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안정성에 브랜드파워까지···대형건설사가 지은 분양상가 '찜해볼까' 2013-03-08 15:56:00
10%의 임대료 지원이라는 혜택을 제공, 이를 통해 무려 연 6~10%에 달하는 높은 수익률을 기대할 수 있다.'센원몰'은 이미 80%를 상회하는 입점률을 나타내고 있어 투자 안정성을 확보했다는 평가다. 또한 상가의 고정수요 확보에 있어 빼놓을 수 없는 '키 테넌트' 매장도 다수 유치했다. 현재블랙스미스, bmw,...
서울 소형 아파트로 임대수익 올려볼까? 2013-03-07 14:37:59
임대료를 책정해 받고 있다. 래미안 공덕5차의 전용면적 59㎡(국민은행 2월15일 시세기준)의 보증금은 5000만원, 월세 150만~180만원를 형성하고 있다. 이 일대에는 ‘아현 래미안 푸르지오’ 전용 59㎡의 일부 잔여가구가 분양중이다. 부동산 전문가들은 7일 “최근 경기불황으로 역세권과 풍부한 배후수요를 갖춘...
임대료가 은행이자의 3배! KBSn '후토스 테마파크' 2013-03-07 13:05:02
도시형생활주택은 공실우려, 잦은 세입자 교체, 임대료 연체, 부동산 수수료 발생 등 추가적인 비용부담 및 관리상의 어려움이 많지만 건물관리에 운영까지 일괄적으로 함으로써 관리상의 어려움이 적다.분양관계자는 대출 없이 “실투자금 1억원대 점포의 경우, 첫해 매월 75만원이상 연간 900만원이상의 임대수익이...
"전셋값 2년이상 오른다" 2013-03-06 17:01:04
분석입니다. <인터뷰> 노희순 주택산업연구원 책임연구원 "2년간 지속적으로 전세가격이 상승한다는 건 담보가치가 하락한다는 걸 의미. 주택담보대출과 임대료를 포함한 임차가구의 경우 위험에 노출. 현재 19만가구인데 전세값 상승에 따라 더욱 증가할 것" 전세가율이 오르면 매매수요로 바뀌는 게 보통이지만,...
"오피스 거래는 증가, 매매가격은 하락" 2013-03-06 11:51:45
4.5%로 상승했다. 오피스 매매시장의 약세와는 대조적으로 임대료 증가율, 부동산 경기실사지수,자본 전환율 등을 총망라한 오피스 종합동향지수는 46.9로 3분기(44.2)보다 소폭 증가했다. 하지만 기준으로 삼는 2000~2009년 10년간의 평균치 50을 밑돌았다. 연구소는 "대내외 여건 악화로 부동산 참여자의 심...
[불황에 돈 모으는 머니푸어 돈관리] 현금흐름표는 돈관리의 필수자료 2013-03-06 09:29:53
좋다. 소득은 급여, 임대료, 이자, 사업소득, 연금소득, 기타소득 등 다양하게 구분할 수 있다. 다음은 지출 항목을 기록한다. 현금지출 항목은 특성에 따라 저축 및 투자와 지출로 나눌 수 있다. 대표적인 고정지출 항목으로는 대출상환금, 관리비, 공과금, 보험료, 소득세 등이 해당된다. 변동지출은 일정하지 않은...
기업형 주택임대관리업 9월께 도입 2013-02-28 17:43:31
주택은 lh(한국토지주택공사)가 매입해 임차인의 보증금을 안전하게 보전해 준다.국회 국토해양위원회는 이런 내용의 ‘주택법’ 개정안과 ‘부도공공건설 임대주택 임차인 보호를 위한 특별법’(이하 부도임대법) 개정안을 통과시켰다고 28일 발표했다. 이들 법안은 국회 본회의를 통과하면 6개월 뒤인 오는 9~10월부터...
국토부, 대학생 전세임대주택 입주자 3587명 선정 2013-02-28 10:17:14
전세임대주택에 입주할 대상자 3587명(공동거주 포함)을 선정했다고 28일 밝혔다. 이번에 선정된 대상자는 주변 시세보다 싼 보증금(100만∼200만 원)과 월 임대료(7만∼17만 원)만 부담하면 최장 6년까지 거주할 수 있게 된다. 입주주택은 단독주택 2436가구, 공동주택 564가구다.올해 대학생 전세임대주택은 3000가구...
주택임대관리업 이르면 9월부터 도입 2013-02-28 10:09:20
위탁받은 임대주택의 시설·설비 관리와 함께 입주자·임차인 알선 연계 활동, 임대료 징수, 임차인 관리 등 주택 임대분야의 특화된 서비스를 수행하게 됩니다. 정부는 주택임대관리업이 도입돼 민간 임대사업이 활성화되면 주택거래 활성화와 전월세 시장 안정에 기여할 것으로 기대하고 있습니다.
[박근혜호 출범] 부동산 시장 `정상화` 초점 2013-02-25 17:22:58
주택산업연구원 연구실장 "주거복지 제고에 대한 시책 발표와 함께 시장정상화에 대한 나름대로의 방향성을 가지지 않나 그렇게 기대할 수 있습니다." 최근 대통령직 인수위가 발표한 국정과제에는 하우스 푸어와 렌트푸어에 대한 적극적인 대책이 담겨있습니다. 먼저 하우스푸어가 주택을 보유하면서도 저렴한...
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