고급주택도 "새집이 좋아"… 청담·논현동 신축 '붐' 2018-06-17 18:39:36

'시세차익' 교체수요 풍부, 분양가 규제 없어 건설·금융회사도 눈독 [ 이정선 기자 ] 서울 청담동 115에 자리잡은 10가구 규모의 고급빌라 상지리츠빌 7차. 2003년에 들어선 5층 높이의 이 빌라는 인근 단독주택과 함께 신축을 진행 중이다. 이미 건축심의를 통과했고, 오는 12월 철거에 들어갈 예정이다. 완공된...

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• #고급주택도 새집이

김포시, 분양권 거래 활발...김포 센트럴 헤센 `주목` 2018-06-05 15:00:41

것으로 보고 있다. 비조정대상지역인 김포시의 경우 경기도 내 조정대상지역보다 분양권 전매가 비교적 자유롭기 때문이다. 여기에 서울 접근성이 뛰어난 김포시의 교통 환경과 지리적 특성도 상승요인 중 하나로 꼽힌다. 먼저 김포도시철도는 김포시의 대중교통 여건을 대폭 향상시킬 대표적인 개발호재다. 이 철도는...

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• #김포시 분양권 #김포시 #개통 #예정 #경기도 #분양권 #김포 #서울

[이슈포커스] 수익형 부동산도 '풍선효과' 2018-05-18 17:42:24

상지역내 오피스텔 전매제한 규제가 시작되기 이전인 지난해까지만 하더라도 사실상 서울 도심지 오피스텔의 청약경쟁률은 상당히 높았습니다. 지난해 12월초에 분양됐던 노량진 드림스퀘어의 경우에 최고 경쟁률 15:1로 조기에 계약이 마감됐고요, 지난해 10월 한화건설이 영등포뉴타운 지역에서 내놓은 `영등포뉴타운...

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• #이슈포커스 수익형

비규제지역 주거용 오피스텔 글래드스톤 관심 2018-05-14 15:04:53

상지역 내 오피스텔에도 전매제한이 적용되면서 이에 영향을 받지 않는 지역으로 수요자들의 관심이 높아지고 있는 것이다. 특히 주거용 오피스텔의 경우 소형 아파트 대체 상품으로 선호도가 높은데다 청약통장 없이도 청약이 가능해 실수요자들에게 선호도가 높은 상황이다. 정부가 지난해 발표한 8.2부동산 대책에 따라...

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• #비규제지역 주거용

[Real Estate] 터널 뚫리니, 막힌 집값도 뚫렸다 2018-05-13 15:37:12

생활권 공유가 가능해질 전망이다. 청약 조정대상지역으로 중도금대출 규제와 전매제한을 받는 동탄2신도시에 비해 청약도 쉬운 편이다. 이 지역에서는 포스코건설이 마지막 민간분양 물량인 ‘오산대역 더샵 센트럴시티’를 선보일 계획이다.교통량에 비해 상대적으로 서울 연결 도로망이 부족했던 과천시도 새...

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• #Real Estate

틈새 투자처 된 '비규제지역 오피스텔'…無통장에 전매제한 없어 2018-05-11 08:50:21

조정대상지역 오피스텔 규제…비규제지역 오피스텔 반사이익 비규제지역 주거용 오피스텔, 수요자 몰려 수익형 부동산 시장에서 비규제지역 주거용 오피스텔이 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 정부규제로 조정대상지역 내 오피스텔에도 전매제한이 적용되면서 이에 영향을 받지 않는 지역으로 수요자들의 관심이 옮겨간 데에...

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• #틈새 투자처

[집코노미] "수원·용인 등 규제 약한 비조정지역 분양 주목" 2018-05-09 13:40:08

개관이 몰려있다. 비조정대상지역은 전매기간이 6개월로 소유권이전등기시까지 전매가 불가능한 조정대상지역에 비해 짧고 대출한도도 ltv 70%, dti 60%로 규제지역보다 높아 금전 부담이 덜하다. 청약 1순위 자격 역시 가입 후 1년만 지나면 된다.▲ 전매제한 짧고 추첨제 비율 높은 수원·용인분양권 고수들이 한...

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• #집코노미 수원용인