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정책전문가의 부동산 시장 진단·긴급 제언 "양도세 감면해줘도 당장 재정부담 없어" 2013-01-20 17:05:57
“올 연말까지 구입하는 기존 주택과 미분양 주택, 신규분양 주택 등 모든 주택의 양도세를 면제해주고 차익에 대해 비과세하는 정책을 검토해 볼 만하다”며 “아무래도 여유계층이 단기간에 주택구매에 나서게 하려면 ‘양도세 한시감면’ 정도의 인센티브는 있어야 움직일 것”이라고 설명했다. 외환위기 당시 김대중 정...
"아파트값 바닥 근접…올 상반기가 내집마련 타이밍" 2013-01-20 10:11:07
미분양 아파트 노려볼 만금융상품 투자는 저축성 보험·주식형 펀드…비과세 절세상품 가입 유리 “집을 살 때가 됐습니다. 실수요자는 상반기를 노려야 합니다.” 한국경제신문과 신한은행이 공동으로 주관하는 ‘고준석 박사의 자산관리 멘토스쿨’이 지난 15일 서울 역삼동 신한은행 역삼별관 9층 대강당에서 열렸다....
'삼성 보너스' 호시탐탐 노리는 곳 따로 있다 2013-01-20 08:01:00
'삼성 보너스의 힘'…연초마다 미분양 아파트 소진 사상 최대 보너스 전망, 미분양 및 신규분양 기대감 팽배삼성전자가 지난해 사상 최대 영업이익을 기록하면서 사업장이 위치한 수원과 화성 등 인근 부동산이 술렁이고 있다.삼성전자는 임직원들에게 초과이익분배금(ps)을 이달 말께 지급한다고...
[마켓인사이트] ‘영업용 채무·대손상각’ 건설사 유동성 부담 가중 2013-01-18 18:23:25
"완공 사업장으로부터 자금회수 지연, 미분양 물량에 대한 할인매각 외에도 임대·전세로 돌려 대손상각이 아직 반영되지 않은 미분양이 있다"고 말했다. 또한 차입금 및 프로젝트파이낸싱(pf) 대출 차환리스크 등 유동성 부담도 커지는 가운데 영업용 채무에 대한 우려도 커지고 있다. 배 연구원은 "지난해 워크아웃 진행...
"재정확대정책 `명암`.. 수혜업종은?" 2013-01-18 14:33:32
준 돈을 미분양 아파트로 줬다고 한다. 정부가 그것을 다시 돌려주라고 하고 있다. 그것은 부실이 숨어있다는 의미가 아니겠는가. 그런 것도 감안해봐야 한다. 만약 그런 맥락에서 건설주를 좋아한다면 차라리 시멘트가 낫다고 생각한다. 시멘트는 지난 3~4년 간 워낙 신흥시장으로의 인프라 구축이 많았다. 세계적으로...
최삼규 대한건설협회장 "주택시장 살리려면 양도세 중과 폐지해야" 2013-01-17 17:11:37
취득세 경감률을 확대해주고, 시공사 보유 미분양 주택은 ‘종합부동산세 합산 배제 유예기간(5년)’을 아예 없애야 한다고 주장했다.이 밖에 △지역별 맞춤형 주택정책 수립 △노후 아파트 리모델링 수직증축 허용 등도 규제완화 항목에 넣고, 하루빨리 풀어줄 것을 요구했다. 리모델링 활성화 등도 개선 방안에 담았다.김...
내집 마련, 택지지구 내 중소형 아파트 어때요? 2013-01-17 09:30:17
가격이 저렴한 택지지구의 중소형 미분양 단지를 찾는 수요자가 늘고 있다. 주택시장 침체로 수요자들이 전세시장으로 몰리면서 전셋값이 상승세를 보이자 주거환경이 좋고 가격은 저렴한 중소형 미분양 아파트로 눈길을 돌리고 있다.17일 114 자료에 따르면 올 1월 전세 재계약이 도래하는 전국 아파트를 대상으로 2년 전...
"중견 건설업체 채무상환 부담 크다"(종합) 2013-01-16 10:21:36
감소, 미분양 주택 문제, 가계부채 증가 등이 문제로 꼽힌다. 대외적 악재로는 유로존(유로화 사용 17개국) 재정위기, 미국의 재정절벽(fiscal cliff), 중국 경기회복 지연 등이 있다. 김 연구원은 올해에도 건설업황 회복이 어려울 것으로 전망했다. 사회간접자본(SOC) 예산 축소와 지자체의 재정자립도 악화...
<수도권 아파트재건축 추진 아직 `썰렁'> 2013-01-16 06:15:08
조합들도 조건을 완화해야 한다고 지적했다. 건설사의 한 관계자는 "대다수 조합이 평당 분양가를 2천만원 이상, 지분 보장등 과도한 조건을 내세우고 있다"며 "무리하게 사업을 진행해봤자 미분양이 날 가능성이 커 사업 추진을 꺼리는 분위기"라고 지적했다. indigo@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 이석준 우미건설 사장 "분양가 상한제 폐지하고 보금자리는 임대로 전환" 2013-01-15 16:54:13
공급에만 충실해야 한다. 부동산 시장 침체로 미분양은 쌓여만 가는데, 민간주택에 대해서는 분양가상한제를 통해 가격 규제까지 하고 있다. 당장 이러한 규제만 풀려도 건설업계는 숨통이 트일 수 있다. 최근 10년간 수도권에는 김포 한강, 파주 운정 등 11개 ‘2기 신도시’와 10곳이 넘는 보금자리주택지구가 지정됐다....
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