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[마켓인사이트] '준공 후 미분양'이 무서운 건설사 2013-03-18 09:31:16
일정 시기까지 준공을 마치고, 시행사의 대출채무에 대해 이자지급 보증을 서면서 신용보강을 한다. 여기에 더해 건설사는 준공 후 잔금 미납세대에 대해서는 분양 계약을 해지시키거나 미납된 분양대금을 대신 내주면서 권리 관계를 깨끗이 정리하는 의무를 진다. 그 뒤 남은 미분양 아파트를 부동산신탁사에 넘기고,...
[이슈 & 포인트] 부동산PF, 지급보증 관행이 문제 2013-02-26 17:17:09
대금만 받으면 되는데도 불구하고 사업이 실패할 경우 투자위험을 고스란히 떠안게 되는 것이다. 부동산 호황기에는 문제되지 않았던 pf사업들이 지난 몇 년간의 부동산경기 침체로 프로젝트 성공이 어렵게 되면서 pf 부실 문제가 커졌다. 작년 말 기준 국내 건설사의 pf 대출 지급보증 규모는 39조9000억원을 넘어섰다....
[구청브리프] 서울 도봉구, 불공정 하도급근절 종합대책 시행 2013-02-26 10:54:01
했다. 특히 공사대금의 흐름을 투명화해 사회적 약자인 현장근로자가 보호될 수 있도록 조치하겠다는 게 구의 설명이다.구는 이와 함께 올해부터 근로자의 고충상담을 위해 매월 시행하는 현장점검 시 설문조사를 병행해 추진한다. 이외에도 건설기계 임대차계약서 작성 의무화, 시공능력이 없는 건설업자가 공사를 따낸 뒤...
<'기반시설 덤터기'에 분양업체 "억울해">(종합) 2013-02-22 15:01:29
업체는 작년 9월 아파트를 준공했고 계약자의 약 20%가 입주했다. 절반을 팔았다고 가정해도 입주자는 100여가구 남짓한 셈이다. 그 100여가구를 위해 A건설은 222억원을 썼다. 제3연륙교 등 분양 당시 약속했던 기반시설이 설치되지 않아 머리 꼭대기까지화가 난 입주민들을 달래기 위해 잔금을 깎아주고 입주...
<'기반시설 덤터기'에 분양업체 "억울합니다"> 2013-02-22 06:11:05
업체는 작년 9월 아파트를 준공했고 계약자의 약 20%가 입주했다. 절반을 팔았다고 가정해도 입주자는 100여가구 남짓한 셈이다. 그 100여가구를 위해 A건설은 222억원을 썼다. 제3연륙교 등 분양 당시 약속했던 기반시설이 설치되지 않아 머리 꼭대기까지화가 난 입주민들을 달래기 위해 잔금을 깎아주고 입주...
[따뜻한 기업] LG, 설 앞두고 납품대금 6000억 조기 지급 2013-02-06 15:31:17
대금을 앞당겨 지급해서다. 올해 설을 앞두고서도 마찬가지였다. 6000억원이 넘는 납품대금을 설 연휴 전 조기에 주기로 했다. 협력사 임직원들이 따뜻한 명절을 보낼 수 있도록 하는 데 보탬이 되려는 취지다.◆창업정신 바탕으로 사회공헌 활동lg의 사회공헌 활동은 ‘기업은 사회를 위한다’는 창업정신이 바탕을 이루고...
아산 배방·킨텍스 복합단지 개발 재시동 2013-01-29 16:57:18
준공한 주상복합시설의 입주율이 낮고 상업시설 등의 사업 추진이 지연되면서 수익성이 악화됐다. 프로젝트금융투자회사(pfv)인 펜타포드개발이 토지대금 납부 연기 등에 대한 조정을 요청했다. 주요주주는 lh(지분 19.9%) sk건설(20.1%) 대림산업(6.5%) 등이다.한국국제전시장 복합상업시설Ⅱ 개발사업은 고양시 대화동에...
정부, PF 사업장에 저금리 대출 지원한다 2013-01-28 17:04:51
필요가 있다고 설명했다. 원금상환방식도 준공 이후 ‘일시상환’할 수 있는 상품을 신설, 사업자가 분할상환과 일시상환을 비교해 선택할 수 있게 개선할 방침이다. 이 경우 계약자들이 분양대금을 입금하면 대출원금을 갚지 않고 우선 공사비에 활용할 수 있게 된다. 정부는 또 건설사가 대출금을 도중에 상환할 때 중도...
SK에너지, 4000억 규모 회사채 발행…신용등급 'AA+' 2013-01-28 15:32:12
부담 감소와 유상증자 대금 유입으로 지난해 4분기에 순차입금이 약 1조4000억원 감소한 점을 감안하면 향후 차입금 수준은 안정적으로 관리될 수 있을 것이라고 신평사들은 예상하고 있다. 또한 국제 유가 변동성 완화와 정제마진 회복으로 수익성 지표는 점차 회복될 것이란 관측이다.유건 한국신용평가 연구원은...
건설PF 정상화 추진...저금리 대출 지원 2013-01-28 09:14:50
적용해달라는 것이다. 원금 상환 방식도 준공후에 `일시상환`할 수 있는 상품을 신설해 사업자가 분할상환 방식과 일시상환 방식을 비교해 선택할 수 있도록 개선하기로 했다. 이 경우 계약자들이 분양대금을 입금하면 대출원금을 갚지 않고 우선 공사비에 활용할 수 있게 된다. 지금은 중도금 납부 방식으로 원금을 사업...
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