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한남5구역 '동별 높이 조정'…"남산 잘 보인다" 2023-12-06 17:42:41
됐다. 서울시는 한남 재개발 조합원이 요구한 남산 주변 고도지구 완화에 대해선 불가 방침을 명확히 하면서, 동별 높이를 조정하는 유연한 설계를 허용하기로 했다. 지난 10월 한남3구역이 이주를 개시한 데 이어 5구역이 정비계획 변경을 완료하는 등 일대 재개발 사업이 속도를 내고 있다. ○고층 건물 늘려…“단지 더...
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스웨덴 테슬라 정비공 분규에 덴마크 운송노조도 합류 2023-12-06 00:08:55
기사입니다. 테슬라 스웨덴 정비 공장의 정비사들이 시작한 파업에 덴마크 부두 노동자들이 합류하기로 함에 따라 테슬라의 유럽 공급망에 혼란이 야기될 전망이다. 5일(현지시간) 외신들에 따르면, 이 날 덴마크의 3F 운송 노조가 테슬라 스웨덴 정비 공장 정비사들의 파업에 동참한다고 밝혔다. 이렇게 되면 테슬라는...
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"기부채납 더 늘려라" 서울시 지침에…여의도 재건축 '초비상' 2023-12-04 17:58:54
있다. 신통기획 따로, 규정 따로 4일 정비업계에 따르면 서울시는 지난달 27일 여의도 한양 광장 삼부 삼익 은하 주민, 도문열 서울시의회 도시계획위원장과 기부채납 관련 면담을 했다. 최근 서울시가 공개한 시범아파트 정비계획안에서 요구된 ‘토지 기부채납 가중치’가 신속통합기획안 내용과 달라진 데 따른 것이다....
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노른자 재개발도 포기…'공사비 쇼크' 대확산 2023-12-01 17:35:22
판입니다. 특히 사업 협의 과정에서 시공사와 조합간 의견 차가 좁혀지지 않아 계약을 해지한 곳도 나타났습니다. 노원구 재건축의 바로미터로 꼽히던 상계주공5단지는 분담금 갈등으로 조합원들이 시공사 선정을 취소했습니다. '공사비 쇼크'가 서울을 비롯한 수도권의 주요 정비사업장을 뒤 흔들고 있는 겁니...
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연말 수도권 분양 '풍성'…서울 물량은 감소 2023-11-30 10:57:26
4.8배, 경기는 2.2배 가량 증가하는 반면, 서울은 물량이 줄어든다. 서울 분양물량이 감소하는 이유는 분양물량의 대부분을 차지하는 재개발, 재건축 등의 정비사업이 지연되기 때문으로 보인다. 최근에는 공사비 문제로 조합과 시공사간의 분쟁이 늘고 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "공사비가 증가로 분양가 지속...
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재건축 초과이익 환수 완화…8000만원까지 부담금 면제 2023-11-29 18:32:40
초과이익 환수법(재초환법) 개정안과 노후계획도시 정비 특별법 제정안을 여야 합의로 통과시켰다. 지난해 9월 정부 발표 이후 1년2개월여 만에 소위 문턱을 넘은 재초환법 개정안은 부담금 면제 기준(3000만원→8000만원)과 부과 구간 단위(2000만원→5000만원)를 완화한 게 핵심이다. 20년 이상 장기 보유자(1주택)에게는...
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서울 재건축 부담금 가구당 2.1억→1.4억…부과 대상 7곳 줄어 2023-11-29 18:04:16
승인일에서 정비사업 조합설립 인가일로 변경한다. 초과이익 산정 기간을 줄여주겠다는 의도다. ○44곳 면제…평균 부담금 4000만원 줄어이번 소위 통과로 부담금을 낼 예정이었던 전국 111곳의 재건축 단지 중 44곳은 부담금을 내지 않게 됐다. 특히 초과이익이 상대적으로 적은 지방에서는 25개 단지가, 인천·경기에서...
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재건축부담금 완화시 부담금 부과 단지 40%↓…전국 111곳→67곳 2023-11-29 16:27:28
여경희 부동산R114 수석연구원도 "현재 정비사업 추진 때 가장 문제가 크게 되는 것은 분양가 협의, 공사비 인상, 금리 인상"이라며 "따라서 재초환 완화의 파급 효과가 현재 재건축을 추진 중인 단지들에는 크지 않을 것"이라고 진단했다. 개발 이익이 적을수록 부과되는 부담금이 적기에 서울 강북과 수도권 저밀도 단지,...
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주민 신탁부동산 담보로 한 재건축·재개발 자금조달 금지 2023-11-28 11:00:02
적용토록 기준을 강화한다. 조합 방식과 동일하게 전체회의 사전의결 규정을 위반한 경우에 대해서는 2년 이하 징역 또는 2천만원 이하 벌금에 처한다는 벌칙 규정을 신설한다. 이런 내용은 국민의힘 김정재 의원이 지난달 대표발의한 도시정비법 개정안에 포함돼 있다. 신탁 재건축은 전문성을 갖춘 부동산신탁사를 통해...
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성안종합건설, 강남구 논현동 세광연립 가로주택정비사업 시공사 선정 2023-11-28 10:44:35
30일 세광연립 가로주택정비사업 조합총회를 통해 시공사로 최종 선정된 성안종합건설은 백상건설과 공동 시공을 하기로 했다고 전했다. 세광연립 가로주택정비사업 조합(이하 세광연립조합)은 서울시 강남구 논현동 소재의 세광파크멘션 소유자들이 모여 2016년 12월 조합을 설립했다. 이번 총회를 통해 시공사를 선정하고...
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