'벼락거지' 전락…내 집 마련 또 실패한 김 과장의 2020년 [집코노미] 2020-12-30 08:55:41

대출 한도는 더욱 줄어들었다. 종전 60%가 적용되던 담보인정비율(LTV)은 9억원을 기준으로 초과분에 대해선 30%, 이하분에 대해선 50%가 적용되도록 바뀌었다. 김 과장은 내심 쾌재를 불렀다. 투자로 큰 돈을 벌겠다며 임장 채비까지 하던 이 대리가 결국 매수를 포기했기 때문이다. 배가 아플 뻔했다. 4월 - 하락장의...

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취임식 돌발 예고…변창흠식 서울 도심 주택공급 방안 나오나 2020-12-29 17:36:01

한국토지주택공사(LH)에 있을 때부터 추진한 공공참여형 순환정비 사업이 본격화될 것으로 전망된다. 순환정비는 앵커 시설을 먼저 만들어 지역 내 공장을 이전시킨 후 그 주변부를 개발하는 사업으로, LH 등 공공기관이 시행에 참여해 사업속도를 높이고 개발이익도 분배하게 된다. 준공업지역 순환정비를 활성화하기 위해...

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중흥건설, 1500여가구 '구미확장단지 중흥S-클래스 에듀포레' 공급 2020-12-29 14:28:09

761가구다. 구미시는 부동산 비규제지역으로 주택 소유나 세대주 여부와 상관없이 청약이 가능하다. 만 19세 이상인 대구, 경북 거주자로서 가입 후 6개월이 지난 청약통장을 보유하고 주택형별 예치금을 충족하면 1순위 청약자격이 주어진다. 담보인정비율(LTV)이 최대 70%까지 나오고 재당첨 제한을 적용받지 않는다....

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"10억이 이제 15억으로"…1년 만에 '또' 뛰는 수용성 집값 2020-12-28 08:08:43

넘고 있다. 주택 9억원은 주택담보인정비율(LTV)을 40%까지 받지만, 넘는 분에 대해서는 20%가 적용된다. 힐스테이트 영통(9억4500만원), 영통아이파크캐슬 1단지(9억1500만원) 등이 대표적이다. 팔달구와 장안구에서는 분양권 가격이 천정부지로 치솟고 있다. 매교역푸르지오SK뷰의 분양권은 10억원을 넘어섰다. 분양가가...

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• #10억이 이제 #15억 #아파트 #지난달 #집값 #10억 #지역 #서울 #매물 #분양권 #수용성

"실거주·투자, 두 토끼 잡자"…4.5억→9.5억으로 몸값 뛴 아파텔 2020-12-27 17:19:15

무주택자로 1순위 청약 자격을 유지할 수 있다는 뜻이다. 대출을 비롯한 각종 규제도 덜하다. 투기과열지구인 서울에서 아파트를 사면 담보인정비율(LTV)이 9억원 이하는 40%로 제한된다. 9억원 초과, 15억원 이하분에 대해선 20%만 인정되고, 시세 15억원이 넘는 아파트는 주택담보대출이 전면 금지된다. 반면 주거용...

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가평을 대표할 첫 번째 프리미엄 라이프 대림산업 ‘e편한세상 가평 퍼스트원’ 472가구 1월 분양 2020-12-24 16:23:21

조정대상지역으로 지정했다. 조정대상지역에서는 담보인정비율(LTV)이 최대 50%로 축소된다. 1주택자가 주택 구입 시 대출을 받으려면 6개월 안에 기존 주택을 처분해야 하고 새 집으로 전입해야 한다. 또 분양권 전매가 최대 소유권 이전 등기 시까지로 제한된다. 반면, 수도권 비규제지역인 e편한세상 가평 퍼스트원이...

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• #가평을 대표할 #가평 #규제지역 #분양 #편한세상 #수도권 #단지 #퍼스트원 #적용 #대출 #위치해

영끌족 신혼부부, `주거용 오피스텔` 선호... `힐스테이트 청계 센트럴` 주목 2020-12-21 09:48:34

오피스텔로 분류되기 때문에 규제지역에서도 주택담보대출 담보인정비율이 최대 70%까지 인정된다. 매매가 30%만 있으면 매수할 수 있어, 목돈이 부족한 신혼부부들에게 장점이다. 신규 분양 단지 경우 청약 통장도 필요 없어 가점이 낮거나 아이가 없는 신혼부부들의 당첨 확률도 높다. 또한 주거용 오피스텔 청약 당첨...

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• #영끌족 신혼부부 #오피스텔 #주거 #아파트 #분양 #단지 #서울 #주방 #신혼부부 #계약

[일문일답] 변창흠 "빌라촌 등 정비사업에 맞춤형 사업방식 적용" 2020-12-18 14:21:41

임대주택 중 공공임대는 엄격한 입주요건 때문에 입주하기 어려운 계층이 있다. 공공자가주택은 전세금 정도만 갖고 내 집을 마련할 수 있게 할 수 있다. 주택담보대출비율(LTV) 규제 등 금융 규제로 자가주택 매입시장에 진입하지 못한 계층을 위해 필요하다. 공공자가주택을 어느 정도로 공급할지는 주택 입지의 사업성,...

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• #일문일답 변창흠 #주택 #공급 #수요 #규제 #사업 #수도권 #현재 #시장 #안정 #생각

한 달 만에 또…파주·천안·울산·부산 등 36곳 조정지역 지정 2020-12-18 00:41:17

3주택 이상은 12%의 취득세를 부담해야 한다. 담보인정비율(LTV)이 주택가격 9억원 이하는 50%, 9억원 초과는 30%로 제한된다. 또 주택을 살 때 자금조달계획서를 의무적으로 내야 한다. 2주택 이상 보유자는 주택담보대출을 받을 수 없다. 다주택자에 대한 양도소득세가 중과되고 장기보유특별공제도 못 받는다. 1주택자는...

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