10년만의 3% 기준금리 "집값하락 가속…부동산 빙하기 온다" 2022-10-12 10:58:50

당분간 금리 인상 기조가 지속되며 전세의 월세 전환이 더욱 가속화할 전망이다. 금리 인상은 분양시장에도 약재가 될 전망이다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "최근 청약시장에 청약미달에 이어 미분양·미계약 물건이 늘고 있는 가운데 추가 금리 인상은 청약을 통한 내집마련 수요자들에게도 부담이 될 수밖에 없다"...

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서울 소형아파트 월세 5건 중 1건은 100만원 넘어 2022-10-12 10:12:49

보증금 1억원, 월세 250만원(4층)에 계약이 이뤄졌지만, 올해 8월에는 보증금 1억원, 월세 290만원(9층)에 계약됐다. 양천구 신정동 '목동신시가지14' 전용면적 55.02㎡도 지난해 8월 보증금 1억원, 월세 65만원(9층)에 신규 계약됐지만, 올해 8월에는 보증금 1억원, 월세 100만원(11층)에 계약되기도 했다. 월세...

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서울 소형 아파트도 '월세시대'…5건 중 1건 100만원 넘어 2022-10-12 08:01:46

60㎡ 이하)에서 월세 100만원 이상 임대차 계약이 늘고 있는 것으로 조사됐다. 금리가 오르자 전세 대출 이자 부담이 덩달아 커지면서 월세를 낀 계약을 찾는 수요가 증가하고 있단 분석이다. 12일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 집계한 결과에 따르면 전날 기준 온해 1~9월 서울 소형...

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"10억 로또 잡아라"…'줍줍' 매물에 신혼부부 통장 몰렸다 2022-10-12 07:02:53

청약을 적발해 계약을 취소해서다. 부정 청약 여부를 두고 당첨자들과 소송이 끝난 물량이 시장에 먼저 공급됐고 소송 결과에 따라 추가로 물량이 더 나올 수 있다. 과천에서 이런 무순위 청약 물량이 한동안 나올 수 있단 소식이 시장에 퍼지면서 지난해부터 청약 자격을 갖추기 위해 과천에 위장전입 하는 사례도 늘었다....

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"급전세도 안 나가"…2년 전 시세보다 싼 전세 속출 2022-10-11 06:52:13

수준으로, 2년 전에 최고 12∼14억원에 전세계약을 체결한 집주인은 세입자에게 1억원 이상의 보증금을 돌려줘야 한다. 잠실의 한 중개업소 대표는 "추석 이후 전월세 계약이 늘어날 것으로 기대했는데 오히려 신규 전세 수요는 더 줄어서 급전세도 잘 안나간다"며 "신규 계약은 물론 기존 세입자와 재계약을 하는 집주인...

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심화하는 서울 역전세난…2년 전 시세보다 싼 전세 매물 속출 2022-10-11 06:31:00

부동산 전문가들은 지난 2020년 8월 계약갱신청구권과 전월세 상한제 등 임대차 2법 시행으로 전셋값이 크게 오른 반면 올해 들어서는 추가 금리 인상 등의 여파로 전셋값 하락세가 지속하면서 역전세난 발생 지역이 더욱 확산할 것으로 우려하고 있다. ◇ 강남 아파트도 '역전세난'…'임대차 2법' 시행 전...

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고액 월세도 인기…100만원 이상 거래량 '역대 최대' 2022-10-10 18:12:53

‘리센츠’ 전용면적 84㎡(13층)는 지난해 9월 보증금 1억원, 월세 217만원에 계약이 이뤄졌으나 지난달에는 같은 면적(13층)이 보증금 1억원, 월세 370만원에 손바뀜했다. 1년 만에 월세가 153만원 오른 것이다. 서울 강남과 한남동을 중심으로 한 고급 주택 월세도 오르는 추세다. 지난 3월 청담동의 PH129 전용 273㎡는...

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[단독] "전세 대신 월세만 찾아"…고금리·집값 하락에 확 바뀐 임대차 시장 2022-10-10 18:07:21

내걸지도 않은 것이다. 중개업소들은 월세 소개에 집중하는 모습이었다. 총 3885가구 규모인 서울 아현동 ‘마포래미안푸르지오’에서 지난달 체결된 임대차 계약은 총 5건. 전세 계약은 계약갱신청구권을 사용한 단 한 건이고 나머지는 모두 월세였다. 국내 임대차 시장이 중대 변화를 맞고 있다. 올해는 월세 첫 100만 건...

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