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대구 아파트 분양 열풍, `신암 태왕아너스` 지역조합주택아파트로 내집마련 2015-01-09 17:53:25
아파트이다. 지역주택조합 아파트란 조합원이 사업 주체가 돼 각종 원가 등을 줄이며 일반 분양 아파트보다 평균 10~15% 저렴한 가격으로 분양을 진행하는 아파트이다. 실수요자들에게 인기를 끄는 요인 중 하나는 합리적인 분양가 외에도 주택 청약 통장을 사용하지 않고, 선착순 계약으로 진행을 한다는 점이다. 현재...
[도전! 2015 새해 분양시장 전망] 올해 주택시장은 '量의 해'…민간 아파트 30만가구 쏟아진다 2015-01-07 07:10:00
내 상가 등 수익형 부동산도 활발하게 공급한다.주택시장 회복 기대 커지난해 말 부동산 3법이 국회의 문턱을 넘었다. 우선 민간택지에선 분양가 상한제가 사실상 폐지됐다. 재건축 초과이익 환수제가 2017년까지 3년간 유예됐다. 재건축 조합원에게 최대 3주택까지 분양할 수 있도록 했다. 법 개정안은 공포 3개월 뒤부터...
역촌역 랜드마크 주상복합 ‘역촌역 우림필유’, 내집마련 분위기 후끈 2014-12-30 10:56:05
조용한 마케팅에도 조합원 모집이 활기를 띄고 있어 시장의 주목을 받고 있다. 화제의 아파트는 서울시 은평구에 공급예정인 542세대 규모의 역촌역 지역주택조합 아파트‘역촌역 우림필유’로서, 지역 수요자들 사이에서 입소문을 타면서 관심을 한 몸에 받고 있다. 이처럼 ‘역촌역 우림필유’에 관심이 쏠리는 이유는...
부동산 3법 합의…"민간택지 상한제 폐지로 재건축 활성화 기대" 2014-12-23 14:44:28
2천515만원으로 책정했으나 조합원이 추가부담금을 낮추기 위해 시장 상황에 따라 분양가를 인상할 가능성이 큰것으로 업계는 보고 있다. 김태섭 실장은 "그동안 건설사들이 주택경기가 나빠 분양가 상한제 심의가격 이하에 분양을 해왔지만 올해 들어 청약시장이 달아오르고 주택시장이 회복세를 보이면서 분양가를...
정부, 내년부터 상호금융권 가계대출 억제한다(종합) 2014-12-11 09:07:00
실태조사를 하기로 했다. 상가·토지 담보대출에는 LTV 적용 가이드라인이 만들어진다. 지역별·담보종류별 경매낙찰가율 등을 감안해 기본한도를 부여하는 방식이다. 은행들은 상가·토지담보대출을 기업대출로 분류해 40% 정도의 LTV를 적용하나 상호금융권은 이를 70~80%까지 인정하는 사례가 많아 부실의 원인이...
정부, 내년부터 제2금융권 가계대출 관리 2014-12-11 08:58:48
실태조사를 하기로 했다. 상가·토지 담보대출에는 ltv 적용 가이드라인이 만들어진다. 지역별·담보종류별 경매낙찰가율 등을 감안해 기본한도를 부여하는 방식이다. 은행들은 상가·토지담보대출을 기업대출로 분류해 40% 정도의 ltv를 적용하나 상호금융권은 이를 70~80%까지 인정하는 사례가 많아...
정부, 내년부터 제2금융권 가계대출 억제한다 2014-12-11 06:00:08
실태조사를 하기로 했다. 상가·토지 담보대출에는 LTV 적용 가이드라인이 만들어진다. 지역별·담보종류별 경매낙찰가율 등을 감안해 기본한도를 부여하는 방식이다. 은행들은 상가·토지담보대출을 기업대출로 분류해 40% 정도의 LTV를 적용하나 상호금융권은 이를 70~80%까지 인정하는 사례가 많아 부실의 원인이...
[부동산 취재파일] 부동산 규제, 남은 대못은? 2014-12-10 17:46:15
환수제 폐지, 그리고 수도권 재건축 조합원에게 기존 보유 주택 수만큼 분양 주택을 주는 내용의 법안들이 국회에 계류돼 있는 상태입니다. <앵커> 그런데, 어제 부동산3법의 정기국회 처리가 무산됐다구요? <기자> 그렇습니다. 올해 정기국회가 어제 끝났지만 기대했던 부동산3법의 처리는 또 무산됐습니다. 지난해처럼...
[부동산 취재파일] 부동산 규제, 남은 대못은? 2014-12-10 17:35:01
환수제 폐지, 그리고 수도권 재건축 조합원에게 기존 보유 주택 수만큼 분양 주택을 주는 내용의 법안들이 국회에 계류돼 있는 상태입니다. <앵커> 그런데, 어제 부동산3법의 정기국회 처리가 무산됐다구요? <기자> 그렇습니다. 올해 정기국회가 어제 끝났지만 기대했던 부동산3법의 처리는 또 무산됐습니다. 지난해처럼...
105兆 주택도시기금, 도시재생에도 투자…지지부진한 江北·수도권 재개발 '숨통' 2014-12-09 20:38:17
이용건 서울시 주거재생정책관은 “공공조합원 제도와 같은 내용을 검토하고 있다”고 말했다.기금 운용을 전담할 대한주택보증도 새로운 상품을 준비 중이다. 대한주택보증은 기존 자체 자금으로 정비사업자금 대출 보증을 운용하고 있다. 2012년 이 상품 도입 이후 지난달 말까지 7조7000억원가량의 보증...
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