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문턱 높아진 아파트 청약시장… 맞춤 '가점전략' 세워라 2018-01-31 17:13:39
대책’이 시행되면서 청약가점제가 확대됐기 때문이다. 청약가점은 84점이 만점이다. 부양가족(35점), 무주택 기간(32점), 청약통장 가입 기간(17점) 순으로 비중이 높다. 투기과열지구에서 전용 85㎡ 이하는 100%, 85㎡ 초과 면적에서는 50%가 가점제로 당첨자를 뽑는다.지난해 10월부터 청약가점제가 강화되면서...
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"서울 신규분양은 로또"… 청약통장 웃돈 1억 '쑥' 2018-01-28 17:29:01
형성되고 있다. 정부가 지난해 투기과열지구에서 가점제 비중을 높임에 따라 가점이 높은 통장값은 더 뛰고 있다. 전용 85㎡ 이하 아파트는 100%, 전용 85㎡ 초과 아파트는 절반을 가점제로 공급한다.◆단속 강화 예고주택법에 따르면 청약통장 불법 전매를 알선하거나 매매한 당사자는 3년 이하 징역 또는 3000만원 이하...
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결혼 7년차ㆍ예비 신혼부부에도 영구·국민임대주택 입주 자격 2018-01-25 11:00:02
때 가점제가 운영된다. 신청한 신혼부부끼리 경쟁을 하게 되면 자녀수와 거주기간, 청약 납입 횟수, 혼인기간 등을 점수화해 입주자를 선정한다. 원래는 혼인기간에 따라 1, 2순위를 나누고 다시 거주 지역, 자녀수 등 순으로 대상자를 가렸으나 앞으로는 모든 조건을 한꺼번에 점수화해 평가한다는 것이다. 젊은 층을 위한...
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[집코노미] 청약통장 불법거래 다시 성행…최고 1억원까지 웃돈 2018-01-22 13:59:15
35점)가 많거나 무주택기간(최대 32점)과 청약통장 가입기간(최대 17점)이 길수록 높아진다. 최근 서울에서 신규 분양하는 아파트의 당첨 가점 커트라인은 60~70점 대에서 형성되고 있다. 정부가 지난해 투기과열지구에서 가점제 비중을 높임에 따라 가점이 높은 통장 값이 더 뛰고 있다. 전용 85㎡ 이하 아파트는 100%,...
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[집코노미] 분양권 실전 고수들이 말하는 '서울 로또 아파트 당첨 확률 높이는 법' 2018-01-18 15:37:47
수 있다고 전문가들은 예상했다.청약가점이 높은 무주택자들에겐 절호의 찬스다. 1순위 자격 강화와 중도금 대출 비율 축소, 분양권 전매 제한 등 규제가 적용되면서 가수요가 상당수 이탈한 상황이기 때문이다. 실제로 서울 아파트 평균 청약 경쟁률은 2016년 22.55대 1에서 규제가 본격화 된 2017년에는 13.14대 1로...
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김현미 "집값 안정될 것…과열 심화땐 더 정교한 추가대책" 2018-01-18 14:00:02
체감하게 되는 시기"라고 강조했다. 실수요자 청약가점제, 재건축 재당첨제한, 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 규제 등 각종 시책의 효과는 시간이 갈수록 시장 곳곳에 뚜렷하게 나타날 것이라고 김 장관은 이어갔다. 김 장관은 "올해 초부터는 재건축 초과이익 부담금이 정상 부과되기 시작했고 이달 중 신...
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새해에도 신규 분양에 '실수요자' 여전히 몰려 2018-01-15 11:43:15
높았다. 서울 전 지역에서 1순위 청약 자격 제약이 엄격해지고 중소형 단지의 청약 가점제 당첨 비율이 100% 가점제로 바뀌면서 가점이 낮은 3040세대들이 서울 대신 경기 지역 아파트로 눈을 돌리고 있는 것으로 보인다고 GS건설은 설명했다. yjkim84@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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'일산자이 2차' 나흘만에 '완판'…30·40대가 계약자의 60% 2018-01-14 15:42:03
서울 전 지역에서 1순위 청약 자격 제약이 엄격해지고 중소형 단지의 청약 가점제 당첨 비율이 100% 가점제로 바뀌면서 가점이 낮은 3040세대들이 서울 대신 경기 지역 아파트로 눈을 돌리고 있다는 설명이다. 또, 일산자이 2차의 분양권은 계약 후 6개월 뒤 전매가 가능하고, 중도금 전액 무이자 혜택이 제공되기 때문에...
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올 첫 강남 재건축 분양… 개포8 '로또 청약' 예약 2018-01-14 15:17:23
85㎡ 초과 중대형 아파트는 입주자 선정 방식으로 추첨제와 가점제가 50%씩 적용되지만 전용 85㎡ 이하는 가점제로 100% 선정한다. 가점이 높지 않은 수요자들은 중소형 아파트 당첨 가능성이 높지 않다. 분양업계 관계자는 “강남권에서 가장 최근 분양한 ‘고덕 아르테온’(고덕주공3단지) 당첨자 가점...
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[집코노미] 분양가 규제의 역설…"개포8은 금수저를 위한 로또" 2018-01-10 14:49:29
방식으로 추첨제와 가점제가 50%씩 적용되지만 전용 85㎡ 이하는 가점제로 입주자의 100%를 선정한다.가점이 높지 않은 수요자들은 중소형 평형 당첨 가능성이 희박하다는 게 시행사인 현대건설 측의 얘기다. 현대건설 관계자는 "강남권에서 가장 최근 분양한 고덕 아르테온(고덕주공3단지) 당첨자 가점 커트라인 등을...
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