‘전세사기 막는다’ 전월세 계약 전 변호사 상담 서비스 출시 2023-06-07 17:28:41

전세가 비율 △임차권설정등기 △소유자와 임대인 일치 여부 △표준 임대차계약서 준수 여부 △기타 임차인에게 불리한 특약이 존재하는 지 등 임대차 계약 시 필요한 대부분의 내용을 검토한다. 부동산이나 임대인에게 특이사항이 있거나, 임대차 계약 관련 궁금한 점이 있는 경우 별도로 상담한다. 이용자는 변호사의 자...

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전세사기특별법 시행…임대인의 속임수 등 근거 있어야 피해자 인정 받을 듯 2023-06-06 16:36:52

임대인의 파산·회생절차 또는 임차주택의 경매·공매가 개시되었거나 임차인이 집행권원을 확보할 것 등 법에서 정한 요건을 모두 갖춰야 한다. 하지만 다음 세가지 경우는 전세사기 피해자에서 제외된다. ①임차인이 임차보증금 반환을 위한 보증 또는 보험에 가입했거나 임대인이 임차보증금 반환을 위한 보증에 가입해...

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• #전세사기특별법 시행임대인의 #경우 #임차인 #임대인 #피해자 #보증금

사기가 끊이지 않는 이유 2023-06-05 18:09:24

전세 사기와 관련해선 임대인과 임차인 간 정보 비대칭 문제를 살펴봤다. 시사 이슈 찬반토론에서는 변리사들이 요구하고 있는 특허 침해 소송의 공동 대리권 문제를 다뤘다. 변리사가 특허 전문가이므로 허용해야 한다는 입장과 소송 대리는 국가가 체계적으로 양성한 법조인이 수행해야 한다는 입장을 들여다봤다.

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[커버스토리] 전세·증권·폰지사기…끊이지 않는 이유 뭘까 2023-06-05 10:01:02

빌리는 사람(임차인)이 집주인(임대인)에게 목돈(전세금)을 줬다가 나중에 집을 비워주면서 그 돈을 다시 받아가는 방식입니다. 목돈이 필요한 집주인과 매월 월세를 내느라 자기가 모은 목돈을 깨뜨리기 싫은 세입자의 이해관계가 맞아떨어져 생겼습니다. 세입자 입장에서는 집주인에게 목돈(전세금)을 2년간(일반적인...

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금융당국 "올해도 DSR 유지"…역전세는 미세 조정 추진 2023-06-04 06:13:03

위한 임대인에 대한 지원책이 나올 것으로 보인다"고 말했다. 다른 금융당국 관계자는 "형평성 이슈가 있지만 몇 가지 예외적인 상황에서 합리적인 수준으로 DSR 적용을 완화해왔다"면서 "역전세도 DSR 적용 완화가 합리적이냐는 비판이 있지만 임차인 보호 문제가 있어 고민할 수밖에 없는 상황"이라고 전했다. 하지만...

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전세사기 피해 하루만에 795건 신청…피해자 여부 판가름이 관건 2023-06-02 10:35:57

임대인의 파산 등 절차적 요건을 갖췄으며 다수의 피해가 발생했거나 예상되는 상황일 것 ▲반환 능력 없이 다수주택을 취득하는 등 임대인의 보증금반환 불이행 의도를 의심할 상당한 이유가 있을 것 등이다. 4가지 요건을 모두 만족하는 피해자는 '유형 A'에 해당돼 경·공매 지원, 조세채권 안분, 금융 혜택 등...

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• #전세사기 피해 #피해자 #전세사기 #요건 #위원회

에어비앤비, 美 '숙박 공유 규제법'에 소송 제기 2023-06-02 05:31:42

자기 거주지를 30일 이내 임대할 경우 임대인의 개인정보와 임대수익, 계좌정보를 의무적으로 신고해야 한다는 내용을 담고 있다. 뉴욕은 이 같은 정보를 근거로 주(州)와 시의 관광세와 주의 판매세, 호텔세 등을 부과할 예정이다. 뉴욕주는 지금까지 에어비앤비 사용 시 숙박세를 징수했지만, 판매세는 걷지 않았다....

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• #에어비앤비 #뉴욕 #에어비앤비 #숙박 #임대 #공유 #거주지

뉴욕, 휴가철 맞춰 '숙박공유규제법' 시행…에어비앤비 불복소송 2023-06-02 04:15:06

경우 임대인의 개인정보와 임대수익, 계좌정보를 의무적으로 신고해야 한다는 내용을 담고 있다. 뉴욕은 이 같은 정보를 근거로 주(州)와 시의 관광세와 주의 판매세, 호텔세 등을 부과할 예정이다. 뉴욕주는 지금까지 에어비앤비 사용 시 숙박세를 징수했지만, 판매세는 걷지 않았다. 만약 임대인이 30일 이상 장기 임대를...

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• #뉴욕 휴가철 #뉴욕 #에어비앤비 #숙박 #임대 #공유 #거주지

또 전세사기?…'오피스텔 100채' 보유 임대인 잠적 2023-06-01 22:08:30

오피스텔 등 100여채를 보유한 임대인으로부터 전세 보증금을 돌려받지 못했다는 신고가 접수돼 경찰이 수사에 나섰다. 경기남부경찰청 반부패·경제범죄수사대는 사기 혐의로 30대 임대인 A씨를 입건했다고 1일 밝혔다. A씨는 서울·경기·인천 지역에 오피스텔과 다세대주택 등 100여채를 보유한 인물로, 임대차 계약이...

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• #또 전세사기39오피스텔 #경찰 #피해자 #보증금