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부동산 불황 속 `나홀로 승승장구` 대구…이유가 뭐지? 2013-01-22 09:43:03
‘나홀로’ 상승세를 이어가고 있다. 쌓여있던 미분양 주택도 속속 줄어드는 분위기다. 국민은행 자료에 따르면 대구 주택 매매가는 2012년 4분기에 2010년 4분기 매매가보다 19.7%나 올랐으며 전셋값의 경우 31.2%나 올랐다. 부동산 전문가들은 “대구 부동산 시장은 이미 회복기에 접어들었다”며 “현재 대구는 집값...
[새 입주 아파트 탐방]이수 힐스테이트②강남 접근성 우수 2013-01-22 08:32:00
전셋값이 높아진 상황에서 이러한 인접구의 미분양도 매력이 높아지고 있다. 더군다나 인근 잠원동과 반포동에 재건축에 따른 이주수요까지 발생했다. 때문에 전세를 끼고 집을 마련한다면 부담이 없다는 게 분양 관계자의 설명이다. 국민은행에 따르면 현재 강남3구의 3.3㎡당 평균 매매가는 강남구가 2884만원, 서초구가...
STX건설 자금난 숨통…800억 유동성 확보 2013-01-21 17:14:26
이 사업장의 미분양 아파트를 대한주택보증에 환매조건부로 매각하기로 최종 결정했다. stx건설이 시공사인 이 사업장은 시행사가 빚을 갚지 못하고 시공사인 stx가 1600억원 가량의 보증채무를 진 상태다. 대주단 관계자는 “stx건설의 미분양 아파트도 대한주택보증이 50% 수준에 매입함에 따라 stx건설은 800억원가량을...
동탄2신도시 3차분양 `관심` 2013-01-21 17:07:22
마칠 것. 다만 앞으로 6~7만가구 분양을 해야하기 때문에 미분양이 우려" 동시분양 물량의 50%는 화성시와 경기도 거주자의 몫이며 7개 단지 중 1곳만 청약할 수 있습니다. 평균 분양가는 지난해와 동일한 수준인 3.3㎡당 1100만원 이하로 책정될 것으로 보입니다. 상반기 분양시장에서 가장 큰 장을 여는 동탄2신도...
[마켓인사이트] ‘영업용 채무·대손상각’ 건설사 유동성 부담 가중 2013-01-21 15:24:07
"완공 사업장으로부터 자금회수 지연, 미분양 물량에 대한 할인매각 외에도 임대·전세로 돌려 대손상각이 아직 반영되지 않은 미분양이 있다"고 말했다. 또한 차입금 및 프로젝트파이낸싱(pf) 대출 차환리스크 등 유동성 부담도 커지는 가운데 영업용 채무에 대한 우려도 커지고 있다. 배 연구원은 "지난해 워크아웃 진행...
`아현 래미안 푸르지오` 인기 끄는 이유는? 2013-01-21 15:09:00
설 이전 미분양 특별혜택 늘려 분양몰이 나서 아현 래미안 푸르지오, 서울시 최초 소형 특별분양 실시 1월은 날씨가 추워 모델하우스 집객력도 떨어지는데다 설 전후로 내 집 마련에 대한 관심이 사그라들기 때문에 건설사들의 대표적인 분양 비수기로 꼽힌다. 하지만 이런 신규분양과 달리 미분양 아파트들은 각종...
[마켓인사이트] STX건설 800억 유동성 확보, 대주단 결의 2013-01-21 13:14:00
대한주택보증이 미분양아파트를 매입해주고 있다"며 ”stx건설의 미분양 아파트도 대한주택보증이 50%수준에 사줌에 따라 stx건설은 800억원 가량을 지원받게 됐다"고 말했다. pf사업장의 대주단은 우리은행, 농협, 현대스위스저축은행으로 구성됐으며 이날까지 현대스위스저축은행이 결의를 완료했다. 수원 장안구...
마포한강 푸르지오 주변보다 1000만원 낮춰 2013-01-20 17:24:26
침체에 따른 미분양 사태를 피하기 위해 가격을 대폭 낮췄다”고 설명했다. ○신도시에서도 분양가 인하 러시 20일 부동산업계에 따르면 새해 들어 분양을 시작하는 단지들이 분양가 인하에 적극 나서고 있다. 작년 하반기 분양을 한 단지들에서 대규모 미분양이 발생하자 인근에서 분양을 할 예정인 단지들이 어쩔 수 없이...
"양도세 면제로 부동산 살려라"…前 국토부 장·차관 '특단 대책' 주문 2013-01-20 17:10:54
미쳤다”며 “당시에는 미분양·신축 주택에 한해 조치를 취했지만 이번에는 기존 주택까지 확대할 필요가 있다”고 지적했다. 양도세는 지방세인 취득세와 달리 감면 조치를 해도 지자체에 감세 보전을 해주지 않아도 되기 때문에 재정 부담도 없다고 덧붙였다. 김세호 전 차관은 “1000조원 규모의 가계부채도 주택거래가...
최종찬 전 건설교통부 장관 "임대업자에 인센티브…주택구입 나서게 해야" 2013-01-20 17:06:15
계약된 9억원 이하 미분양주택에 한해 계약시점부터 5년간 발생한 양도차익에 대해 양도세를 면제해주기로 했다. 하지만 최 전 장관은 “그렇게 미약한 내용으로는 거래 활성화 효과가 없다”며 “올해 1년간 미분양·기존주택·분양주택 등 ‘주택 전체에 양도차익 전액 면제’를 도입해야 한다”고 주장했다.주용석 기자...
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