 되겠습니다. 우선 기본적으로 제도권 금융회사의 계좌를 통해 투자하도록 했는데요. 투자 예치금이 은행이나 증권사 계좌에 보관되기 때문에 조각투자 플랫폼 회사가 내...
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'셀럽 장관' 원희룡이 생일에 가장 먼저 달려간 곳은 [김은정의 클릭 부동산] 2023-02-15 08:00:36
맞춘 것이라면 올 들어선 주거 공간 자체에 주목하고 있습니다. 삶의 질을 높이기 위해선 일정 수준 이상의 주거 여건이 보장돼야 한다는 판단에서입니다. 특히 상대적으로 정부의 정책적 지원이 필요한 저소득층, 고령자, 청년들의 주거 공간에 주목하고 있습니다. 공공임대주택 가구 통합 리모델링 사업을 추진키로 한...
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업계 1위인데…주가 반토막에 '매도'까지 나온 종목 2023-02-14 14:59:21
인해 꽁꽁 얼어붙었다. 한국부동산원에 따르면 지난해 주택 매매 거래량은 전년 대비 절반 수준으로 떨어졌다. 작년 1월부터 12월까지 전국 주택 매매 거래량(신고일 기준)은 총 50만8790건으로 전년(101만5171건)에 비해 49.9% 감소했다. 아파트로 범위를 좁혀보면 상황은 더 심각하다. 지난해 전국 아파트 매매 거래량은...
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"손해배상 물더라도 발빼는 게 이득"…시공사의 타절 손익계산서 2023-02-13 10:11:11
특히 분양 성과를 기대하기 어렵다는 평가다. 대우건설이 시공권을 포기한 사업지는 울산 지역이었다. 부동산R114에 따르면 작년 울산 신규분양 물량(8236가구)은 전년(4731가구)에 비해 76% 늘었지만 미분양 물량은 397가구에서 1402가구로 253% 적체됐다. 입주예정 물량(8786가구)도 전년(3856가구)보다 127% 늘었다. ...
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미분양 우려 커지는데…금융권 부동산 PF 연체잔액 1조 돌파 2023-02-12 09:03:00
PF 관리 체계를 사업장 단위로 개편하고 주택, 상업용 시설 등 PF 개발사업 유형과 공정률 등 진행 상황에 대한 분석 체계를 강화한다. 증권사들의 부동산 PF 부실 위험에 빠질 수 있다는 우려가 커진 만큼 부동산 개발사업의 사업단계별, 투자 형태별 리스크 특성을 순자본비율(NCR) 위험값에 반영하는 방안도 추진한다....
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1기 신도시 특별법, 꾸준히 지켜봐야 하는 이유 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-02-10 14:12:58
사업의 계획을 미리 논의할 수 있게 된다는 점에서 중요합니다. 이주대책은 물론 정비사업의 소요 기간을 단축하기 위한 가이드라인과 절차 간소화도 포함됩니다. 재건축 안전진단을 면제하거나 완화한다는 것은 더욱 의미가 큽니다. 지금까지의 재건축 안전진단은 재건축을 억제하려는 목적이 상대적으로 컸던 반면, 이번...
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