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양도세 중과 예외사유 규정…지방 부동산 시장 혼란 줄어들듯 2018-01-07 12:33:52
갖고 청약시장에 들어간 경우가 많았고, 양도세 중과 부담으로 그런 매물이 시장에 많이 쏟아질 것으로 예상됐는데 이번 조치로 무주택자들은 혜택을 받을 것"이라고 말했다. 아울러 분양권 양도세 중과 부담으로 수요자들이 아파트 청약을 꺼리는 분위기가 형성돼 있었으나, 이번 세법시행령 개정으로 인기 지역 단지를...
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부동산 정책 영향 無 `성남 고등지구 제일풍경채` 정당계약 시작 9일만에 완판 2018-01-05 09:44:59
적어 상대적으로 청약가점이 낮기 때문이다. 2030세대가 당첨되는 건 사실상 불가능하다. 이러한 가운데 강력한 부동산 대책에 영향을 받지 않는 민간임대 아파트 성남 고등지구 제일풍경채가 정당계약 시작 9일만에 완판(완전판매)에 성공했다. HMG가 시행하고, 제일건설㈜이 시공하는 이 단지는 경기도 성남시 수정구...
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"서울은 오르고 지방은 내리고… 새해 부동산 시장, 작년보다 차별화 더 심해질 것" 2018-01-01 17:16:06
수요자 등 실수요자의 주택 마련 전략으로는 ‘적극적인 민간 아파트 청약’과 ‘기존 주택 매입’을 추천한 전문가가 각각 34%를 차지했다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “청약가점제가 강화되면서 무주택자의 당첨 확률이 높아졌다”며 “서울 수서 신혼희망타운 및 경기 과천,...
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[대도약 2018 부동산 시장] 물량 쏟아지고 규제 더 세지지만… 서울은 여전히 유망 2017-12-31 19:28:34
새 아파트 수요는 여전히 많다는 것이다. 다만 지난해 10월 청약통장 1순위 기간 강화(2년), 민영주택 가점제 물량 확대 등 청약제도를 개편해 실수요자의 당첨 확률이 높아졌다. 최창욱 건물과사람들 대표는 “서울과 인접지역은 청약시장이 호조세를 이어갈 것”이라며 “신혼부부나 30~40대 실수요자들은...
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[2018 부동산 시장] ③ ‘똘똘한 한 채’ 각광…내 집 마련 전략은 2017-12-28 17:55:18
많으신 무주택자분들은 청약에 도전해보실만 할 것 같고요. 가점제 100%니까. 신혼부부라면 특별공급물량에 접수해보시는 건 당연하겠죠. 문제는 자금마련 부분인데, 혼인 5년이 안된 신혼부부라면 내년 1월 출시되는 신혼부부 전용 디딤돌 대출이 있습니다. 생애 첫 구매인 경우 금리가 최대 0.35%P나 할인이 되기 때문에...
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내년 부동산 시장 위축 전망…양극화도 심화될 듯 2017-12-27 05:59:01
올해보다 공급 물량이 늘어날 것으로 조사됐다. 가점제와 전매제한을 강화한 8·2 대책, 아파트 집단대출을 강화한 10·24 가계부채 종합대책, 11월 7일 시행된 민간택지 분양가 상한제 적용, 내년에 부활하는 재건축 초과이익환수제 등으로 부동산 시장의 불확실성이 커졌음에도 건설사들은 연간 40만 가구가 넘는 새 아...
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'규제 유턴' 올해 아파트값 서울·세종만 강세…탈동조화 심화 2017-12-27 05:59:00
지난해(22.55대 1)보다 크게 낮아졌다. 청약조정지역 내 1순위 자격이 무주택자 우선으로 제한되고 재당첨 금지, 분양권 전매 제한·가점제, 중도금 대출 강화 등 잇단 규제 조치로 청약자 수가 지난해보다 감소한 것이다. 청약 시장의 규제가 강해지면서 인기 지역에만 청약자가 몰리는 양극화도 두드러졌다. 충남은 지...
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[2018 분양] 청약 유망 지역은 어디?…"무주택자 인기지역 노려라" 2017-12-25 06:03:01
지역을 중심으로 적극적으로 청약에 나설 만하다고 조언한다. 특히 가점제 물량 확대로 장기 무주택자나 부양가족이 많은 경우 최근 어느 때보다 당첨확률이 높아진 만큼 원하는 곳에 소신청약을 할 필요가 있다. 양도소득세 중과 조치 등으로 자잘한 분양권 여러 개보다는 '똘똘한 한 채' 선호현상이 두드러지고...
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1순위 강화 등 정부 규제에 아파트 청약경쟁률 하락 2017-12-24 07:01:01
올해 분양물량이 감소했지만, 청약 경쟁률은 떨어졌다. 지난 6·19, 8·2부동산 대책을 통해 청약조정지역내 1순위 자격이 무주택자 우선으로 제한되고 재당첨 금지, 분양권 전매 제한·가점제, 중도금 대출 강화 등 잇단 규제 조치로 청약자 수가 지난해보다 감소한 것으로 보인다. 특히 규제가 강력한 서울의 경우 평균...
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[2018 은행장 전망] 부동산 '글쎄'…증시는 '상고하저' 흐름 2017-12-24 06:37:04
상한제, 청약가점제 활용, 다주택자 급매물 매입 등을 통해 우량 매물을 보다 저렴한 가격에 살 기회가 될 것"이라고 말했다. 내년 증시는 호조세를 이어가겠지만 상·하반기 상반된 흐름을 보일 것으로 전망했다. 하반기 전 세계적인 금리 인상 움직임 때문이다. 허인 KB국민은행장은 "전체적으로 증시는 올해처럼 양호한...
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