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내 집 마련 계획, 주거용 오피스텔 `중앙로역 푸르지오 더 센트럴` 주목 2020-12-15 14:28:34
오피스텔로 분류되기 때문에 규제지역에서도 주택담보대출 담보인정비율이 최대 70%까지 인정된다. 매매가 30%만 있으면 매수할 수 있어 목돈 부족한 신혼부부들에게 장점이다. 신규 분양 단지 경우 청약 통장도 필요 없어 가점이 낮거나 아이가 없는 신혼부부들의 당첨 확률도 높다. 또한 주거용 오피스텔 청약 당첨 ...
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노웅래 "신혼·자녀 있는 가구…첫 주택 구입 때 LTV 완화를" 2020-12-14 17:40:33
무주택 실수요자들의 주택 매입을 위해 금융 지원을 해줘야 한다는 주장이 나왔다. 신혼이거나 자녀가 있는 부부에 대해서는 담보인정비율(LTV)을 완화하고, 전세뿐만 아니라 주택 매입 시에도 저금리로 돈을 빌려주자는 제안이다. 노웅래 민주당 의원은 14일 당 최고위원회의에서 “지금은 살 만한 집을 적정가격에 얼마나...
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수도권 전세 씨마르자 주거용 오피스텔 '몸값' 뛰었다 2020-12-13 16:45:35
더 나온다. 오피스텔은 규제지역과 상관없이 담보인정비율(LTV) 70%까지 대출이 가능하기 때문이다. 주거용 오피스텔의 인기는 청약에서도 나타나고 있다. 대부분이 전용 84㎡로 구성된 ‘대전 힐스테이트 도안’은 4월 청약에서 8만7398건이 접수돼 평균 222.95 대 1의 경쟁률을 기록했다. 오피스텔로는 올해 최고...
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`영끌` 고수는 변창흠?…카드대출로 아파트 샀다 [이지효의 플러스 PICK] 2020-12-10 17:16:49
나옵니다. 당시 서초구는 투기지역으로 지정돼 시중은행의 주택담보인정비율, LTV는 40%로 제한됐었죠. 규제로 대출이 제한되자 최대 70%까지 대출이 가능한 카드사를 이용한 겁니다. <앵커> 집값 2006년보다 크게 오르지 않았습니까, 영끌한 보람이 있었겠네요. <기자> 네. 일단 서초구가 투기지역으로 묶여있다는 ...
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가평을 대표할 첫 번째 프리미엄 라이프 대림산업 `e편한세상 가평 퍼스트원` 472가구 1월 분양 2020-12-10 10:53:22
조정대상지역으로 지정했다. 조정대상지역에서는 담보인정비율(LTV)이 최대 50%로 축소된다. 1주택자가 주택 구입 시 대출을 받으려면 6개월 안에 기존 주택을 처분해야 하고 새 집으로 전입해야 한다. 또 분양권 전매가 최대 소유권 이전 등기 시까지로 제한된다. 반면, 수도권 비규제지역인 e편한세상 가평 퍼스트원이...
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"대기업 취업하면 뭐하나요? 집 있는 백수 못 따라갑니다" 2020-12-09 14:35:52
정부 출범 이후 서울의 주택 담보인정비율(LTV)은 70%에서 40%로 줄었다. 여기에 '12·16 대책'으로 9억원보다 비싼 아파트를 살 때 9억원 초과분에 대해서는 20%만 대출을 받을 수 있다. 15억원 이상 아파트를 구입할 때는 대출을 아예 받을 수 없다. 부모의 도움을 받는 금수저가 아니면 3040 세대의 똘똘한 한...
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서울 중소형 아파트값 9억 돌파 2020-11-30 17:24:40
때 9억원을 초과하는 부분은 담보인정비율(LTV)이 20%만 인정된다. 15억원을 넘으면 대출을 아예 받을 수 없다. 아파트를 분양받을 때도 분양가가 9억원을 넘으면 중도금 집단대출이 불가능하다. 서울 아파트 전체 중위가격은 지난 1월 9억1216만원, 평균가격은 3월 9억1201만원으로 9억원을 이미 넘어섰다. 11월 서울 주택...
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[취재수첩] 우리 동네가 왜 조정대상지역인가요 2020-11-30 16:50:52
맞는다. 우선 다주택자 양도세 중과·장기보유특별공제 배제, 지역 내 2주택 이상 보유자 종합부동산세 추가과세 등으로 세금 부담이 크게 늘어난다. 담보인정비율(LTV)이 9억원 이하 50%, 초과 30%로 축소되고, 청약 요건 등도 까다로워진다. 정씨가 사는 전용 84㎡ 아파트는 수성구 내에 있긴 하지만 지난 1월 실거래가가...
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전세대출 더 받으려면 보증한도 체크부터 2020-11-29 17:11:48
있다. 하나은행 주택신보위탁발행보증서담보대출 금리는 연 1.98%다. 신용대출·2금융권 대출도 알아볼 만개인 신용점수가 높고 전세자금 부족분이 5000만원 이내라면 신용대출을 활용하는 것도 고려할 만하다. 신용대출 금리도 나쁘지 않다. 지난해까지만 해도 전세대출이 신용대출보다 연 0.3~0.4%포인트가량 저렴했지만...
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[단독] "꼬마빌딩 대출 걱정마세요"…편법 부추기는 은행 2020-11-27 17:33:46
수월한 게 주효했습니다. 실제 9억원 이상 아파트의 담보인정비율, LTV는 30%인 반면, 상가 위주의 꼬마빌딩의 경우 매입가의 75%까지 적용됩니다. 그런데 한국경제TV 취재 결과, 꼬마빌딩을 살 때 일부 은행에서 편법 대출을 조장하는 것으로 드러났습니다. 다른 금융사보다 투명해야 할 1금융권이 `도덕적 해이`를 저지...
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