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10억원 이상 금융자산가 15만6천명…전체 인구의 0.3% 2013-03-26 10:48:59
금융자산과 부동산 등으로부터 발생하는 이자, 배당금, 임대료 등 재산소득이 38.7%로 가장 많았고 사업소득(28.9%), 근로소득(26.1%) 등의 순이었다. 재산소득의 비중이 일반 가구보다 상당히 높았을 뿐만 아니라 재산소득과사업소득이 전체 소득의 3분의 2 이상을 차지했다. 자산구성은 부동산과 자산의 비중이...
매달 180만원씩 꼬박꼬박, 선수들만 아는 수익률 20% 투자처는? 2013-03-24 09:16:25
180만원씩을 받게 됐다. 연간으로 환산하면 2160만원의 임대료를 챙기게 된 셈이다. 은행의 대출금리를 연 5.5%로 적용했을 때 금융비용은 973만원이었지만 임대료를 제하면 1187만원이 남는다는 계산이다. 5850만원을 투자해서 1187만원이 나오니 연간 수익률은 20.3%라는 결론이 나온다.◆영등포·당산 일대 지식산업센...
서울시-강남구, 구룡마을 개발방식 '충돌' 2013-03-20 17:15:39
땅 매입비를 줄여서 임대주택 임대료를 낮추기 위한 불가피한 선택이었다고 밝혔다. 서울시에 따르면 수용방식을 적용할 경우 사업자인 sh공사가 8000여억원을 투입해야 하지만 환지 방식을 섞을 경우 절반인 4000억원을 아낄 수 있다. 개발비용이 줄어드는 만큼 나중에 들어서는 임대주택(1250가구) 임대료를 낮출 수 있어...
상반기 임대아파트 쏟아진다…남양주 별내 등에 1만가구 2013-03-20 17:13:45
주택을 찾는 수요자들이 늘고 있어 관심이 높을 것으로 예상된다.20일 부동산 정보업체인 부동산써브에 따르면 lh(한국토지주택공사)와 서울시 산하 sh공사는 오는 6월까지 수도권에서 임대아파트 1만975가구를 공급할 예정이다. 유형별로는 국민임대 7898가구, 장기전세 2785가구, 영구임대 292가구 등이다. lh와 sh공사가...
SK D&D, 중소형빌딩 리스 사업 진출 2013-03-19 09:57:29
가치를 상승시켜 임대료 수익을 늘리는 방식"이라고 설명했다.회사측에 따르면 건물주는 마스터 리스 서비스를 통해 많은 혜택을 볼 수 있다. 모든 빌딩 관리를 sk d&d측에서 해주기 때문에 건물주는 현재보다 안정적이고, 높은 수준의 임대수익을 거둘 수 있다는 얘기다. 계약기간 동안 공실에 대한 부담이...
수익률 높은 오피스텔의 비결…저렴한 분양가+배후수요 2013-03-18 09:02:54
월 임대료는 2배씩 벌어지는 경우가 거의 없다"고 설명했다.대우건설은 서울 동대문구 답십리동 일대 ‘청계 푸르지오 시티’를 분양 중이다. 지하 5층~지상 21층, 2개 동, 전용 18~39㎡, 총 758가구 규모다. 이 중 △오피스텔 20~39㎡, 460실 △도시형생활주택 18~30㎡, 298가구다. 지하철 5호선 답십리역과 2호선...
쾌적한 환경에 직주근접 갖춘 이곳, 신혼부부에 `인기` 2013-03-15 13:50:16
임대료로 인해 공실률이 증가하고 있다”며 “강남업무지구가 가까우면서도 분양가가 저렴하고 쾌적한 환경을 갖춘 지역에 공급되는 주거지들이 대박을 치고 있다”고 말했다. 이에 따라 강남업무지구에서 10분 거리에 위치한 서초 보금자리지구에서 분양을 앞둔 도시형생활주택이 있어 주목받고 있다. 서초 보금자리지구...
[Real Estate] '동해해안 사랑으로 부영', 거실서 바다 보이는 공공임대 2013-03-11 15:31:10
1순위는 청약저축이나 주택청약종합저축에 가입해 6개월이 경과된 자 중 월 납입금을 6회 이상(200만원 이상) 낸 사람이다. 3순위에는 무주택 세대주라면 누구나 청약 가능하다. 입주 10년 이후에는 살던 집을 분양받을 수 있다. 분양가는 10년 임대기간이 끝난 뒤 감정평가를 통해 정해진다.임대가격은 73㎡는 임대보증금...
“새 아나바다 운동”에 따른 부동산 투자·자산관리전략2 2013-03-08 17:59:55
주택의 임대기간은 최장 10년(계약기간 : 2년, 최초 신청자격 유지 조건)이고 임대료는 보증금 2천~4천만원, 월 10만원 수준이다. 이러한 주택이 등장하는 이유는 부동산시장의 흐름이 변하고 있음을 증명하고 있는 것이다. 기존의 부동산을 나눠서 새로운 형태의 수익을 창출하는 흐름으로 바뀌고 있다는 것이다. 시대의...
국민임대 2년 살면, 중형차값 절약 2013-03-08 16:55:38
지역 민간아파트의 월세 실거래가에 대비한 국민임대주택 임대료(sh공사 공고 기준)는 최저 25% 수준인 것으로 나타났다.서울 우면동 서초네이처힐 임대아파트 전용 50㎡는 월세가 30만원인 반면 인근 비슷한 크기의 민간아파트인 우면한라는 120만원 정도로 나타났다. 한 달에 약 90만원의 차이가 나기 때문에 계약 기간인...
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